采用成本逼近法进行地价评估时，其利息率可根据评估期日银行的（）确定。
相似题目
-
采用成本逼近法评估位于某工业区内的单宗土地价格，计算土地开发费时应按（）求取。
-
采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。()
-
应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按（）计算。
-
市场比较法是在求取一宗待评估土地的价格时，根据（），将待估土地与在较近时期内已经发生交易的类似土地交易实例进行比较对照，并根据后者已知的价格，参照该土地的交易情况、期日、区域以及个别因素等差别，修正得出待估土地评估时日地价的方法。
-
采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本应包括（）。
-
用剩余法评估地价时，预付地价款的利息额应以全部预付的价款按（）计算。
-
若土地取得费为10万元／亩，开发费用为10万元／亩，开发周期为一年，开发费用均匀投入，当地一年期贷款利息率为10％，则用成本逼近法计算地价时，两次费用的利息之和为2万元／亩。()
-
采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，土地开发费应与估价目的相对应的()求取。
-
采用成本逼近法进行地价评估，其中的土地取得费是指因土地所有权由农民集体所有转为国家所有而发生的费用。()
-
采用成本逼近法评估宗地价格时，应根据()考虑是否进行个别因素修正。
-
在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括()
-
宗地价格原则上可以采用下列两种技术途径来评估：直接运用市场法、成本法、收益法、假设开发法等来评估；在有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估。（）
-
运用假设开发法评估待开发土地价值时，投资利息测算中的预付地价款的计息期应为（）。
-
采用成本逼近法评估地价时，由于税费是一种必须的支出，并不参与利润产出，所以成本计算时不计算利息。()
-
采用剩余法评估地价时，一般可采用（）对开发完成后的不动产价格进行评估。
-
某待估宗地所处区域基准地价为500元/m2，根据待估宗地条件和基准地价修正系数表，经分析测算，区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13，年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51，则采用基准地价系数修正法评估的该宗地地价为（）元/m2。
-
成本逼近法评估地价时往往采取以待估宗地的土地取得费与开发费作为评估依据。
-
在成本逼近法评估土地价格时，需考虑()等因素。
-
运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。（）
-
成本逼近法评估土地价格的公式应该为（)。A．土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地
-
某待估宗地所处区域基准地价为500元/㎡，根据待估宗地条件和基准地价修正系数表，经分析测算，区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13，年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51，则采用基准地价系数修正法评估的该宗地地价为（）元/㎡。
-
某待估宗地所处区域基准地价为500元/m2，根据待估宗地条件和基准地价修正系数表，经分析测算，区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13，年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51，则采用基准地价系数修正法评估该宗地地价为()元/m2。
-
采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，土地开发费应按与估价目的相对应的（）求取。
-
利用成本逼近法评估荒地拍卖价格时,难以收集成本价格的客观成本资料,所以可直接应用待估荒地的实际成本进行计算。（）
推荐题目
- 下列不属于龋病病因的是哪一项（）
- 2011年3月，甲房地产公司采用预收款方式将一栋自建写字楼出售给乙公司。合同规定销售价格为3000万元，当月乙公司预付了1600万元，余款在以后两个月内结清。已知销售不动产营业税税率为5%。甲公司3月应缴纳的营业税税额为（）万元。
- 涂料只要烘烤一下就可以干燥。
- 某产品为80%学习曲线，生产2000件产品时需要20小时，那生产8000件产品需要（）小时。
- 重庆电信用户使用E8-C终端最多能开通几路ITV业务（）
- 马驴发病后以发热、皮下结缔组织与肺水肿以及内脏出血为特征，只能通过昆虫传播，马的病死率高达95%。此病是
- 【简答题】简述旅游地学发展的几个主要阶段。
- 如果现场没有接地网，应采用DN40镀锌钢管或（）制作接地体进行连接
- 患者，35岁，口服农药急性中毒，意识清醒，首选洗胃方法（）
- 老舍，中国 下列选项中属于其作品的是（）