关于房屋附属设施涉及契税政策的说法，错误的是()。

相似题目

• 关于土地使用权、房屋交换契税优惠政策，下列说法正确的是（）。

  A . 土地使用权交换、房屋交换，交换价格相等的，减按2%征收契税 B . 土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款 C . 土地使用权交换、房屋交换，交换价格相等的，免征契税 D . 土地使用权交换、房屋交换，交换价格相等的，减按1.5%征收契税

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• 关于契税的优惠政策，下列说法正确的有（）。

  A . 非公司制企业按规定整体改建为有限责任公司的，对改建后的公司承受原企业土地，免征契税 B . 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税 C . 企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，也需要征收契税 D . 经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税

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• 以下关于契税的减免说法错误的是（）

  A . 城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税 B . 拆迁居民新置住房免征契税 C . 承受荒山用于建造果园免征契税 D . 个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到0.1%

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• 承受的房屋附属设施单独计价的，应按照（）计征契税

  A . 与房屋相同的契税税率 B . 当地确定的契税税率 C . 固定的3%税率 D . 固定的5%税率

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• 企业破产承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属减免征收契税优惠政策，下列说法正确的是（）。

  A . 企业依照有关法律法规规定实施破产，债权人（包括破产企业职工）承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税 B . 企业依照有关法律法规规定实施破产，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属，凡按照《中华人民共和国劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业土地、房屋权属，免征契税 C . 与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，免征契税 D . 与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，减半征收契税

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• 下列关于依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的表述，正确的是（）。

  A . 买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施 B . 地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让 C . 涉及划拨土地使用权转移的，应报有批准权的人民政府批准，未经批准，不得转让 D . 抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押的土地使用权归债权人所有 E . 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，未经法定程序，不得改变集体土地所有权的性质

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• 下列关于企业改制重组涉及的契税政策的表述正确的有（）。

  A . A.股份有限公司整体改建为有限责任公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税 B . B.在股权转让中，单位、个人承受公司股权，公司土地、房屋权属不发生转移的，不征收契税 C . C.两个公司依据规定合并为一个公司，且原投资主体存续的，对其合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税 D . D.公司依照规定分设为两个与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税 E . E.国有企业出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属免征契税

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• 下列案例中，关于夫妻之间房屋土地权属变更是否需要缴纳有关契税的说法正确的是（）。

  A . A.甲在结婚后，决定将婚前单独拥有产权的住房变更为夫妻共同共有，甲的配偶依取得的这部分房屋产权缴纳契税 B . B.甲在结婚后，决定将婚前单独拥有产权的住房变更为夫妻共同共有，甲的配偶不需缴纳契税 C . C.在婚姻关系存续期间，房屋原归属甲和其配偶双方共有，现变更为甲一方所有，甲需依取得的原属于其配偶部分的房屋产权缴纳契税 D . D.在婚姻关系存续期间，房屋原归属甲和其配偶双方共有，现变更为甲一方所有，甲不需缴纳契税

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• 以下关于公路附属设施的叙述，说法正确的是（）

  A . A、禁止损坏公路附属设施 B . B、禁止擅自移动、涂改、遮挡公路附属设施 C . C、禁止利用公路附属设施架设管道 D . D、禁止利用公路附属设施悬挂物品

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• 房屋附属设施测量中以下说法正确的有（）。

  A . 柱廊以柱外围为准 B . 檐廊以外轮廓投影、架空通廊以外轮廓水平投影为准 C . 门廊以柱或围护物外围为准，独立柱的门廊以顶盖投影为准 D . 门墩以墩内围为准 E . 门顶以顶盖投影为准

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• 关于事业单位改制企业承受原单位土地、房屋权属契税优惠事项，以下说法正确的是（）。

  A . 2012年1月1日至2014年12月31日，事业单位按照国家有关规定改制为企业的过程中，投资主体没有发生变化的，对改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税 B . 2012年1月1日至2014年12月31日投资主体发生变化的，改制后的企业按照《中华人民共和国劳动法》等有关法律法规妥善安置原事业单位全部职工，与原事业单位全部职工签订服务年限不少于三年劳动用工合同的，对其承受原事业单位的土地、房屋权属，免征契税 C . 2012年1月1日至2014年12月31日与原事业单位超过30%的职工签订服务年限不少于三年劳动用工合同的，减半征收契税 D . 自2015年1月1日起至2017年12月31日，事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过50%的，对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税

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• 关于建筑物及其附属设施的管理，下列说法中错误的是（）。

  A . A.业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理 B . B.对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换 C . C.建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主委员会所有 D . D.物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督

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• 关于棚户区被征收房屋取得货币补偿用于购买安置住房契税优惠，下列说法正确的是（）。

  A . 个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，按有关规定减半征收契税 B . 个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，按有关规定减免契税 C . 市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税 D . 市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格超过货币补偿的，对新购房屋免征契税

