商品房预售合同还应当附有哪些内容？
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认购人依据认购书支付给出售方的定金高于房价款总额的（）的，应当认定为认购书已经转化为商品房预售或出售合同。
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建设单位在申请办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当将什么资料报物业主管部门备案，并在商品房销售时将上述资料作为商品房买卖合同约定的内容？
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2008年8月～2010年8月，H市B房地产开发公司在H市城市规划区内，通过合法手续，建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。建设中，B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金，购房户高某采取预售商品房抵押的方式，与B房地产开发公司签订了购房合同。按照规定，该住宅小区项目取得建设用地使用权的方式可以是（）。
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2008年8月～2010年8月，H市B房地产开发公司在H市城市规划区内，通过合法手续，建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。建设中，B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金，购房户高某采取预售商品房抵押的方式，与B房地产开发公司签订了购房合同。按照规定，H市房地产登记机关对C住宅小区商品房核准登记发证的时限为（）
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2008年8月～2010年8月，H市B房地产开发公司在H市城市规划区内，通过合法手续，建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。建设中，B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金，购房户高某采取预售商品房抵押的方式，与B房地产开发公司签订了购房合同。根据以上背景资料，该住宅小区项目涉及的房屋所有权登记种类包括（）。
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根据《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》，各地房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当查验（）。
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修改是在进入国家阶段之后提出的，除修改说明外还应当附有PCT／CN／521表格，声明以该修改内容作为审查基础。
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在中介机构购买的房地产，在签订买卖合同时，还应当包括哪些内容？
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只要房地产开发企业与承购人签订了商品房预售合同，该企业就应当自签约之日起（）日内，向房地产管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
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商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到房地产管理部门和市、县人民政府（）部门办理登记备案手续。
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商品房预售人应当在签约之日起（）日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
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商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府（）登记备案。
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2008年8月～2010年8月，H市B房地产开发公司在H市城市规划区内，通过合法手续，建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。建设中，B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金，购房户高某采取预售商品房抵押的方式，与B房地产开发公司签订了购房合同。按照规定，对于高某个人购买的商品房，应办理商品房（）登记。
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商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。（）
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预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人（）提交相应的证明材料。
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商品房的预售合同无效的，预售商品房的转让合同，一般也应当认定无效。
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房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交哪些资料（)。
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商品房预售人应当在商品房预售合同签订之日起（）内，将商品房预售合同报县级以上人民政府开发主管部门登记备案
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《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起（），向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续
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预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起（）日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起（）5万元以上10万元以下日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续
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甲公司是一家房地产开发公司，其开发建设的商品房项目之一是“锦绣嘉园”小区。自2016年1月开始，甲公司在多家媒体上发布“锦绣嘉园”小区的商品房预售广告。商品房的交付按施工进度分为两期，第一期为普通住宅，第二期为商业用房。该广告中还详细描述了“锦绣嘉园”小区内即将建设的休闲场所，并宣称某市级重点小学将进驻小区。？李某看到广告后随即与甲公司签订了房屋预售合同，并交付了30%的购房款。一期工程竣工后，李
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（）客户庄青购买了一套洪山区的新建商品房，并于 2018 年 4月与开发商签订了商品房预售合同，以下关于商品房预售合同内容说法不正确的是哪一项
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建设单位在申请办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当拟定（），选择物业服务等级，依法通过（）选聘物业服务企业，签订书面前期物业服务合同
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商品房预售，应当符合下列哪些条件？（）A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用 权证书B.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资 金达到工程建设总投资的现以上,并已经确定施工 进度和竣工交付日期C.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售 登记，取得商品房预售许可证明D.商品房预售人应当按照国家有关规定将预售 合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部 门登记备案
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