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关于土地使用者及土地权属性质，下列说法正确的有（）。
A . 集体土地使用权分为集体农用土地使用权、集体土地建设用地使用权、集体土地未利用地使用权
B . 集体土地建设用地使用权可进一步分为农村居民宅基地使用权和乡村企事业建设用地使用权
C . 对地役权的登记，在土地登记簿上一般把它记载在"土地权属性质"栏
D . 集体农用土地使用权主要是指对农业用地的承包经营权
E . 集体农用土地使用权包括依法取得的"四荒地"使用权
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下列关于土地使用权的说法中正确的有（）。
A . 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。
B . 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。
C . 企业外购房屋建筑物所支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配；确实难以合理分配的，应当全部作为固定资产处理。
D . 企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权用于赚取租金或资本增值时，若投资性房地产的按照成本模式进行后续计量，应将其账面价值转为投资性房地产。
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下列关于土地使用权的说法中，正确的有（）。
A . 通常情况下企业，作为投资性房地产或者固定资产核算的土地，按照投资性房地产或者固定资产的相关规定核算
B . 以缴纳土地出让金等方式外购的土地使用权取得的土地使用权作为无形资产核算
C . 以缴纳土地出让金等方式外购的土地使用权取得的土地使用权作为固定资产核算
D . 以投资者投入等方式取得的土地使用权，作为无形资产核算
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关于劳动生产率指标说法正确的有（）
A . 劳动生产率指标确切的反映了活劳动所创造的价值
B . 劳动生产率指标是反映劳动者在单位时间内生产产品的数量多少的指标
C . 片面追求劳动生产率指标易导致物化劳动的不合理占用
D . 劳动生产率指标反映了农业生产的主要任务和主要目标
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关于土地使用权，下列说法中正确的有（）。
A . 企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产
B . 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C . 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
D . 企业改变土地使用权的用途，将其用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产
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关于土地权属争议处理，下列说法正确的有（）。
A . 在土地所有权和使用权争议解决前，土地的现有使用者可以改变土地用途
B . 土地权属纠纷搁置争议的，为了保证土地面积量算的不重不漏，须协商或由上一级国土资源管理部门暂时画定一条工作界线代替权属界线，并签订《土地权属界线争议原由书》
C . 土地权属纠纷搁置争议的，暂画定一条工作界线代替权属界线，但工作界线可作为今后确权、划定土地权属界线的依据
D . 土地权属争议，一般由权属界线不清、土地权属紊乱、政策和体制变更，以及其他历史遗留问题所造成
E . 土地权属界线协议书在全国没有统一的标准
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下列关于土地增值税的说法，正确的有（）。
A . 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本中扣除
B . 法人企业转让的房地产坐落地与其机构所在地或者经营所在地不一致时，应在房地产坐落地所管辖的税务机关申报缴纳土地增值税
C . 房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房，其成本、费用可以扣除，但是会所、邮电通信等公共设施，其成本、费用不可以扣除
D . 房地产企业将开发的房地产出租而产权未发生转移的，不征收土地增值税，清算时不计收入也不扣成本和费用
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下列关于土地使用权抵押的说法正确的有（）。
A . 土地使用者以共有土地使用权抵押的，应有共有人同意的证明
B . 抵押贷款终止期限与土地使用权出让终止期限间没有必然联系
C . 土地使用者以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，应有房屋所有权证
D . 土地使用者以划拨土地使用权抵押的，只需有《国有土地使用权划拨出让合同》即可
E . 抵押人为股份制企业的，应经股份制企业董事会同意
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关于土地权属调查方法，下列说法正确的有（）。
A . 界址点的选取原则，一是实地点位明显，便于找寻；二是便于用文字描述其位置
B . 当土地权属界线与境界线重合（一致）时，土地权属界线和境界线用不同颜色的线分别进行表示
C . 确权调查时，如双方违约缺席，国土部门应重新安排确权时间另行通知再次进行确权
D . 对每个选定的界址点的位置都要用文字进行描述说明，说明只要大体体现界址点位置，不需要太具体
E . 对依附于山脊、山沟等不明显地物走向的界址线，可借助立体观察或参照地形图将山脊线或山谷线标绘准确，准确的山脊线或山谷线就是界址线的位置
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关于土地使用权，下列说法中正确的有（ ）。
A . 企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产
B . 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C . 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权应当计入所建造房屋建筑物的成本
D . 企业改变土地使用权的用途，将其用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产
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下列关于土地初始登记的说法，正确的有（）。
A . 土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记
B . 初始登记发生在土地总登记之后
C . 只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记，体现了土地初始登记的经常性
