影响投资性房地产净收益的因素有（）
相似题目
-
某房地产开发公司购买一块空地用于开发住宅。地价800万元一次付清预计建设期为两年，第一年建设投资600万元，第二年建设投资1000万元他离开现总建设面积15000平方米，预计平均售价2600元每平方米销活动时：建设期第一、二年分别预售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分别销售住宅的40%和30%费占销售收入的10%准收益率为10%。除住宅本身因素外，影响住宅销售收益的主要因素有＿＿＿＿＿。
-
企业出售固定资产、无形资产和投资性房地产所取得的净收益，均属于企业的利得，计入营业外收入。（ ）
-
从收益法观点看，影响房地产价值的因素有（）。
-
下列各项中，会对投资项目净现值指标产生影响的因素有()。
-
房地产风险对于房地产收益不仅有负面影响，如果能正确认识并充分利用风险，就有可能是收益得到很大程度的提高，这体现的是房地产投资风险的()特征
-
收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，该价值高低主要取决于（）这几个因素。
-
投资性房地产的净收益是指（）。
-
房地产投资风险，指由于随机因素的影响所引起的房地产项目投资收益偏离预期收益的程度，其系统风险又称非控制性风险。系统风险主要包括（）
-
影响债券投资收益率的风险因素有（）。
-
某房地产开发商有4个寿命期为5年的互斥投资方案，基准收益率为10%。根据下表的数据，应用净现值率比较法比选，应该选择()。https://assets.asklib.com/psource/2014080219212922049.png
-
下列各项交易或事项中，会影响发生当期营业利润的有（）。 Ⅰ处置长期股权投资 Ⅱ处置固定资产净收益 Ⅲ出租投资性房地产 Ⅳ出售无形资产的净损失 Ⅴ计提存货跌价准备 Ⅵ可供出售金融资产公允价值变动
-
持有期风险是指与房地产投资持有时间相关的风险。一股说来，投资项目的生命周期越长，可能遇到的影响项目收益的不确定性因素就()。
-
影响投资项目净现值大小的因素有（）
-
在进行单因素敏感性分析时，首先是要确定分析指标。如果主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响，则可以选用（）作为分析指标；如果主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响，则可以选用（）作为分析指标。
-
某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目，其投资额和净收益见下表。各项目的投资方案是互斥的，该公司拥有的资金数额为5000万元，要求的基准收益率为12%。 单位：万元 投资方案 初期投资 净收益 甲1 5000 550 甲2 4000 530 甲3 3000 350 甲4 1000 150 乙1 4000 520 乙2 3000 350 乙3 2000 270 乙4 1000 130该房地产公司应选择()方案。
-
企业出售投资性房地产的净收益，通过“营业外收入”科目核算。
-
对每股净收益有影响的因素是（）。
-
影响房地产投资收益净收入的因素有（）。
-
房地产投资能够得到税收方面的好处，但是在某项置业投资的净经营收益为负值时除外。()
-
若当地房地产投资报酬率为8%，不考虑其他投资支出，张某投资住宅Ⅱ在投资时点的净收益为（）万元。
-
基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率决定基准收益率大小的因素主要有()。
-
某房地产投资者以400万元购入一个商铺用于出租经营，资本金为100万元，其余资金为金融机构提供的利率为12％，期限为10年，按年等额还款的抵押贷款。如该店铺第1年扣除还本付息后的净租金收益为10万元，则考虑还本收益(不考虑所得税影响)后的权益投资回报率为（）。
-
下列各项中，影响固定资产清理净收益的因素有（)。
-
甲公司2×17年发生以下交易或事项：（1）销售商品确认收入24000万元，结转成本19000万元；（2）采用公允价值进行后续计量的投资性房地产取得出租收入2800万元，2×17年公允价值变动收益1000万元；（3）出售固定资产净损失600万元；（4）因持有其他债权投资确认其他综合收益800万元；（5）确认信用减值损失1000万元，（6）报废无形资产净损失200万元，不考虑其他因素，甲公司2×17年
推荐题目
- 某产妇，产程经过顺利，胎盘娩出后，阴道大量流血，查胎盘胎膜完整，软产道无损伤，子宫轮廓不清，按压宫底后见大量血块及暗红色血液流出。如果上述操作效果不佳，以下处理最不合适的是（）
- 犯罪未遂具有如下特征（）。
- 进入施工现场的所有人都得佩戴（）。
- 中文LCM的中文字型放置在（）？
- 完全把系统软件和硬件部分隔离开来的是（），从而大大提高了系统的可移植性。
- 欧美合拢式管理的特点有哪些（）。
- 如果被审计单位的存货存在多个地点，根据具体情况下的风险评估结果，注册会计师考虑执行的审计程序不包括（）
- 一个国家，一个民族，如果历史被否定、被抹煞，也就失去了存在的立足点。在苏联解体的过程中，否定和颠倒历史大行其道，从全盘否定斯大林，到全盘否定列宁和十月革命，把社会主义说得一无是处，这是最终导致苏联解体的一个重要原因。这个惨痛的历史教训是值得我们认真记取的。通过这段话，作者想表达的是（）。
- 华为交换机重启命令是（)。
- 为了让众多的领导者有更足够的发展空间，组织可以通过几个阶段进行（)。