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关于二手商业用房贷款期限，下列说法错误的是（）。
A . A．贷款期限最长不超过10年
B . B．贷款年限与房龄之和不超过40年
C . C．借款人年龄与贷款期限之和不超过65年
D . D．贷款期限一般应在1年以上
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下列关于商业助学贷款受理的说法，不正确的是( )。
A . 商业助学贷款申请人应填写申请表，并按银行要求提交相关申请材料
B . 借款人所在学校应对借款人提交的申请表及申请材料进行初审
C . 如果借款申请人提交材料不完整，贷款受理人应要求申请人补齐材料
D . 经初审符合要求后，贷款受理人应将借款申请表及申请材料交由贷前调查人进行贷前调查
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下列关于商业助学贷款偿还的说法，正确的是（）。
A . 借款人要求提前还款的，需提前10个工作日向贷款银行提出申请
B . 商业助学贷款的偿还原则是先收息、后收本，全部到期、利随本清
C . 对存在拖欠本息的借款人，应要求其先归还拖欠贷款本息，之后才予以受理提前还款业务
D . 借款人如不能在合同规定期限内按期偿还本金，应提前向贷款银行申请展期，每笔贷款至多可以展期两次
E . 在合同履行期间，信贷要素需要变更的，应当经当事人各方协商同意，并签订相应变更协议
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个人住房二手楼贷款的贷款期限下列说法正确的是（）。
A . A、贷款期限不超过30年减去楼龄
B . B、在计算贷款期限时虽可不考虑楼龄时间，但应根据楼龄时间合理确定抵押物价值
C . C、贷款期限最长不超过30年
D . D、借款人现在年龄＋贷款期限≤70年
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以下关于二手个人住房贷款的说法中，正确的是()。
A . 商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
B . 一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务
C . 一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴
D . 在放贷过程中，经纪公司起到全程担保的作用
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关于商业银行的贷款业务，下列说法正确的是（ ）。
A . 可以向公司董事的亲属发放条件优于其他借款人同类贷款条件的担保贷款
B . 可以以稍高于中央银行规定的同类贷款基准利率提供贷款
C . 可以吸收客户资金不入账，直接用于发放贷款
D . 可以向银行其他业务客户中不符合贷款条件的企业发放贷款
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下列关于二手个人商业用房贷款资金划转说法错误的是（）
A . A、若售房人、购房人（借款人）共同亲自到贷款行签署授权书可划入中介机构账户内。
B . B、若售房人、购房人（借款人）公证签署委托授权书贷款资金可划入第三人账户
C . C、不得以任何理由将二手商业用房贷款资金划转至售房人账户之外的其他账户，已按要求实行中介机构“交易结算资金专用存款账户”划转资金的除外
D . D、满足放款条件的前提下，经营行应按照总行CMS贷款发放实时处理流程有关规定，将贷款资金划入售房人账户
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下列关于个人二手住房贷款的说法正确的是（）。
A . 只适用于购买国有建设用地上的住房
B . 借款人购买的应是再交易住房
C . 所购住房可以是尚未取得房地产权利证书的期房
D . 银行主要与房地产中介机构合作
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关于商业银行贷款发放管理，下列说法正确的是（）。
A . 贷款经批准后，业务人员应当严格遵照批复意见，着手落实贷款批复条件，在落实贷款批复中提出的问题和各项附加条件后，即可签署借款合同
B . 对于以金融机构出具的不可撤销保函或备用信用证作担保的，可在收妥银行认可的不可撤销保函或备用信用证正本前，允许借款人根据实际经营需要先行提款
C . 借款合同有别于一般的民事合同，借贷双方签订借款合同后，银行不按借款合同约定履行义务，亦不属违约行为
D . 银行需审查建设项目的资本金是否已足额到位，如因特殊原因不能按时足额到位，贷款支取比例可按实际情况高于借款人资本金到位比例
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关于国家助学贷款和商业助学贷款，下列说法不正确的是()。
A . A．商业助学贷款采取“借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放”的方式，实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则
B . B．中国工商银行、中国农业银行、中国银行和中国建设银行为中国人民银行批准的国家助
C . 学贷款经办银行
D . C．各商业银行、城市信用社和农村信用社等金融机构均可开办商业助学贷款
E . D．与国家助学贷款相比，商业助学贷款财政不贴息
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个人住房二手楼贷款发放后，关于贷款资金划转说法正确的是（）。
A . A、可以将贷款资金划入中介机构的账户
