购房人在商品房交付使用之后发现质量问题，这里的交付使用之后，是指办理了交付使用手续之后，可以是房屋所有权证办理之前，也可以是房屋所有权证办理之后。（）
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定金合同从实际交付定金之日起生效，定金的数额由当事人约定，但不得超出合同标的额的20%。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商交房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。
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缺陷排除效率（DRE）是对软件质量保证及控制活动过滤能力的一个测量。假设某个软件在交付给最终用户之前发生的错误数量为45，软件交付之后发现的缺陷数为15，那么对应的DRE值为（）
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甲公司向乙公司订购一台生产设备，乙公司委托其控股的丙公司生产该设备并交付给甲公司。甲公司在使用该设备时发现存在严重的质量问题。下列关于甲公司权力的表述中，正确的是()。
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因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由（）承担。
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根据《城市房地产开发经营管理条例》，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向（）申请重新核验。
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按照融资租赁合同的约定和承租人的要求与选择，出租人选定了租赁设备，并交付给了承租人使用，但在使用中发现设备存在质量问题。下列选项中正确的是（）。
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软件维护，就是在软件交付使用之后，为了改正错误或满足新的需要而修改软件的过程。
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某市南苑北里小区22号楼为6层混合结构住宅楼，设计采用混凝土小型砌块砌墙，墙体加芯柱，竣工验收合格后，用户入住。但用户在使用过程中（五年后），发现墙体中没有芯柱，只发现了少量钢筋，而没有浇筑混凝土，最后经法定检测单位采用红外线照相法统计，发现大约有82%墙体中未按设计要求加芯柱，只在一层部分墙体中有芯柱，造成了重大的质量隐患。材料员应该熟悉建筑相关标准对工程材料的质量和使用的规定。该工程已交付使用五年，施工单位是否需要对此问题承担责任？（）
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商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向（）申请重新核验。
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企业向客户交付商品后，因商品的品种、规格或质量等不符合合同的条款，在价格上给予客户一定优惠的做法是（）
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当监督站对建设项目质量认证并交付使用后，就是说该工程就没有存在质量问题了。
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我国房地产开发统计中采用的是实际销售面积，是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订销售合同的商品房屋面积，包括已签订预售合同正在建设的商品房屋面积。（）
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未搞清地质情况就仓促开工；边设计边施工；无图施工；不经竣工验收就交付使用等，这是施工项目质量问题的（）原因。
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工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，出现的工程质量问题由（）负责修复。
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叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买一套乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。如对房屋面积误差处理方式未做约定，商品房交付后，叶某有权退房的理由是（）。
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向买家交付的虚拟商品数量不足或无法达到约定使用期限的，按实际交付比例部分或实际可使用期限做相应比例部分退款。虚拟商品存在上述情形，且情节严重的，交易做退款处理。这里，情节严重系指（）。
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房地产开发商交付商品房给购房人时，应当提供()
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在状态审查会上，项目经理怀疑可交付成果中存在一个质量问题，若要确定并回应该问题，项目经理应该使用下列哪一项工具（)
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2013年5月1日，甲和乙签订了一批家具的买卖合同，约定：“乙先交钱，甲后交货”。乙交付货款之后，甲于同年6月1日向乙交付家具。双方对该批家具没有约定验货期间，乙收到家具后没有及时检验，后发现该批家具存在质量问题，但一直未通知甲该事宜，2015年8月1日，甲从丙处听说该批家具有质量问题，甲十分注重声誉，于是主动要求向乙承担违约责任，并给付违约金。对此下列表述正确的有()。
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1月 7日，A公司与客户签订合同，向其销售 甲、乙 两项商品，合同价款为 20 000 元。合同约定，甲商品于合同开始日交付，乙商品在一个月之后交付，只有当甲、乙两项商品全部交付之后，A公司才有权收取 20 000 元的合同对价。款未收。 甲商品和乙商品构成两项履约义务，其控制权在交付时转移给客户，分摊至甲商品和乙商品的交易价格分别为 4 000 元和 16 000 元。对应的销售成本分别为3 000元和13 000元，交付商品时开具税票（增值税率13%）。 要求： （1）完成合同开始日会计分录。 （2）2月7日交付乙产品的会计分录。
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王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。.程小姐与王先生在进
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甲公司是一家房地产开发公司，其开发建设的商品房项目之一是“锦绣嘉园”小区。自2016年1月开始，甲公司在多家媒体上发布“锦绣嘉园”小区的商品房预售广告。商品房的交付按施工进度分为两期，第一期为普通住宅，第二期为商业用房。该广告中还详细描述了“锦绣嘉园”小区内即将建设的休闲场所，并宣称某市级重点小学将进驻小区。？李某看到广告后随即与甲公司签订了房屋预售合同，并交付了30%的购房款。一期工程竣工后，李
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根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量认证书》和《住宅使用说明书》。（）
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背景资料：在某一机电工程项目的EPC工程总承包中，按照采购进度计划，采购项目部将两台解体安装的大型二氧化碳压缩机运至现场交付给施工项目部，之后采购部门陆续交付其他工程设备和工程材料给施工单位。在施工当中，施工单位通过光谱分析检查发现某批次的钢管材料成分与设计要求不符。问题：（1）当两台解体安装的大型二氧化碳压缩机被运至施工现场时，施工单位应做哪些工作（包括准备工作）？（2）对施工中存在问题的钢管，
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