物业管理绩效评价的类型中，（）评价是指各类物业服务企业法人根据自身经营管理的特定需要而自行组织开展的绩效评价，它是经营管理的一项重要内容，也是物 业管理绩效评价工作的重要内容。

相似题目

• 物业管理绩效评价的类型包括（　　）。

  A . 政府评价 B . 社会评价 C . 企业集团外部评价 D . 企业自我诊断评价 E . 物业资产管理项目评价

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• 下列物业经济指标中，不属于写字楼物业经营管理绩效评价的指标是()

  A . A、物业经济指标 B . B、服务满意度 C . C、物业品牌化 D . D、市场占有率

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• 物业管理绩效评价基本指标中，偿债能力状况指标包括（）。

  A . 总资产周转率 B . 资产负债率 C . 财务内部收益率 D . 利息保障倍数 E . 净资产收益率

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• 下列选项中，属于物业管理绩效评价指标体系中的评议指标的有（）。

  A . 经营者基本素质 B . 服务硬环境 C . 财务收益状况 D . 发展创新能力 E . 基础管理水平

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• 物业管理绩效评价的类型不包括（）。

  A . 政府评价 B . 业主评价 C . 社会评价 D . 企业集团内部评价

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• 确定（），提供绩效评价的参照体系，是开展物业管理绩效评价的关键环节。

  A . 评价指标 B . 评价标准 C . 评价方法 D . 评价数量

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• 物业管理绩效评价中政府评价的对象包括（）。

  A . 合资企业 B . 国有独资企业 C . 国家控股企业 D . 外资企业 E . 国有事业单位

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• 物业管理绩效评价是以（）作为具体评价对象

  A . A、物业管理企业的盈利能力 B . B、资产运营水平 C . C、偿债能力 D . D、物业管理企业

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• 下列选项中，属于物业管理绩效评价基本指标的有（）。

  A . 财务效益状况指标 B . 客户管理运营指标 C . 资产营运状况指标 D . 偿债能力状况指标 E . 发展能力状况指标

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• 关于物业管理绩效评价中评价标准的说法，错误的是()

  A . A、评价标准是绩效评价的三大要素之一 B . B、评价标准是评价工作的基本准绳和前提 C . C、评价标准可以划分为定量标准和定性标准两类 D . D、评价标准是主观评判评价对象的衡量尺度

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• 关于物业管理绩效评价的指标体系，下列说法中正确的有（）。

  A . 由基本指标和修正指标两个层次构成 B . 属于定量指标 C . 每个指标均有一定的计算权数 D . 基本指标数量少，概括性强 E . 修正指标是对基本指标的完善和补充

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• 下列选项中不属于物业管理绩效评价中政府例行评价的对象是（）。

  A . 承包经营到期的企业 B . 国家控股重要企业 C . 列入试点的企业集团 D . 国务院确定的重点企业

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• 政府评价是指政府有关部门根据企业监管的需要、奖惩的需要或者财务分析的需要等，分别或联合组织的物业服务企业绩效评价，评价对象主要是（）。

  A . 领导班子换届的企业 B . 国有独资企业 C . 主要领导变动的企业 D . 国家控股的企业 E . 发生重大损失或造成严重社会影响的企业

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• 物业管理绩效评价的辅助方法是（），用于评议指标的评价计分。

  A . 综合分析判断法 B . 功效系数法 C . 成本法 D . 报告整体分析

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• 物业管理绩效评价中社会评价的实施主体包括（）。

  A . 企业出资人 B . 企业债权人 C . 中小股东 D . 企业管辖物业的业主 E . 社会中介机构

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• 关于物业管理绩效评价指标体系中的评议指标，下列选项中所占评价权数最高的是（）。

  A . 发展创新能力 B . 服务满意度 C . 经营者基本素质 D . 基础管理水平

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• 按照不同的评价目的和评价工作的实施主体，物业管理绩效评价的类型有（）。

  A . 物业资产管理项目评价 B . 政府评价 C . 企业集团外部评价 D . 社会评价 E . 企业自我诊断评价

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• 物业管理绩效评价中社会评价的主要体包括()

  A . A、政府 B . B、咨询机构 C . C、新闻媒体 D . D、业主 E . E、本企业员工

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• 物业管理绩效评价基本指标中，资产运营状况指标包括（）。

  A . 总资产周转率 B . 资产负债率 C . 流动资产周转率 D . 营业增长率 E . 净资产收益率

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• 功效系数法是物业管理绩效评价的主要方法，有关功效系数法的说法中，不正确的是（）。

  A . 其根据是多目标规划原理 B . 通过功效函数转化为可以度量的评价分数 C . 绩效评价要求求得各项单项指标即可 D . 各项指标均有一定的权数

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• 物业管理绩效评价中社会评价的主体包括（　　）。

  A . 政府 B . 咨询机构 C . 新闻媒体 D . 业主 E . 本企业员工

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• 物业管理绩效评价基本指标中，财务效益状况指标包括（）。

  A . 总资产周转率 B . 净资产收益率 C . 总资产报酬率 D . 资产负债率 E . 财务内部收益率

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• 根据不同的评价目的和评价工作的实施主体，物业项目绩效评价的类型可分为（)。

  A．政府评价 B．业主评价 C．自我诊断评价 D．社会评价 E．企业员工评价

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• 物业项目绩效评价中，设置评价指标应（）

  A．指标数量应控制在3～5个 B．指标数量应控制在6～10个 C．指标权重要尽量平均化 D．每个指标的权重一般不低于5%，不高于30%

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