甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1/3。为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个是正确的？（）

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• 甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合物权法规定的是()

  A . 即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新 B . 只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新 C . 只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新 D . 只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新

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• 甲向乙借款20万元，以自已的轿车进行抵押，办理的抵押登记，同时甲的好友丙同意以其居住的一套房屋为甲提供担保，丁愿意作为该借款合同的保证人。如果甲不能按期归还借款，下列说法正确的是（ ）。

  A . 乙只能先执行甲的抵押担保 B . 乙可以先执行丙的房屋担保 C . 乙在执行其他物保前不得向丁请求权利 D . 甲丙丁三人不得约定担保顺序

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• 甲、乙、丙共有一套房屋，各自所占的份额均为1／3。为提高房屋的价值，丙主张将此房内部进行豪华装修，甲表示赞同，但乙反对，经查，甲、乙、丙之前对此情形并没有约定。下列说法中正确的是（）。

  A . 因没有经过全体共有人的同意，丙和甲不得进行装修 B . 因甲和丙的所占份额部分已经达到了2／3以上，因此甲和丙可以进行装修 C . 甲和丙只能在自己的应有部分上进行装修 D . 若甲丙坚持装修，则要先分割共有房屋

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• 甲乙是夫妻，其共有一套房屋，所有权登记在甲的名下。后甲乙因感情破裂向法院起诉离婚。2014年1月1日法院二审判决甲乙离婚，判决房子归乙所有，但乙没有办理所有权变更登记。3月1日甲把该房子出卖给不知情的丙，并给丙办理了所有权过户登记手续。对此，下列说法正确的是（）。

  A . 1月1日-3月1日，房屋的所有权人是甲 B . 1月1日-3月1日，房屋的所有权人是乙 C . 甲丙签订的房屋买卖合同无效 D . 丙没有取得房屋的所有权

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• 甲、乙、丙按份共有一套房屋，三人各占1/3份额，三方无其他约定。为提高房屋的价值，甲主张对此房进行重大修缮，乙表示赞同，但丙反对。根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是()

  A . 因没有经过全体共有人的同意，甲、乙不得装修 B . 因甲、乙的份额合计已达2/3，故甲、乙可以装修 C . 甲、乙只能在自己的应有部分上装修 D . 若甲、乙坚持装修，则需先分割共有房屋

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• 甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下，下列表述中，符合《物权法》规定的是（）。

  A . 即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新 B . 只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新 C . 只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新 D . 只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新

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• 甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合物权法规定的是()。

  A . 即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新 B . 只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新 C . 只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新 D . 只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新

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• 甲向乙借款20万元，以自己的轿车进行抵押，办理了抵押登记，同时甲的好友丙同意以其居住的一套房屋为甲提供担保，丁愿意作为该借款合同的保证人。如果甲不能按期归还借款，下列说法正确的是（）。

  A . 乙只能先执行甲的抵押担保 B . 乙可以先执行丙的房屋担保 C . 乙在执行其他物保前不得向丁请求权利 D . 甲丙丁三人不得约定担保顺序

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• 甲、乙、丙三人共有一套房屋，甲有50％份额，乙有30％份额，丙有20％分额，这套房屋租赁给丁期间，甲欲转让其份额，乙、丙、丁均主张优先购买权。该优先购买权应由()。

  A . 丁行使 B . 乙、丙行使 C . 丁、乙抓阉决定 D . 甲决定

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• 甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项作出明确约定的情况下，下列表述中，符合物权法规定的是（）。

  A . 即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新 B . 只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新 C . 只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新 D . 只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新

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• 甲、乙、丙共同共有一套房屋，为提高房屋的出租价值，丙主张将此房内部进行豪华装修，甲表示赞同，但乙反对，经查，甲、乙、丙之前对此情形并没有约定。下列说法中正确的是（）。

  A . 因没有经过全体共有人的同意，丙和甲不得进行装修 B . 丙有权单独决定是否装修 C . 甲和丙只能在自己的应有部分上进行装修 D . 若甲、丙坚持装修，则要先分割共有房屋

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• 甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合《物权法》规定的是()。

  A . 即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新 B . 只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新 C . 只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新 D . 只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新

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• 甲、乙、丙共有一套房屋，各自所占的份额均为1/3。为提高房屋的价值，丙主张将此房内部进行豪华装修，甲表示赞同，但乙反对，经查，甲、乙、丙之前对此情形并没有约定。下列说法中正确的是（）。

  A . 因没有经过全体共有人的同意，丙和甲不得进行装修 B . 因甲和丙的所占份额部分已经达到了2/3以上，因此甲和丙可以进行装修 C . 甲和丙只能在自己的应有部分上进行装修 D . 若甲丙坚持装修，则要先分割共有房屋

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• 甲、乙系多年同窗，二人共同购买了一套住房。甲出资90万元，乙出资60万元，双方未约定共有类型。一年后，甲利用乙出差之机，请丙装修公司对房屋重新装修，并告知丙，该房屋由自己与乙共有，但装修费用由乙一人承担。乙获悉装修事宜后，表示反对，并拒绝向丙付款。后乙欲将房屋所有权转让给丁。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。

