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关于个人抵押授信贷款的说法，正确的有（）。
A . 贷款对象须是具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人
B . 贷款利率按中国人民银行规定的贷款利率政策执行
C . 贷款有效期限最长为20年
D . 还款方式可以有多种选择
E . 货款利率可以由借款人与银行商定
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下列关于贷款组合信用风险的说法，正确的有()。
A . 贷款组合的总体风险通常小于单笔贷款信用风险的简单加总
B . 将信贷资产分散于相关性较小的行业或地区的借款人，有助于降低商业银行资产组合的总体风险
C . 将信贷资产分散于负相关的行业或地区的借款人，有助于降低商业银行资产组合的总体风险
D . 相对于单笔贷款业务，贷款组合信用风险识别中应更多地关注系统性风险因素
E . 贷款组合的单笔贷款之间通常存在一定程度的相关性
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下列关于贷款风险分类会计原理的说法，正确的有（ ）。
A . 历史成本法具有客观性
B . 采用历史成本法会导致银行对损失的低估
C . 市场价值法总是能够反映资产的真实价值
D . 市场价值法不必对成本进行摊派
E . 当前较为普遍的贷款分类方法主要依据合理价值法
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对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况，下列说法不正确的有（）。
A . 客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害银行利益的条款
B . 客户经理见证借款人与承租人签署《承租人出租人承诺书》
C . 《承租人出租人承诺书》需经政府部门备案
D . 对承租人为特别优质客户，且租赁合同已经政府备案的，可不要求签署《承租人出租人承诺书》
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关于个人住房抵押贷款，下列说法不正确的是（）。
A . 个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型
B . 个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型
C . 我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下月初开始，按新的利率规定计算利息
D . 我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%
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下列关于个人抵押授信贷款的说法，正确的有（）。
A . 抵押物为借款人或第三人的物业
B . 取得授信额度后，可以在有效期和贷款额度内循环使用
C . 一旦已经使用的余额得到偿还，该信用额度又可以恢复使用
D . 不得用于个人经营活动
E . 贷款利率高于中国人民银行规定的基准利率
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下列关于贷款风险分类会计原理的说法，正确的有()。
A . 历史成本法具有客观性
B . 采用历史成本法会导致银行损失的低估
C . 市场价值法总是能够反映资产的.真实价值
D . 市场价值法不必对成本进行摊派
E . 当前较为普遍的贷款分类方法主要依据公允价值法
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下列关于个人抵押授信贷款期限的说法，不正确的是（）。
A . 有效期限最长为30年
B . 以新购住房作为抵押授信贷款的，有效期间起始日为个人住房借款合同签订日的前一日
C . 将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为转换的前一日
D . 抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满日
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关于外资银行营业机构贷款风险分类，下列说法正确的有（）
A . A、应当建立贷款风险分类制度
B . B、其分类标准可与中资商业银行不同
C . C、应按照中资商业银行五级分类执行
D . D、分类标准与银监会规定分类标准不一致时，应报告对应关系
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下列关于贷款抵押的说法，不正确的是( )。
A . 贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保
B . 贷款抵押中，银行获得抵押财产的占有权
C . 当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿
D . 贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产
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关于个人抵押授信贷款的说法，正确的有（ ）。
A . A.贷款对象须是具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人
B . B.贷款利率按中国人民银行规定的贷款利率政策执行
C . C.贷款有效期限最长为20年
D . D.还款方式可以有多种选择
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关于个人抵押授信贷款的受理和调查，下列说法正确的有（ ）。
A . A.由经办人员填写“个人抵押贷款申请表”
B . B.借款人应提供本人名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户
C . C.借款人可提供配偶名下的个人活期存款账户作为贷款收款账户
D . D.经办人员完成受理和调查工作后，按照规定对抵押授信贷款额度、有效期间进行审批，并在借款人“个人抵押授信贷款申请”上签署审批意见
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下列关于在建工程抵押贷款说法不正确的是（）。
A . A、在建工程抵押的抵押人必须是借款合同的债务人
B . B、贷款用途可以是流动资金等其他非工程建造需求
