公司业务中房地产贷款是指（ ）。

相似题目

• 成本法中房地产价格构成中的销售税费包括（）。

  A . 营业税 B . 印花税、交易手续费 C . 应由卖方交纳的土地增值税、企业所得税 D . 城市维护建设税 E . 教育费附加

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• 行业自治模式中房地产经纪的直接管理主体是（）。

  A . 房地产经纪行业组织 B . 房地产经纪人员 C . 从事房地产信贷业务的银行 D . 房地产经纪机构

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• 按揭贷款中房地产开发商不承担担保人责任。

  A . 正确 B . 错误

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• 甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押，贷款8000万元。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本题中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是正确的?

  A . 甲公司不履行债务时，银行有权将流光大厦单独拍卖，并由所得价款优先受偿 B . 甲公司在流光大厦的土地上新建的溢彩楼不是抵押财产 C . 甲公司不按期还款时，银行可以将流光大厦和溢彩楼一同拍卖，但只能由流光大厦拍卖所得的价款优先受偿 D . 溢彩楼是在建工程，依照法律规定，不得设置抵押，也不得拍卖转让

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• 下列不属于商业银行公司贷款中房地产贷款的是()。

  A . A．土地储备贷款 B . B．个人住房贷款 C . C．房地产开发贷款 D . D．法人商业用房按揭贷款

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• 甲公司与银行签订借款合同约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押贷款8000万元。双方办理抵押手续后银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本案中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是正确的（）

  A . 甲公司不履行债务时银行有权将流光大厦单独拍卖并由所得价款优先受偿 B . 甲公司在流光大厦的土地上新建的溢彩楼不是抵押财产 C . 甲公司不按期还款时银行可以将流光大厦和溢彩楼一同拍卖但只能由流光大厦拍卖所得的价款优先受偿 D . 溢彩楼是在建工程依照法律规定不得设置抵押也不得拍卖转让

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• 甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押，贷款8000万元。双方办理抵押手续后，银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本案中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是正确的?()

  A . 甲公司不履行债务时，银行有权将流光大厦单独拍卖，并由所得价款优先受偿 B . 甲公司在流光大厦的土地上新建的溢彩楼不是抵押财产 C . 甲公司不按期还款时，银行可以将流光大厦和溢彩楼一同拍卖，但只能由流光大厦拍卖所得的价款优先受偿 D . 溢彩楼是在建工程，依照法律规定，不得设置抵押，也不得拍卖转让

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• 在商业银行个人住房贷款业务中，房地产开发公司和二手房经纪公司等外部合作机构在银行贷款业务中的主要作用是（）。

  A . 贷款调查、提供客源 B . 提供客源、代理部分贷款管理职能 C . 贷款调查、承担担保 D . 提供客源、承担担保

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• 房地产抵押贷款中房地产的土地使用权系政府划拨取得的，贷款抵押率相应下降（）。

  A . 10% B . 15% C . 20% D . 25%

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• 目前，我国房地产业中房地产开发经营业占主体地位。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产市场营销中房地产市场调查收集的房地产市场信息的主要内容包括（）。

  A . 房地产市场环境要素 B . 房地产市场需求和消费行为要素 C . 房地产规划要素 D . 房地产价格要素 E . 房地产广告媒体要素

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• 房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（）。

  A . 如实报告义务 B . 尽力提供居间服务的义务 C . 保守秘密的义务 D . 支付必要费用的义务

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• 市场法中房地产状况调整包括()。

  A . 区域因素状况修正 B . 权益状况修正 C . 实物状况修正 D . 区位状况修正 E . 个别因素状况修正

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• 收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式，假设前提是（）。

  A . 年期无限 B . 年期有限 C . 资本化率每年不变且大于零 D . 每年净收益不变

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• 估价假设是指一个房地产估价项目中房地产估价师对于那些估价所必要，但不能肯定，而又必须予以明确的前提条件作出的假定。()

  A . 正确 B . 错误

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• 公司业务中房地产贷款是指（ ）。

  A . 房地产开发贷款 B . 土地储备贷款 C . 法人商业用房按揭贷款 D . 个人住房贷款

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• 主要应用在新建房地产项目中房地产产品定位方法是（）。

  A . 房地产产品市场分析定位法 B . 房地产产品目标客户需求定位法 C . 房地产产品SWOT分析定位法 D . 房地产产品建筑策划定位法

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• 根据《关于加强信托公司房地产、证券业务监管有关问题的通知》规定，信托公司应审慎发放土地储备贷款，对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放，贷款期限最长不得超过（）年。

  A . 半年 B . 1年 C . 2年 D . 3年

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• 加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，各二级分支行由公司业务或个贷业务分管行长为牵头负责人，建立银行房地产开发贷款和个人住房贷款业务联动营销团队，并承担以下哪几项工作职责（）。

  A . 收集当地房地产营销目标开发商和项目信息，制定年度营销计划 B . 制定建行公私业务联动营销年度考核激励方案 C . 确定公司部门和房金部门客户经理联动营销工作职责分工 D . 统计建行公私业务联动营销情况，掌握辖内有开发贷款项目的公私业务联动情况，并根据具体效果提出完善或改进措施

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• 成本法中房地产价格构成中的销售税费不包括（）。

  A . 营业税 B . 应由买方缴纳的契税等税费 C . 应由卖方缴纳的土地增值税、企业所得税 D . 城市维护建设税 E . 教育费附加

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• 下列不属于商业银行贷款中房地产贷款的是（)。

  下列不属于商业银行贷款中房地产贷款的是()。 A.房地产开发贷款 B.法人住房按揭贷款 C.土地储备贷款 D.个人住房贷款

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• 《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理规定》对()在银行信贷业务中房地产抵押估价作出详细的规定。

  A．土地管理部门 B．银行业监管部门 C．房地产管理部门 D．金融机构 E．估价机构

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• 房地产投资业务中房地产投资分析涉及的基本指标有()。

  A．投资占用时间 B．投资成本和收入 C．投资回收期 D．投资利润率 E．资本金利润率

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• 根据《关于明确公司客户统一授信相关表单的通知》，房地产客户调查报告，包括房地产公司的房地产开发贷款、物业通贷款等业务品种，还需填写专业调查模块（）

  是 否

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