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• 高校教师张某购买一套商品房，市场价格160万元。张某作为教师，按当地政策规定可按市场价格优惠5％，同时，因一次性付款，开发商又给予3万元的优惠。购房的同时，张某另支付10万元购买了小区内拥有产权的地下车位一个。当地政府规定的契税税率为3％。房屋买卖中契税的计税依据为不动产的成交价格；购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。则张某应纳的契税为多少万元？

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• 关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的表述，正确的是（）

  A . 原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免税 B . 原归夫妻一方所有，变更为夫妻另一方所有的，免税 C . 原归夫妻一方所有，变更为夫妻另一方所有的，征税 D . 原归夫妻双方共有，变更为夫妻一方所有的，免税 E . 原归夫妻双方共有，变更共有份额的，征税

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• 关于结婚下列说法正确的是（） 居住权是对他人所有的住房及附属设施享有的权利

  A．结婚一方可以请父母代自己办理结婚手续 B．结婚一方可以请任何人代自己办理结婚手续 C．结婚手续不能由他人代办 D．结婚乙方可以请朋友代自己办理结婚手续

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• 甲对市房管局向乙核发房屋所有权证的行为不服，以自己是房屋所有权人为由请求法院判决撤销某市房管局的发证行为．甲向法院提交了房屋所有权证，乙向法院提交了该房屋买卖合同，市房管局向法院提交了乙的房屋产权登记申请、契税完税证等证据，因为涉及证据较多，法院组织了庭前证据交换．下列哪二说法是错误的？

  A．市房管局应当在收到起诉状副本之日起10日内提供据以作出被诉具体行政行为的全部证据 B．市房管局超过期限提供证据，则视为被诉具体行政行为没有相应的证据 C．乙应当在开庭审理前向法院提供证据 D．房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均系书证

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• 下列关于改制重组有关契税的政策，说法错误的是()

  A.在股权(股份)转让中，单位、个人承受公司股权(股份)，公司土地、房屋权属不发生转移，不征收契税 B.同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税 C.以出让方式或国家作价出资(入股)方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的，免征契税 D.公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税

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• 商务办公楼是指用于公司或企业从事各种业务经营活动的建筑物及其附属设施和相关场地。商务办公房地产及其估价都有其特殊之处。下列关于商务办公房地产特点的说法中，错误的是（）

  A．多为现代化的高层建筑 B．所处区位好 C．自营为主 D．功能齐全.配套设施完善

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• 根据《浙江省民营企业发展促进条例》相关规定，下列关于行政机关制定涉及民营企业经济活动的政策措施应当符合的要求，说法错误的是（)。

  A.进行政策科学性、合理性以及政策协调性评估 B.充分听取不同类型、不同行业、不同规模、不同区域民营企业以及协会、商会、产业集聚地方的意见 C.出台后立即执行，不用设置过渡期 D.明确配套规定制定时限，时限最长不得超过六个月

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• 根据《华润置地商业物业服务通用标准（2016 版）》;房屋本体及附属设施管理中，以下说法错误的是（）

  A．房屋主体承重结构部位无变形、腐蚀，可以有一点裂痕，只要不影响美观 B．内公共区域天花、地面、墙面装修完好 C．幕墙玻璃铝材石材、室外道路（道牙）、水池、绿地、雨水井完好、整洁，附属设施（如岗亭）功能正常 D．室外招牌、广告、霓虹灯整洁统一美观，无安全隐患;按照土建维保计划实施维保

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• 以下选项符合《写字楼分级服务标准 2019 版-工程专业》，关于房屋本体及附属设施维护说法正确的是（）

  A．配合政府审批部门进行现场验收工作，提供必要的测试记录 B．建立客户装修档案，包括竣工图纸资料和政府有关部门验收合格的文件 C．房屋主体承重结构部位无变形、裂缝、腐蚀现象 D．在内外部检验合格的前提下，物业服务中心对施工现场做整体验收，同时核对竣工图，验收结果需客户签字确认 E．验收合格后协助报验对应的政府审批部门

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• 为支持实施创新驱动发展战略创新企业境内发行存托凭证（以下称创新企业CDR），关于试点阶段涉及的增值税税收政策说法错误的是（）

  A．对个人投资者转让创新企业CDR取得的差价收入，暂免征收增值税 B．对单位投资者转让创新企业CDR取得的差价收入，暂免征收增值税 C．自试点开始之日起，对公募证券投资基金（封闭式证券投资基金、开放式证券投资基金）管理人运营基金过程中转让创新企业CDR取得的差价收入，三年内暂免征收增值税 D．对合格境外机构投资者（QFII）、人民币合格境外机构投资者（RQFII）委托境内公司转让创新企业CDR取得的差价收入，暂免征收增值税

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• 纳税人在购买房屋时，下列与房屋相关的附属设施属于契税征收范围的是（）

  A．自行车库 B．储藏室 C．停车位 D．顶层阁楼 E．制冷设备

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