现行市价法的前提条件之一是必须能在市场上寻找到与被评估资产完全相同的资产。

相似题目

• 土地估价中常常涉及到与建筑物相关的机器设备评估。对于数量少、价值量大的机器设备评估，应尽可能采用现行市价法确定设备的基价。()

  A . 正确 B . 错误

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• 影响现行市价法的差异因素有哪些？

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• 应用市场法必须具备的前提条件是（）。

  A . 需要有一个充分活跃的资产市场 B . 必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格 C . 可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数 D . 被评估资产未来收益能以货币衡量 E . 被估资产所面临的风险也能够衡量

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• 现行市价法的评估方法（）。

  A . 直接法 B . 间接法 C . 市价类比法 D . 主观评估法

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• 采用竞争替代法的前提是企业必须从各方面适应市场需求，强化自身的竞争实力。

  A . 正确 B . 错误

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• 现行市价法是通过市场调查，选择一个或n个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 重置成本法与现行市价法的区别在于重置成本（）

  A . 以现时的新车市场价格为依据 B . 以现时的二手车市场价格为依据 C . 受市场的约束条件较弱 D . 受市场的约束条件较强

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• 现行市价法的适用条件是存在（　　）个及以上具有可比性的参照物。

  A . 1 B . 2 C . 3 D . 4

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• 采用收益现值法与现行市价法的区别是：（）

  A . 折现率i和剩余寿命期n B . 两个参数都很容易 C . 预测的预期收益额A和折现率I D . 预期的收益额A和剩余寿命期

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• 现行市价法的适用条件之一是存在着（）或以上具有可比性的参照物。

  A . 2个 B . 3个 C . 4个 D . 5个

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• 依据现行《建筑设计防火规范》的规定，隧道内机械排烟系统的排烟风机必须能在（）环境条件下连续正常运行不小于（）

  A . 280℃，1h B . 280℃，0.5h C . 250℃，1h D . 70℃，0.5h

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• 市场类比法的前提条件是具有健全的产前交易市场和较广泛的可供参考企业整体资产交易资料。

  A . 正确 B . 错误

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• 清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（）现行市场价。

  A . 高于 B . 低于 C . 等于

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• 下列（）是现行市价标准适用的前提条件。

  A . 二手车的历史价格确知 B . 需要存在一个充分发育、活跃、公平的二手车交易市场 C . 与被评估车辆相同或类似的车辆在市场上有一定的交易量能够形成市场行情 D . 未来的预期收入可以预测

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• 收益现值法与现行市价法的区别是：（）

  A . 前者是历史过程，后者是预期过程 B . 前者是性能方面的比较，后者是价格方面的比较 C . 前者更具有主观性，后者与前者相结合使用 D . 前者是站在购买方立场上，后者是站在出售方立场上

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• 现行市价法的适用条件，一是存在（）具有可比性的参照物;二是价值影响因素明确并可量化。

  A . A、1个 B . B、2个 C . C、3个及3个以上 D . D、5个以上

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• 下列（）是现行市价法的缺点。

  A . 需要公开及活跃的二手车市场作为基础 B . 不容易寻找参照车辆 C . 可比因素多而复杂 D . 二手车评估价值存在较大差异

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• 优秀学生干部必须在满足三好学生条件的基础上，再满足担任学生干部一年以上，同时所在宿舍每学年至少被评上（）文明宿舍。

  A . 1次 B . 2次 C . 3次 D . 4次

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• 对于无法直接取得现行购置价或建造费用的设备，如果能够寻找到现有同类设备的市价、建造费用，或市价、建造费用加运杂费和安装调试费，就可采用功能成本法计算设备的更新重置成本。

  A . 正确 B . 错误

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• 对机器设备评估采用现行市价法时，在公开市场上无法找到与被评估机器完全相同的资产，而只找到与之相类似的资产。这时应对参照物进行调整，其调整因素包括（）。

  A . 时间因素 B . 地域因素 C . 功能因素 D . 价格因素 E . 维护因素

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• 现行市价法是基于这样的原理：任何一个正常的投资者在购置某项资产时，他所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同用途的替代品的现行市价（）

  A . 正确 B . 错误

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• 现行市价法对于市场上唯一一辆车是（ D）

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• 现行市价法的适用范围（)。

  A．能连续用货币计量的可预期收益 B．适用于继续使用前提下不具备独立获利能力的单台设备或其他设备的评估 C．主要适用于单项机器设备变现价格的估测 D．非继续使用前提下

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• 3、现行市价法对于市场上唯一一辆车是（）

  A．一般适用的 B．80%可用 C．完全适用的 D．不适用的

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