房地产经纪人员在经纪业务中应当积极宣传（）。

相似题目

• 房地产经纪人促成房地产转让或租赁业务时，在确定价格方面应当遵循（）原则。

  A . 关系公开 B . 业务公正 C . 公平议价 D . 价高者得 E . 立字为据

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• 房地产经纪人在进行买卖业务撮合时，应当（）。

  A . 做好回访前的准备 B . 确定客户的看房结果 C . 分析双方的价格心理底线，与双方共同进行协商，最终使之形成一致的价格 D . 分析客户行动，引导购房者签署购房确认书 E . 如购房客户对房源十分满意，可让购房者签订买方确认书，并交纳一定金额的定金

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• 房地产经纪人员在执行代理业务时，在合法、诚信前提下应当维护（）。

  A . 委托人的最大利益 B . 交易当事人双方的利益 C . 个人利益 D . 房地产经纪公司利益

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• 房地产经纪活动的主体包括房地产经纪机构和房地产经纪人员，所以说房地产经纪行业规范应当是房地产经纪机构和房地产经纪人员的（）。

  A . A.职业规范 B . B.执业规范 C . C.服务规范 D . D.管理规范

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• 作为房地产经纪人应当在促成房地产转让或租赁业务时，在价格方面应当遵循（）的原则。

  A . 关系公开 B . 业务公正 C . 公平议价 D . 价高者得 E . 立字为据

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• 房地产经纪机构在接受房地产出售或出租委托时，应当由房地产经纪人向委托人书面告知与委托业务相关的事项包括（）。

  A . A.委托房屋的实际销售价格 B . B.房屋交易的一般程序及可能存在的风险 C . C.经纪服务的内容及完成标准 D . D.经纪服务收费标准和支付时间 E . E.其他需要告知的事项

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• （）是指房地产经纪机构为获得委托或推广代理销售房屋，安排房地产经纪人员搜集和发布授权的房源客源，及进行广告宣传的行为。

  A . 业务招揽规范 B . 业务承接规范 C . 业务办理规范 D . 房地产经纪服务费用收取规范

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• 房地产经纪机构合作完成经纪业务应当根据（）分配佣金。

  A . A.作用范围 B . B.业务水平 C . C.劳动价值 D . D.合作协议

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• 房地产经纪机构除通过广告宣传和公共关系活动来宣传自己．吸引客户．开拓市场外，更重要的是在所承接的每一项业务中，切实为客户提供（），以赢得客户信任。

  A . 最高成交价格的交易 B . 物美价廉的房屋 C . 高质量的服务 D . 最完整全面的承诺

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• 房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中，不得采用（）不正当手段与同行进行业务竞争。

  A . 故意诋毁、诽谤其他房地产经纪机构和人员信誉、声誉 B . 采用商业贿赂的方式争揽业务 C . 无正当理由，以低于国家规定收费标准或在同行业收费水平以下收费为条件吸引客户 D . 故意在委托人与其他房地产经纪机构和人员之间设置障碍，制造纠纷 E . 采用同行业合作的方式开展业务

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• 房地产经纪机构及人员在业务招揽时，以下哪些行为是不允许的（）。

  A . 虚假宣传，夸大自己的业务能力 B . 诋毁、诽谤其他经纪机构及人员 C . 招揽已被独家代理的房地产经纪业务 D . 未取得被访者同意，拨打电话、上门推销房源 E . 捏造散布涨价信息

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• 2010年7月，甲乙丙三人共同出资在A省B市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。在经纪活动中，经纪人所提供的服务是一种服务商品，不仅有一定的使用价值，而且同样具有经济价值，因此提供服务的经纪人应当向享受服务的委托人收取合理的（）。

  A . A.佣金 B . 回扣 C . 信息费 D . 法定佣金

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• 房地产经纪人员要具有积极向上的奋进精神，应（）。

  A . 认识时代、环境的变化，要“与时俱进” B . 不断学习专业知识 C . 有不断开拓的意识和勇气 D . 不可固步自封，只局限于自己所熟悉的领域 E . 树立与同事、同行积极合作、公平竞争的心态

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• 在房地产经纪活动中，如果房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系，房地产经纪人员应当回避，但()不回避的除外。

  A．经所在房地产经纪机构同意后 B．征得当事人同意 C．经公证机构公证的 D．有合法委托手续的

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• 房地产经纪机构在风险管理过程中，因买卖双方客户“飞单”而产生的风险，属于（）。A．操作不规范的风险B．经纪业务对外合作的风险C．房地产经纪人员的道德风险D．客户道德风险