  A . 甲、乙对该套房屋形成共同共有关系 B . 甲对房屋重新装修，不必征得乙的同意 C . 乙转让房屋所有权，须征得甲的同意 D . 对于丙公司的付款请求，乙有权拒绝

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• 甲乙为夫妻，婚后甲经商取得成功成为富商。以个人名义购得三套房屋，乙不知情。因甲与丙有染，为达到与乙离婚之目的，伪造发生巨额债务之证据并用其经营商铺抵债，此外，将其中一套房屋赠予丙，且办理了过户手续，另一套房屋擅自转让给丁，丁已支付了合理价格，且办理了过户手续。此事后被乙发现，在离婚前，乙的下列主张应予支持的有：（）

  A . 乙因甲伪造巨额债务可行使共有财产分割请求权 B . 乙可对丙主张返还房屋请求权 C . 乙可对丁主张返还房屋请求权 D . 乙可主张甲与丁之间的买卖合同无效

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• 甲乙婚后共同出资购买房屋一套，甲出120万元，乙出60万元，两人约定房屋产权按照出资比例按份共有，房屋登记在甲的名下，其他财产没有约定。甲因经营业务急需筹集资金，遂以该房屋作为抵押向丙银行借款160万元，办理了抵押登记。借款到期后甲无力偿还，则关于本案下列说法中正确的是：（）

  A . 甲丙之间的抵押合同有效，但抵押权不成立 B . 乙可以甲无权处分为由，主张抵押权不成立 C . 若丙实现抵押后仍不能清偿债务，可请求用乙的工资清偿 D . 若甲乙有婚后工资归各自所有的约定，丙则不得主张以乙之工资清偿

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• 甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1/4产权，对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据，下列哪一表述是正确的？

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• 甲、乙、丙共有一套房屋，份额分别为1/4，1/2，1/4。为提高房屋的价值，甲主张将此房进行装修，乙表示赞同，丙反对。下列选项哪一个是正确的？

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• 甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1/3。为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个是正确的？

  A．因没有经过全体共有人的同意，甲乙不得铺木地板 B．因甲乙的应有部分合计已过2/3，故甲乙可以铺木地板 C．甲乙只能在自己的应有部分上铺木地板 D．若甲乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋

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• 甲、乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1/3。为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项哪一个是正确的？()

  A．因没有经过全体共有人的同意，甲乙不得铺木地板 B．因甲乙的应有部分合计已过半数，故甲乙可以铺木地板 C．甲乙只能在自己的应有部分上铺木地板 D．若甲乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋

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• 甲、乙、丙按照不同的比例共有一套房屋，约定轮流使用。在甲居住期间，房屋廊檐脱落砸伤游客王某。下列说法错误的是

  A.甲、乙、丙如不能证明自己无过错，应对王某承担连带赔偿责任 B.甲对王某承担全部侵权责任 C.如甲承担了侵权责任，则乙、丙应按照各自份额分担损失 D.王某有权请求甲承担侵权责任

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• 甲、乙、丙3人共有一套房屋3间，每人一间。甲、乙、丙3人与丁签订了一份书面房屋租赁合同，由丁及其家人居住，租期10年。此后由于房屋所在地段商业开发，戊表示以80万元的价格买下此房屋，甲、乙表示同意而丙表 示反对。丁表示愿意以70万元的价格买下此 房屋，甲、乙、丙表示反对。随后，甲、乙与戊签 订了房屋买卖合同，并办理了房屋产权过户登 记。不久，丁去世。以下说法错误的有：

  A．此房屋买卖合同无效，因为侵害了丁的优先购买权，违反了法律的强制性规定无效 B．此房屋买卖合同无效，因为共同共有人 丙不同意出售此房屋 C．此房屋买卖合同有效，戊可以要求丁的 家人搬出房屋 D．此房屋买卖合同有效，原租赁合同继续 有效，但视为不定期租赁

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• 甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1/4，对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出卖给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的说法，下列表述正确的是（）

  A．有效，出卖属于对共有物的管理，各共有人都有管理的权利 B． 有效，对共有物的处分已经经占共有份额1/2以上的共有人的同意 C． 有效，对共有物的处分已经经占共有份额2/3以上的共有人的同意 D． 无效，对共有物的处分应当经全体共有人同意

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• 甲、乙、丙以1∶1∶1的比例共有一套房屋，共三间，面积同样大小，一人居住其中的一间。对于甲、乙、丙三者之间的权利义务关系，下列表述哪些是不正确的

  A．如果甲提出将共有的房屋卖掉，乙表示同意，丙认为甲、乙的决定不及于自己居住的一间房屋是有法律依据的 B．甲、乙决定对房屋铺设木地板，则无论丙是否同意均可以对三间房屋铺木地板 C．如果甲、乙决定对房屋进行装修，则只能在自己的应有部分上进行 D．如果对于房屋进行分割后，丙发现房屋漏雨，进行维修花费600元，则甲、乙应各自承担300元

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