B . B、不可以将贷款资金划入中介机构的账户
C . C、根据售房人要求将贷款资金划入中介机构的账户。
D . D、上述三个答案都不对
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下列关于二手个人住房贷款的说法，正确的是（）。
A . 对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
B . 一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务
C . 一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴
D . 在放贷过程中，经纪公司起到全程担保的作用
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下列关于二手个人住房贷款的说法，正确的是( )。
A . 商业银行与房地产经纪公司是代理人与被代理人的关系
B . 一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务
C . 一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴
D . 在放贷过程中，代理人起到全程担保的作用
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关于个人二手住房贷款的放款时机，以下说法正确的是（）。
A . A．原则上在办妥抵押预告登记之后发放
B . B．可在办妥住房所有权转移登记和阶段性担保之后发放
C . C．必须在办妥住房所有权转移登记和抵押登记之后发放
D . D．可在办理二手房买卖合同备案之后直接发放
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下列关于化肥淡季商业储备贷款产品的说法正确的是（）。
A . 化肥淡季商业储备贷款的对象仅限于国家化肥淡季商业储备承储企业
B . 化肥淡季商业储备贷款可采用信用、抵（质）押担保、保证担保等多种方式
C . 鼓励采用化肥质押担保方式
D . 贷款期限不得超过12个月
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下列关于商业银行委托贷款业务的说法，正确的是（）。
A . 收取利息收入
B . 收取手续费收入
C . 承担贷款风险
D . 合同条款与借款人自行商定
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下列关于商业助学贷款受理的说法，不正确的是（）。
A . 商业助学贷款申请人应填写申请表，并按银行要求提交相关申请材料
B . 借款人所在学校应对借款人提交的申请表及申请材料进行初审
C . 如果借款申请人提交材料不完整，贷款受理人应要求申请人补齐材料
D . 经初审符合要求后，贷款受理人应将借款申请表及申请材料交给贷前调查人进行贷前调查
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关于个人自建房贷款期限，说法正确的是（）。
A . A、自建个人住房贷款期限最长不超过20年
B . B、借款人年龄与贷款期限之和不超过75年
C . C、自建个人商业用房贷款期限最长不超过10年
D . D、自建个人商业用房贷款期限最长不超过15年
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关于个人住房二手楼贷款的合同见证和抵押登记后权证的领取工作，下列说法正确的是（）。
A . A、可以委托中介机构代办
B . B、不可以委托中介机构代办
C . C、视具体情况而定
D . D、上述三个答案都不对
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关于商业用房贷款期限加按的说法，正确的是（）。
A . A、商业用房贷款期限加剩余贷款年限最长不超过8年
B . B、商业用房贷款期限加剩余贷款年限最长不超过10年
C . C、商业用房房龄与贷款年限之和不超过30年
D . D、商业用房房龄与贷款年限之和不超过40年
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客户宋波通过工商银行贷款购买一套二手房，在不考虑提前还款的情况下，关于商业贷款还款方式的说法，正确的有（）
A．选择等额本金还是等额本息的还款方式，由银行确定
B．等额本金对比等额本息还款而言，前者总还款额少
C．等额本金对比等额本息还款而言，前者总还款本金多
D．等额本金对比等额本息还款而言，前者每个月的还款额逐渐减少
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下列关于个人二手住房贷款的说法正确的是（）
A．只适用于购买国有建设用地上的住房
B．借款人购买的应是再交易住房
C．所购住房可以是尚未取得房地产权利证书的期房
D．银行主要与房地产中介机构合作
此题为多项选择题。
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关于二手房商业抵押贷款的贷款年限的说法，正确的有（）。
A．借款人年龄越大，贷款年限则较短
B．借款人年龄越小，其贷款年限越长
C．所购房屋符合的条件之一是房龄+贷款年限不大于50
D．所购房屋符合的条件之一是年龄+贷款年限不大于70
E．银行在为借款人评估还款年限时以其房龄作为基础
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下列关于国家助学贷款和商业助学贷款的说法正确的是（）
A．都应具有中国人民共和国国籍
B．最高贷款期限一致
C．贷款担保方式一致
D．最高贷款金额相同
