采用市场法评估林木资产时,需要对参照物单位蓄积量的交易价格进行系数调整,这些系数包括()。
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采用市场法评估资产价值时,可以作为参照物的资产应该是与被评资产相同或者类似的资产。
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采用市场法评估资产价值时,可以作为参照物的资产应该是()。
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森林资源资产评估中,一般对成熟龄林木资产的评估采用的评估方法是()。
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在运用市场法进行资产评估时,应当考虑的参照物差异调整因素主要有()。
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下列关于资产评估的说法正确的有()。 Ⅰ使用重置成本法进行评估的前提是被评估资产处于继续使用状态,或被假定处于继续使用状态,被评估资产的预期收益能够支持其重置价值 Ⅱ复原重置成本是指采用与鉴证标的相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等,以现时(基准日)价格水平重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用 Ⅲ使用不同评估方法的前提假设可以不一样 Ⅳ使用市场法一般要选三个参照物,但是如果有一样的参照物也可以只选一个
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市场法在运用时要比较参照资产的交易条件,评估人员主要分析()三方面差异。
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用市场法进行资产评估时,应当参照相同或类似的()评定的重估价值。
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对某单位拥有的林木资产进行评估,已知该片林木资产的采伐后所得的木材的市场销售总收入为120万元,木材经营成本为60万元,木材经营合理利润暂估为30万元,假定该林木资源的再生价值的再生价值为100万元。则剩余法下该林木资产的评估值接近于()万元。
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采用市场法评估资产价值时,评估值的评定应参照相同或相似资产的()。
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运用市场法评估地上建筑物部分时,选择的参照物应该在()方面与待估资产大致相同。
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下列影响林木资产价值的选项中,属于采用市场法评估林木资产价值需要考虑的因素有()。
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某被评估资产的年生产能力为90吨,参照资产的年生产能力为120吨,评估时点时参照资产的市场价格为20万元,求被评估资产的评估价值。
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采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同的资产为参照物,选择的参照物应该是与被评估资产的成新率相同的资产。
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市场法运用时需要对参照资产的价格进行调整,其调整方法有()。
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已知某林木资产蓄积量为3000立方米,现时营林生产成本为15000元,参照物单位蓄积的成交价格为600元/立方米。经测定,物价指数调整系数为1.25,林分质量调整系数为0.85,则该林木资产的评估值最接近于()元。
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运用市场途径评估时,为了减少评估人员的工作量,一般只要求选择一个参照物。资产的功能越好,资产的价值就越高。
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对机器设备评估采用现行市价法时,在公开市场上无法找到与被评估机器完全相同的资产,而只找到与之相类似的资产。这时应对参照物进行调整,其调整因素包括()。
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采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产作为参照物,选择的参照物应该是()
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运用市场法评估资产价值时,应该选多少个参照物___。
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应用市场法评估资产价值时,当参照物与评估对象的差异仅仅体现在某一基本特征上的时候,直接比较法中的具体评估方法有()
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在采用市场法进行资产评估时,所选择的参照物应与被评估对象在()等方面具有可比性。
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运用市场法对对某项资产的价值进行评估,选取的参照交易实例成交价格为1600元/件,评估人员经过调查,发现购买方不熟悉市场行情,成交价格较正常价格偏高10%,需要进行交易情况修正。则交易情况修正系数为()。
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现有一辆货车需对其进行评估,资产评估专业人员从市场上获得了型号、购置年月、行程里程、发动机状况、底盘以及各主要系统的状况等方面基本相同的参照物。区别在于:参照物的后灯破损需要更换,费用大约为800元;被评估车辆加装一套音响设备,价值1 500元。若参照物的市场售价为10万元,则被评估车辆的评估值为()元。
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某资产评估专业人员在评估A轿车时,从市场上获得的市场参照物B轿车的型号、购置年月、行驶里程、发动机、底盘及各主要系统的状况等方面与A轿车基本相同。不同之处是:A轿车的左前大灯破损需要更换,更换费用约800元;B轿车装有CD音响一套,价值2000元。B轿车的市场售价为120000元,A轿车的评估值为()。
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