房屋转租中,因承租人的原因,出租人有权解除合同的情形为()。
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按照《北京市房屋租赁合同(自行成交版)》有关转租的规定,除出租方和承租方另有约定外,承租方需事先征得出租方书面同意,方可在租赁期内将房屋转租给他人。
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若租赁房屋发生毁损或者灭失的,承租人是否有权解除合同?
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“金康”合同范本中战争条款规定,如在船舶(),根据船长或出租人的合理判断,发现履行合同将使船舶、货物及船员遭受战争风险,出租人有权告知承租人解除租船合同。
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房屋转租的基本流程包括:其合理顺序是()。 ①原承租人与新承租人签订房屋转租合同; ②到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案; ③领取经注记盖章的房屋转租合同,缴纳有关税费; ④原承租人取得原出租人的书面同意,将其原出租的房屋部分或全部出租。
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房屋租赁期间内,因什么原因,原房屋租赁合同继续有效?承租人在房屋租赁期间死亡的,该房屋怎么办?
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某公司将其所有的一处房产出租后,因资金紧张又将该房产抵押给银行以获取贷款。当银行借款偿还期届满时,该公司因无力清偿,便将该房产作价折抵给银行。银行在获得该房产所有权后决定自行处置,故向原承租人发出解除租赁合同的书面通知。但原承租人认为租赁合同尚未到期,因而拒绝搬出。对此,下列表述中合理的说法是()。
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房屋承租人累计拖欠房租费()个月以上的,房屋出租人有权终止合同,收回房屋。
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某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同,合同的租赁期限为30年。在合同期限内,发生下列事项: (1)为了美观舒适,承租人自己对房屋内部进行了简单装修,要求出租人承担50%的装修费用; (2)承租人经出租人同意将房屋转租; (3)在承租期间,出租人未经承租人同意将房屋出售。 要求:根据以上事实及相关法律的规定,回答下列问题:
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房屋租赁期间,承租人可单方解除合同的情形有()。
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在期租合同中,如果最后航次属合法航次,出租人不能解除合同,如属非法,出租人有权立即解除合同。
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房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人在租赁期限内,征得()同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。
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下列()情形下,房屋出租人有权终止合同。
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房屋转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外,还必须具备出租人同意转租证明。()
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甲公司与乙大厦签订一办公用房的房屋租赁合同。根据所学的《合同法》的知识和相关法律规定,回答下列问题。甲公司为了节约办公费用,经乙大厦同意将房屋转租给另一公司,承租人和出租人之间的关系是否解除?为什么?
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在《北京市房屋租赁合同》中,出租方有权单方解除合同收回房屋的情形有()。
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房地产租赁合同中规定,出租人有下列()情形之一的,承租权人不可以解除合同。
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当事人在租赁合同中约定,“承租人未经出租人同意,擅自将房屋转租他人的,出租人享有解除权”。合同法称此理论为()
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承租人未按照合同约定的时间支付租金连续超过()日的,出租人有权解除合同。
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赁合同中出租人知道或应当知道承租人转租,但是在()内未提出异议的,视为出租人同意转租。
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如果房屋租赁合同未采用书面形式,则视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同的应当在()目前通知承租人。
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商品房房屋出租人可以单方解除租赁合同的情形有()。[2012年真题]
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承租人有()情形,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。
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承租别人转租房屋时,必须有原房屋出租人的书面同意并订立转租合同。()