C . C、以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押
D . D、目的是’抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款’
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关于个人抵押授信贷款的说法，正确的有（ ）。
A . 贷款对象须是具有完全民事行为能力、年满l8周岁的自然人
B . 贷款利率按中国人民银行规定的贷款利率政策执行
C . 贷款有效期限最长为20年
D . 还款方式可以有多种选择
E . 贷款利率可以由借款人与银行商定
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下列关于贷款风险分类会计原理的说法，正确的有( )。
A . 历史成本法具有客观性
B . 采用历史成本法会导致银行损失的低估
C . 市场价值法总是能够反映资产的真实价值
D . 市场价值法不必对成本进行摊派
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建设单位将工程抵押给银行后，因其经营状况不佳而无力偿还贷款和支付施工单位的工程款，下列关于施工单位权利的说法正确的有（）。
A . 施工单位可以申请人民法院将该工程拍卖
B . 施工单位申请工程价款优先受偿的权利，须按照诉讼时效的规定提出
C . 施工单位无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿
D . 施工单位可不申请拍卖，而直接与建设单位协商将工程折价
E . 施工单位工程欠款的利息，可在工程拍卖所得中优先扣除
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关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。
A . 贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%
B . 贷款期限最长不超过10年
C . 贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
D . 仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
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下列关于住房循环贷款住房抵押价值说法正确的有（）。
A . A、用于抵押的住房原则上须进行价格评估
B . B、抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者
C . C、款人申请一手住房贷款（或非交易转按贷款、置换式贷款）的同时申请循环贷款，按规定无需对该住房价格进行评估的，则住房成交价格可认定为住房抵押价值。
D . D、借款人经信用评级确认为信用评分70分以上
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下列关于抵押贷款风险控制要点表述正确的有（）
A . A.借款人的法律主体资格是否合法，防止主合同无效导致抵押合同无效的风险；
B . B.对客户提供的资料的合法性、真实性、有效性进行认真的审查，核对客户提供资料的复印件与原件是否相符，防止客户因道德风险，提供虚假的资料；
C . C.借款人有关联人或企业的，应认真审核关联人或企业与借款人之间的有关资料，防止关联人或企业的风险转嫁于借款人。
D . D.注意审查抵押人的合法资格和抵押物的所有权明晰情况，抵押人是否出具合法有效的股东会或董事会同意抵押决议书、财产共有人同意抵押意见书或承诺书，国有资产管理部门同意的抵押函等，防止无效抵押风险。
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下列关于房地产抵押贷款证券化的说法中，正确的有()。
A . 住房抵押证券化涉及的市场主体包括投资大众、金融机构和住房开发商等
B . 住房抵押贷款证券化使企业的融资间接依靠市场进行
C . 信用增级是住房抵押贷款证券化成功的关键
D . 住房抵押贷款证券化中发行的证券只能是债券
E . 特殊目的机构是进行住房抵押贷款证券化业务的载体
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下列关于专业贷款的风险加权资产计量的说法中，正确的有（）。
A . 采用内部评级法，需要分别估计其违约概率、违约损失率等风险参数，进而按照公司风险暴露的资本计算公式计算风险加权资产
B . 对于不能满足自行估计违约概率要求的银行，要对专业贷款采用一维评级，同时考虑债务人的特征和债项特征以及两者之间的相关性，直接反映预期损失
C . 采用监管映射法时，监管类别"优"的风险权重为70%
D . 采用监管映射法时，监管类别"违约"的风险权重为100%
E . 采用监管映射法，首先应通过考虑监管给定的风险因素，得到专业贷款的评级，其次根据每一个监管类别对应的特定风险权重，计算风险加权资产
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下列关于个人住房循环贷款抵押额度说法不正确的是（）。
A . A、用于抵押的住房原则上须进行价格评估
B . B、抵押价值为成交价格与评估价格两者中的低者
C . C、个人住房循环贷款不需要进行价格评估，直接以交易价格确定抵押价值
D . D、借款人申请一手住房贷款的同时申请循环贷款，住房成交价格可认定为住房抵押价值
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下列关于邮储银行个人商务贷款房产抵押率的说法，正确的有（）。
A . 以个人商品住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的60%
B . 以经济适用房、房改房用于抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%
C . 以商用房或别墅等高档住房抵押的，原则上最高授信额度不得超过房产评估价值的50%
D . 总行有特别授权的，以总行在授权中明确的最高抵押率为准
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关于个人住房贷款还款能力风险，下列说法正确的有（）。
A . 如借款人死亡，借款人的继承人放弃所购房屋，银行将面临贷款损失的违约风险
B . 贷款的顺利回收与借款人的家庭、工作、收入、健康等因素的变化息息相关
C . 对于银行而言，把握住借款人的还款能力，就基本把握住了第一还款来源
D . 个人住房贷款属于中长期贷款，其还款期限通常要持续在20-30年，在这段时间里，个人资信状况较为稳定
E . 从信用风险的角度来看，还款能力体现的是借款人客观的财务状况，即在客观情况下借款人能够按时足额还款的能力
