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关于建设用地使用权的表述，正确的是()。
A . 建设用地使用权人应当合理利用土地，绝对不得改变土地用途
B . 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
C . 建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，应当采取书面形式订立相应的合同
D . 建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分
E . 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
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关于建设用地使用权的“土地”的范围表述正确的是（）
A . A、仅限于土地的地表
B . B、仅限于土地的地上
C . C、及于土地的地表和地上
D . D、可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
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关于建设用地使用权的说法，错误的是（ ）。
A . 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨方式
B . 建设用地使用权是一项法定的独立物权
C . 划拨土地有期限的限制
D . 建设用地使用权是从国家土地所有权中分离出来的用益物权
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关于建设用地使用权赠与的说法，错误的是()。
A . 建设用地使用权赠与是无偿行为
B . 赠与人与受赠人之间需要签订赠与合同
C . 赠与人愿意赠与，且受赠人愿意接受，赠与合同才能成立
D . 赠与的建设用地使用权无须办理相关手续
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下列关于城市建设用地使用权的表述中，正确的是（）。
A . A.城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立
B . B.严禁以划拨方式设立建设用地使用权
C . C.经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让
D . D.建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上
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下列关于以无偿划拨方式取得的建设用地使用权期限的表述中，符合物权法律制度规定的是( )。
A . 最长期限为50年
B . 最长期限为70年
C . 最长期限为30年
D . 一般无使用期限的限制
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下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是（）。
A . 非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期
B . 住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期
C . 非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前6个月申请续期
D . 非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前2年申请续期
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关于建设用地使用权的说法,错误的是()
A . 建设用地使用权可以在土地的地表地上或者地下分别设立
B . 新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权
C . 设立建设用地使用权,不得采取划拨方式
D . 采取招标方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同
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关于建设用地使用权设立的说法，错误的是（）。
A . 建设用地使用权不得在地表以下设立
B . 新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
C . 设立建设用地使用权，可以采取划拨的方式
D . 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让与他人
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根据中国农业发展银行《信贷全流程标准化管理操作手册（2017年修订版）》，关于出让/转让国有建设用地使用权抵押有关审查要求的下列表述错误的是（）。
A . A.土地出让合同规划要求明确
B . B.划拨转协议出让的，应签订合同并补缴出让金
C . C.土地使用权证信息页、宗地图、附记页齐全
D . D.土地使用权证仅需加盖国土部门公章
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下列关于无偿划拨取得建设用地使用权期限的表述中，符合物权法律制度规定的是（）。
A . 最长期限为30年
B . 最长期限为50年
C . 最长期限为70年
D . 一般无使用期限的限制
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下列关于国有建设用地使用权出让的特征，表述错误的有（）。
A . 建设用地使用权出让，属于非国家行为
B . 建设用地使用权出让是有偿的
C . 建设用地使用权出让没有期限
D . 建设用地使用者的权利范围不包括地下之物
E . 建设用地使用者支付全部出让金后，方可取得受让的土地使用权
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根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述不正确的是（）。
A . 用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权
B . 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
C . 转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
D . 土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限
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关于建设用地使用权的表述，不正确的是（）。
A . 建设用地使用权人应当合理利用土地，绝对不得改变土地用途
B . 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
C . 建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，应当采取书面形式订立相应的合同
D . 建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分
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下列关于划拨建设用地使用权的表述，不正确的是（）。
A . 划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式
B . 除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动
C . 取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续
D . 在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，均按划拨土地进行管理
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下列关于城市建设用地使用权的表述中，正确的是（ ）。
A . 城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立
B . 严禁以划拨方式设立建设用地使用权
C . 经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让
D . 建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上
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关于建设用地使用权赠予的说法，错误的是（）。
A . 建设用地使用权赠予是无偿行为
B . 赠予人与受赠人之间需要签订赠予合同
C . 赠予人愿意赠予，且受赠人愿意接受，赠予合同才能成立
D . 赠予的建设用地使用权无须办理相关手续
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关于建设用地使用权，下列表述正确的是( )
A . 建设用地使用权存在于国家所有的土地上
B . 建设用地使用权可以存在于集体所有的农村土地上
C . 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式
D . 设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
E . 建设用地使用权不包括集体所有的农村土地
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下列关于建设用地使用权的表述，正确的是（）。
A . 建设用地使用权只能存在国家所有的土地上
B . 建设用地使用权既能存在国家所有的土地上，也可以存在于集体所有的土地上
C . 建设用地使用权自公证时设立
D . 建设用地使用权是无期限物权
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下列关于建设项目用地合理性分析的表述中错误的是()。
A . 建设项目用地合理性分析既包括定性分析也包括定量分析
B . 土地生产率是正向指标，必须大于1
C . 绿色GDP指标从国民经济的角度考察投资项目对生态环境的耗费或贡献
D . 土地利用生态效益分析以土地经济效益分析为基础
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下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是（)。A．非住宅建设用地使用权期间届满后
下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是()。
A．非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期
B．住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期
C．非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于期满前6个月申请续期
D．非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于期满前2年申请续期
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下列关于国有建设用地使用权出让最高年限的表述中，正确的是()。
A．私立学校用地40年
B．厂房用地70年
C．大型超市用地50年
D．别墅用地70年
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下列关于房地产开发项目建设用地使用权的取得，表述正确的是（）
A．商品房住宅建设项目中，若配建保障性住房，可不明确开竣工时间
B．国家重点扶持的能源、交通项目，可以采用划拨方式提供土地使用权
C．确实需要采用划拨方式提供土地使用权的，由市级以上人民政府批准划拨
D．国家扶持和鼓励经济适用住房的建设，故不必符合土地利用总体规划的要求
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关于集体建设用地使用权的取得、收回、流转和抵押的表述，错误的是（）
A．农村集体建设用地使用权的取得不改变土地所有制的性质
B．农民集体所有的土地的使用权经有批准权限的机关批准可以转让
C．符合规划的前提下，建制镇中的农民集体建设用地使用权可以依法流转
D．乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押
