根据本行土地储备贷款管理办法规定，经办行要建立切实可行的土地储备贷款封闭管理机制，对贷款实行严格的资金监管。()

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• 根据中国人民银行土地储备贷款管理暂行办法规定，土地储备贷款项目最低资本金比例为（）。

  A . 20% B . 30% C . 40% D . 50%

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• 根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》（银监发〔2004〕57号）规定，土地储备贷款的借款人应当是负责土地一级开发的机构和具备相应资质的房地产开发企业。

  A . 正确 B . 错误

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• 根据中国人民银行土地储备贷款管理办法规定，经办行要建立切实可行的土地储备贷款封闭管理机制，对贷款实行严格的资金监管（）

  A . 土地储备贷款实行专户管理 B . 经办行应要求借款人在合同约定还款期限内，将土地出让收入优先用于偿还中国人民银行贷款，确保土地收入达到项目资金缺口和银行贷款之和时能够全部收回贷款本息 C . 对项目资金支付实行审批制，确保专款专用，不被挪用 D . 经办行应加强对借款人资金账户的监管，重点关注土地收入能否按时、足额回笼中国人民银行，经营活动现金流是否正常等问题，防止借款人逃避资金监管、挪用贷款等情况发生

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• 《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行发放土地储备贷款时，应对（）进行调查分析。

  A . 土地的性质、权属关系 B . 测绘情况 C . 土地契约限制 D . 在城市整体综合规划中的用途与预计开发计划是否相等

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• 2012年12月，为贯彻国务院办公厅《关于印发省级政府耕地保护责任目标考核办法的通知》（国办发［2005］52号）精神，A省人民政府全面建立了耕地保护责任目标制，并制定了相应管理规定，认真执行耕地占补平衡规定，切实加强了基本农田保护工作。根据法律规定，A省人民政府划定的基本农田应当占本行政区内耕地的（）以上。

  A . A.60% B . 80% C . 90% D . 95%

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• 个人家居消费贷款100万元（含）以上的，贷款经办行要在贷款发放后30天内对（）等进行现场查验。

  A . A、贷款购买商品、服务 B . B.贷款购买商品、装修服务 C . C.借款人的经营状况 D . D.以上都不对

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• 《土地储备管理办法》规定，根据土地储备计划收购国有土地使用权的，()应与土地使用权人签订土地使用权收购合同。

  A . A．市、县人民政府 B . B．市、县人民政府国土资源管理部门 C . C．市、县人民政府国土资源管理部门和土地储备机构 D . D．土地储备机构

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• 个人家居消费贷款（）万元（含）以上的，贷款经办行要在贷款发放后（）天内对贷款购买商品、装修服务等进行现场查验。

  A . A、100，30 B . B.150，60 C . C.200，10 D . D.以上都不对

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• 《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行发放土地储备贷款时，应对土地的整体情况调查分析，包括（）

  A . 土地的性质和权属关系 B . 测绘情况和土地契约限制 C . 是否为政府部门垄断开发 D . 在城市整体综合规划中的用途与预计开发计划是否相符

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• 根据华夏银行房地产开发类贷款管理办法规定，土地储备贷款的借款人不能为（）。

  A . 与土地储备机构合作整理储备土地的房地产公司 B . 负责土地一级开发的机构 C . 经政府授权从事土地储备的机构 D . 开发建设自有土地的企业

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• 商业银行房地产贷款风险管理指引中对土地储备贷款风险管理规定有哪些？（）

  A . 借款人资本金情况 B . 土地整体调查分析情况 C . 关注政府部门规划对土地影响 D . 实时掌握土地价值状况 E . 经营管理应规范 F . 土地周边交通是否便利

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• 《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对哪些借款人不得发放土地储备贷款（）

  A . 资本金没有到位的 B . 资本金严重不足的 C . 经营管理不规范的 D . 己获得流动资金贷款的

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• 《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，土地储备贷款的借款人仅限于（）。

  A . 负责土地一级开发的机构 B . 房地产开发企业 C . 从事房地产开发的个人 D . 从事房地产开发企业的法人代表

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• 个人文化消费贷款100万元（含）以上的，贷款经办行要在贷款发放后30天内对（）等进行现场查验。

  A . A、贷款购买商品、服务 B . B.贷款购买商品、装修服务 C . C.借款人的经营状况 D . D.以上都不对

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• 《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应对发放的土地储备贷款设立（），加强对土地经营收益的监控。

  A . 土地储备机构资金专户 B . 一般账户 C . 基本账户 D . 交易账户

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• 对单户超过（）万元的委托贷款，经办行要及时将有关情况向总行授信管理部报备。

  A . 200 B . 500 C . 1000 D . 2000

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• 个人文化消费贷款（）万元（含）以上的，贷款经办行要在贷款发放后（）天内对贷款购买商品、服务等进行现场查验。

  A . A、100，30 B . B.150，60 C . C.200，10 D . D.以上都不对

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• 根据人行银发〔2003〕121号文件规定，对土地储备机构发放的贷款为抵押贷款，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的（），贷款期限最长不得超过（）年。

  A . A、65%、3 B . B、70%、5 C . C、70%、2 D . D、65%、5

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• 根据华夏银行房地产开发类贷款管理办法规定，华夏银行认可的土地储备贷款借款人不需具备（）特点。

  A . 具有独立法人资格 B . 隶属国土资源管理部门 C . 承担华夏银行政辖区土地储备工作 D . 企业法人

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• 根据《关于加强信托公司房地产、证券业务监管有关问题的通知》规定，信托公司应审慎发放土地储备贷款，对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放，贷款期限最长不得超过（）年。

  A . 半年 B . 1年 C . 2年 D . 3年

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• 中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知规定：对土地储备机构发放的贷款为抵押贷款，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的（），贷款期限最长不得超过（）年。

  A . 60%、2年 B . 70%、2年 C . 75%、3年 D . 80%、4年

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• 根据《中国农业银行农村土地整治贷款管理办法》相关规定，农村土地整治贷款可支持的还款资金来源包含以下（）

  A．耕地开垦费 B．土地复垦费 C．土地指标收入 D．土地出让收入

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• 固定资产贷款发放后，经办行应按本行授信后管理相关规定，通过现场检查和非现场监测相结合的方式，进行跟踪检查和分析。检查的重点包括但不限于以下内容（）

  A．项目进展是否顺利，建设（实施）进度是否符合原计划进度 B．自筹资金和其他资金来源是否按规定及时到位，并实际投入使用 C．项目总投是否突破计划及其形成原因 D．项目建设或改造单位是否按规定用途使用资金，有无挪用贷款 E．项目投产或建成后的设备和设备运转是否正常，是否到达预期效益指标；启动流动资金是否到位

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• 根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构（）

  是 否

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