房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法形式将其房地产转移给他人的行为。（）

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• 土地增值税的征税范围包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 买卖或者以其他形式非法转让土地是指什么？

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• 所谓禁止土地使用者转让土地，是指禁止土地使用者以买卖、出租、抵押、赠与、交换等方式将土地转让给其他单位或个人使用。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产交易行为与经纪行为混淆的具体表现包括房地产经纪人通过（），或者买卖双方不见面等方式隐匿买卖活动中的收益，获取差价和利润。

  A . 压价 B . 买断 C . 垄断 D . 收购 E . 欺骗

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• 房地产转让是指房地产权利人通过（）或者其他合法方式将其房地产转让给他人的行为。

  A . 买卖 B . 出租 C . 抵押 D . 质押 E . 赠与

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• 对以继承、赠与等方式无偿转让房地产的契税（）。

  A . 不征 B . 征 C . 减半征 D . 免征

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• 土地增值税的正税范围包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 土地增值税中，转让房地产是指转让国有土地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。()

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产转让是指房地产权利人通过（）或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

  A . 买卖 B . 赠与 C . 租赁 D . 抵押 E . 交换

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• 土地增值税的征税范围中，包括转让房地产以及通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 下列哪些土地、房屋权属转移行为视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税（）。

  A . 以土地、房屋权属作价投资、入股 B . 以土地、房屋权属抵债 C . 以获奖方式承受土地、房屋权属 D . 以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属

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• 房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确双方权利、义务关系的书面协议。房地产转让时，法律规定应当签订书面转让合同。合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括（）。

  A . 双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式 B . 成交价格及支付方式 C . 房地产权属证书的名称和编号 D . 城市规划设计的条件 E . 房地产交付使用的时间

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• 土地增值税中，转让房地产是指转让国有土地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。

  A . 正确 B . 错误

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• 土地、房屋权属以（）方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。

  A . 获奖方式承受土地、房屋权属 B . 土地、房屋权属作价入股 C . 土地、房屋权属抵债 D . 预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属 E . 土地、房屋权属作价投资

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• 房地产权利人转让房地产，应当向()地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得报或者作不实的申报。

  A . 县级以上 B . 市级以上 C . 乡级以上 D . 区级以上

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• 城镇房地产交易包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、抵押，但城市土地使用权的转让以及其他在房地产流通过程中的各种经营活动除外。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产转让，是指房地产权利人通过（）或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

  A . 买卖 B . 赠与 C . 继承 D . 分析

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• 房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式，将其房地产转移给他人的行为。下列房地产不得转让的是() Ⅰ．以出让方式取得土地使用权的 Ⅱ．司法机关裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的 Ⅲ．共有房地产，未经其他共有人书面同意的 Ⅳ．依法收回土地使用权的 V．未依法登记领取权属证书的

  A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、V C.Ⅱ、ⅢⅣ、V D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、V

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• 房地产转让是指房地产权利人通过()方式或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

  A．买卖 B．租赁 C．赠与 D．继承 E．转让

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• 关于抵押人对抵押房地产享有法定与约定的权利的表述中，错误的是（）。A．经抵押权人同意，抵押人可以转让或者出租抵押的房地产 B．抵押房地产转让或者出租所得价款，不需要向抵押权人提前清偿所担保的债权 C．抵押房地产转让或者出租所得价款，超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿 D．己作抵押的房地产，由抵押人占用与管理

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• 35、多项选择题： 11.下列各项中不属于土地增值税征税范围的有（） A.将房地产通过中国境内非盈利的社会团体赠与公益事业的 B.以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的 C.将房地产直接赠与希望小学 D.以出地、出资方式双方合作建房，建成后全部转让给其中出资一方的

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• 房地产权利（)方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，征收契税。

  A．以房地产作价投资人股的 B．以房地产抵债的 C．以获奖方式承受房地产的 D．以预购方式或者预付集资建房款方式承受房地产的

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• 房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式，将其房地产转移给他人的行为。下列房地产不得转让的是（）。I.以出让方式取得土地使用权的；Ⅱ.司法机关裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的；Ⅲ，共有房地产，未经其他共有人书面同意的；Ⅳ，依法收回土地使用权的；V.未依法登记领取权属证书的

  A．I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ B．I，Ⅱ、Ⅲ、V C．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、V D．I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、V

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