D . 土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了土地初始登记具有分散性
E . 土地初始登记等同于土地设定登记
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下列关于土地征收、划拨的说法不正确的有?()
A . 征收基本农田以外的耕地，即使不超过35公顷，也应当报国务院批准
B . 征收耕地以外的土地，即使超过70公顷的，也可以由省、自治区、直辖市人民政府批准
C . 国家机关用地和军事用地的土地使用权，县级人民政府有权依法批准划拨
D . 国家征收土地的，由省级以上人民政府予以公告
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关于城镇土地使用税，下列说法正确的有（）。
A . 人民团体自用的土地免征城镇土地使用税
B . 对专门经营农产品的农产品批发市场，免征城镇土地使用税
C . 购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税
D . 对农村居民提供生活用水而建设的供水工程运营管理单位的生产、办公用地免征城镇土地使用税
E . 对物流企业自有的大宗商品仓储设施用地，免征城镇土地使用税
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下列关于城镇土地使用税的说法正确的有（）。
A . 城镇土地使用税有开征区域的限定
B . 城镇土地使用税属于资源课税的范畴
C . 企业应纳的城镇土地使用税在管理费用科目核算
D . 外商投资企业和外国企业在华机构用地不征收城镇土地使用税
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下列关于国有土地租赁的说法中，正确的有（）。
A . 国有土地租赁，可以采取招标、拍卖或者双方协议的方式
B . 国有土地租赁，租赁期限六个月以上的，必须签订租赁合同
C . 承租人将土地转租给第三人的，承租土地使用权随之转让
D . 承租土地使用权期满，承租人可申请续期
E . 国家因社会公共利益的需要，可依法提前无偿收回承租土地使用权
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关于土地登记制度，下列说法正确的有()。
A . 土地登记是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为
B . 土地登记制度是指国家依照法定程序将土地的权属关系、用途、面积、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的簿册
C . 土地登记制度确定了土地的权属，加强政府对于土地的有效管理，保护权利人合法权益
D . 土地登记制度有效避免了土地权属争议
E . 土地登记以省级行政区为单位组织进行，由省级以上人民政府土地管理部门负责登记造册，确认有关土地权利
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关于土地使用权租赁，下列说法不正确的有（）。
A . 土地使用权租赁双方当事人发生作为物权的土地使用权的转移
B . 出租人有义务将出租的土地交给承租人使用，并有权取得租金收益。相反，承租人有义务支付租金，有权利使用土地
C . 土地使用权租赁合同是有偿合同
D . 土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性
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关于我国土地资源概况，下列说法不正确的有（）。
A . 国土辽阔，土地类型和水热条件多样
B . 东高西低，平原多，山地少
C . 绝对数量和相对数量大
D . 土地承载能力地区间不均衡
E . 土地退化严重
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下列关于土地出让市场的各种说法，正确的有：（）
A . A、土地使用权出让的地块、用途由市、县人民政府决定。
B . B、我国境内外的一切公司、企业、其他组织和个人，都可以取得国有土地使用权。
C . C、土地使用权出让的年限，一般根据不同行业和经营项目的实际需要确定，如综合用地的最高年限为40年。
D . D、土地使用权出让，可以采取协议、招标、拍卖三种方式，但经营性用地，只能采取招标和拍卖。
E . E、地下的各类自然资源、矿藏以及埋藏物等，不在土地使用权有偿出让之列。
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关于土地使用权，下列说法中正确的有（）
A . 企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产
B . 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C . 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
D . 企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价
E . 企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产
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关于土地承包经营权，下列说法正确的有（）。
A . 土地承包经营权的主体是公民或集体组织
B . 土地承包经营权确认的主要依据是承包经营合同
C . 土地承包经营权属于一种新型的担保物权
D . 土地承包经营权可以采取出让或划拨的方式获得
E . 土地承包经营权的客体是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地
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关于企业土地使用权，下列说法中正确的有（）。
A . 企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产
B . 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C . 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权应当计入所建造房屋建筑物的成本
D . 企业改变土地使用权的用途，将其用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产
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下列关于城镇土地使用税的说法，正确的有（ ）。
A . 城镇土地使用税按年计算，分期纳税
B . 城镇土地使用税的具体纳税期限由省、自治区、直辖市地方税务局确定
C . 纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始计算缴纳土地使用税
D . 纳税人新征用的非耕地，自批准征用之月起缴纳土地使用税
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下列关于土地出让市场的各种说法，正确的有：（ ）