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• 房地产经纪机构在接受委托时,应当由房地产经纪人向委托人书面告知()等与委托业务相关的事项。

  A．委托项目相关的市场行情 B．可选择的房地产交易方式 C．收取佣金的标准、数额及协商范围 D．发票的样式和内容 E．经纪业务完成的标准

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• 独家代理或者转任委托具有摊他性，房地产经纪机构和房地产经纪人员在联系已与其他机构签署独家房地产经纪服务合同的业务时，应当遵守的规范包括()。

  A．任何有独家代理出售的房屋，房地产经纪机构和人员只能与代理人联系，经独家代理人同意及独家代理的委托人(被代理)主动联系的情况除外 B．针对独家代理的房地产经纪业务，当代理的经纪机构拒绝纰漏独家代理到期日或者代理性质时，其他的房地产经纪人可以与房屋所有权人取得联系，招揽业务 C．若其他房地产经纪机构的客户主动联系房地产经纪机构，讨论建立同样独家服务的关系，可讨论未来的合同 D．针对独家代理的房地产经纪业务，当代理的经纪机构拒绝纰漏独家代理到期日或者代理性质时，其他的房地产经纪人不得与房屋所有权人取得联系，招揽业务 E．若其他房地产经纪机构的客户主动联系房地产经纪机构，讨论建立同样独家服务的关系，可讨论现存独家代理的房地产经纪服务合同到期后，可能由房地产经纪人接手的事宜

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• 房地产经纪机构承接业务，在签订房地产经纪服务合同前，应当书面告知委托人()。

  A．是否与委托房屋有利害关系 B．委托房屋的市场参考价格 C．房屋交易涉及的税费 D．经纪服务收费标准和支付时间 E．双方当事人的权利和业务

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• 下列选项中，（)是房地产经纪人员开展经纪业务的重要资源。A.知识B.客户C.信息D.市场

  下列选项中，()是房地产经纪人员开展经纪业务的重要资源。 A.知识 B.客户 C.信息 D.市场

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• 房地产经纪机构与从业人员在前期推广、业务承接、流程办理、服务收费等过程中应当遵守行业标准职业规范，下列哪些情形是违背了职业规范的？（)

  A、销售人员甲向来门店咨询的业主保证：“张哥，您放心把房子交给我，绝对卖的比你报的价高” B、当买方就经纪服务合同某条款提出异议时，销售人员乙回复到“您放心，这都是我们审查过的合规版本，签字就可以，我们这么大的店还能跑了不成？” C、买方拒绝支付经纪服务合同中未列明的费用，销售人员丙回复“你这个人怎么这么不讲道理，之前答应的好好的，现在又反悔，这是行业惯例，大家都这样” D、门店负责人觉得占用地方，安排行政人员将存放三年的交易档案资料卖给废品收购站 E、群众前往门店咨询资金监管的问题，销售人员丁回复到“如果你们自行成交的话，可以走资金监管，也可以不走，如果委托我们的话，必须要走资金监管” 此题为多项选择题。

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• 在房地产经纪活动中，如果房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系，则房地产经纪人员应当回避，但()河以不回避的除外。

  A.经所在房地产经纪机构同意后 B.征得当事人同意后 C.经公证机构公证 D.有合法委托手续

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• 在客源开发的常用策略中，房地产经纪人员取得源源不断业务的最重要的保证是（）

  A．营销手段的运用 B．维护客户关系 C．挖掘客户信息 D．养客策略

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• 袁某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）为其购买一套二手房，甲公司委派房地产经纪人刘某承办该业务，袁某与甲公司签订了房地产经纪合同。刘某在执行该业务的过程中，甲公司发生了1500元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，袁某通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。房地产拍卖的特征为（）。

  A．拍卖是公开竞争的过程 B．拍卖有不断变动的价格 C．拍卖有两个以上的买主 D．拍卖的结算要事前约定

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• 房地产经纪机构和从业人员应当保守在从事房地产经纪活动中知悉的委托人、交易相对人和其他人不愿泄露的情况、信息，但下列哪种情况是被允许的（)

  A．产权人的前妻大闹门店，要求销售人员告诉其买方信息 B．买家的好友凭借法院工作人员身份向销售人员打探该房屋交易情况 C．反贪部门出示工作证件后要求某中介协助提供某房屋交易情况 D．某住户以“同层租客养狗噪声太大”为名，向某中介索要承租人姓名和身份证号，准备维权

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