运用市场法时,参照物主要差异调整因素有()。
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在运用市场法时,应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现,还要受()等因素的影响。
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被评估的捷达车比参照物车辆的使用年限少1年,则其价格差异调整系数为10.44%,参照物车辆的市场价为4.5万元,则被评估车辆的评估值P为()
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运用市场法评估房地产价值时,交易日期修正的主要目的是将参照物价格修正为()的价格。
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根据《国际评估准则》,运用市场法比较评估对象和参照物时,应注意()。
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在运用市场法进行资产评估时,应当考虑的参照物差异调整因素主要有()。
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运用市场法评估设备价值,选择参照物时,应注意参照物的()。
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运用市场法评估设备,被评估设备与参照设备之间的比较因素一般可概括为()因素。
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运用市场法评估,需要调整参照物差异,不属于主要调整因素的是()
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市场法在运用时要比较参照资产的交易条件,评估人员主要分析()三方面差异。
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采用市场法评估参照物差异调整因素一般有()。
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在应用市价类比法评估资产价值时,参照物的主要差异调整因素有()。
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类比调整法通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较高,要求两者要达到相同或基本相同的程度,或两者的差异主要体现在某一明显的因素上。
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市场法中,通过对比分析调整参照物与评估对象之间的差异,在参照物成交价格的基础上调整估算评估对象的价值的方法是()。
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市场法运用时需要对参照资产的价格进行调整,其调整方法有()。
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运用市场法评估机器设备时,应对被估机器设备与参照物进行比较,比较因素包括()
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采用市场法对某标的进行价格鉴证时,选取的参照物A的价格为8万元,其各项因素劣于鉴证标的,差异系数为0.01;参照物B的价格为7.7万元,其各项因素劣于鉴证标的,差异系数为0.03;参照物C的价格为8.2万元,其各项因素优于鉴证标的,差异系数为0.02。若选取三个参照物比准价格的平均值为价格鉴证的结果只,则鉴证标的的价格为()万元。
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运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是()。
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应用市场法估测被评估机组的重置成本时,参照物与被估机组之间需调整的主要参数有()。
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运用市场法评估资产价值时,应该选多少个参照物___。
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应用市场法评估资产价值时,当参照物与评估对象的差异仅仅体现在某一基本特征上的时候,直接比较法中的具体评估方法有()
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3、运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是()。
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使用市场法对机器设备进行评估时,参照物与被估对象之间需调整的因素主要有()
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9、在运用市场法时,应注意参照物的成交价格并不仅仅是参照物功能自身的市场体现,还要受下列哪些因素的影响