以下商业用房贷款哪种说法是正确的（）。

相似题目

• 以下关于商业用房贷款说法正确的是（）

  A . 对于市场前景不明的商业用房项目，要在单笔审批时选择好客户群体，确保客户具备充足的第一还款来源 B . 对于地理位置相当好，租金收入较为稳定的商业门面，在确保贷款成数处于一个安全的较低水平时，不能将租金收入列为第一还款来源，但可作为收入来源的一部分供参考 C . 新开发商业区或者新市场项目的前景明朗，相对风险较小 D . 繁华闹市及商业老街的商业用房价格比较稳定且易于处置，作为抵押物没有风险

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• 以下关于个人商业用房贷款的说法正确的是（）

  A . A、属于投资经营贷款 B . B、客户经理必须现场调查 C . C、评估公司最迟应于放款前向我行出具正式评估报告 D . D、目前我行个人商业用房贷款的利率调整周期最长为一年

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• 以下关于商业性贷款展期利率的说法哪些是正确的（）。

  A . 贷款展期累计期限达到新的利率期限档次时，自展期之日起，以展期日新期限档次的基准利率为基础计息 B . 贷款展期累计期限达到新的利率期限档次时，仍按原期限档次的基准利率为基础计息 C . 在展期前利率浮动幅度基础上增加上浮0-30%计收展期期间贷款利息 D . 展期上浮幅度逐次递增 E . 实行利率下浮的贷款，展期后贷款利率仍可低于基准利率

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• 关于个人消费贷款五级分类，以下哪种说法不正确（）

  A . A、个人消费贷款五级分类将贷款余额全额划分。 B . B、关注类个人消费贷款是指逾期3个月（含）以及连续逾期3个月（含）以内的贷款。 C . C、不良贷款是指除正常类以外的其他四类形态的贷款。 D . D、五级分类是指将贷款分为正常、关注、次级、可疑、损失五种类别。

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• 商业银行的流动性是商业银行满足存款人提取现金、支付到期债务和借款人正常贷款需求的能力，以下关于流动性指标说法正确的是（ ）。

  A . 2015年6月，国务院常务委员会通过《中华人民共和国商业银行法修正案（草案）》删除存贷比不超过65%的规定，将存贷比由法定监管指标转为流动性检测指标 B . 商业银行的流动性覆盖率应当不低于100% C . 优质流动性资产是指在物损失或极小损失的情况下可以容易的、快速变现的资产 D . 净稳定资金比例是引导商业银行减少资金运用与资金来源额期限错配。增加长期稳定资金来源，满足各类表内外业务对稳定资金的需求

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• 以下关于商业性贷款利率定价的说法正确的有（）。

  A . 商业性贷款利率定价采用基准利率加点模式 B . 利率定价应在总行规定的浮动范围内浮动 C . 利率定价应以总行确定的基准利率为基础，对信用风险进行合理补偿 D . 对综合贡献较大的客户给予适当优惠 E . 确定贷款目标利率时应充分考虑经营策略和市场竞争等因素

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• 关于商业银行贷款转让的以下说法，正确的有( )。

  A . 贷款转让通常指贷款有偿转让 B . 贷款转让又被称为贷款出售 C . 贷款转让可以增加商业银行的收益、提高其经济资本配置效率 D . 大多数贷款转让属于一次性、无追索、不同性质的贷款组合在贷款二级市场上公开打包出售

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• 以下有关商业银行计提贷款损失准备目的的说法不正确的有（）

  A . 提高抵御风险的能力 B . 合理调控经营成果 C . 真实核算经营损益 D . 保持稳健经营及持续发展

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• 对于授信额度内的固定资产贷款（含房地产开发贷款），以下哪种说法正确（）。

  A . 适用中长期信贷业务审批权 B . 适用短期信贷业务审批权 C . 按贷款期限长短适应不同信贷业务审批权 D . 适用长期信贷业务审批权

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• 以下哪种关于互联网是一种可靠的商业网络的说法是正确的？（）

  A . 公司若想保持内部数据的安全性，必须应用防火墙。 B . 公司必须向互联网提出申请，得到创造主页的许可，从事电子商务。 C . 希望在互联网上参与电子商务活动的公司必须遵守互联网供应商联盟确立的安全标准。 D . 上述说法都对。

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• 我行原则上不受理以下哪种类型的商业用房贷款（）

  A . A、无物理分割的大型商场 B . B、土地用途为工业、厂房用途的商铺 C . C、酒楼和酒店客房 D . D、桑拿（水会）

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• 对借款人在同一项目申请贷款购买三套（含）以上商业用房的，以下说法正确的是（）。

  A . A．提高贷款金额 B . B．通过渐次提高首付款比例适当降低贷款金额 C . C．降低首付款比例 D . D．拒绝办理

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• 以下个人自建房贷款哪种说法是正确的（）。

  A . A、个人自建房贷款的抵押物只能由外部评估机构评估。 B . B、个人自建房贷款的抵押物只能由内部评估机构评估。 C . C、个人自建房贷款的抵押物坚持以内部评估为主的原则，如有必要可与外部评估机构合作。 D . D、以上都不是

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• 关于个人自建房贷款资金划转的规定，以下哪种说法是正确的（）

  A . A、划入任何第三方账户 B . B、直接进入工程承包商账户 C . C、进入借款人的监控账户 D . D、划入借款人指定的账户

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• 关于个人商业用房贷款的调查，正确的说法是（）。

  A . A、坚持面谈的方式 B . B、需查询人行征信系统 C . C、调查抵押物的价格和评估价格是否合理 D . D、核实借款人月所有债务支出不超过月收入的50%

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• 某市商业银行大力推行农户小额贷款的优惠政策，促使大量农户申请小额贷款，该银行在取得相关利息收入后申请减免企业所得税优惠政策，以下说法正确的是（）。

  A . 该商业银行可以按“金融、保险等机构取得的涉农贷款利息收入、保费收入在计算应纳税所得额时减计收入”享受企业所得税优惠 B . 企业办理备案后必须自行留存备查资料供税务机关随时查看 C . 享受“金融、保险等机构取得的涉农贷款利息收入、保费收入在计算应纳税所得额时减计收入”只需备案一次，企业持续期间可一直享受，不再办理备案手续 D . 企业如在税务机关管理中不能提供留存备查资料，或者留存备查资料与实际生产经营情况、财务核算、相关技术领域、产业、目录、资格证书等不符，不能证明企业符合税收优惠政策条件的，税务机关追缴其已享受的减免税，并按照税收征管法规定处理

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• 以下说法有关商业银行贷款正确的有（）。

  A . A．在商业银行贷款时，应当要求借款人提供担保 B . B．商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查 C . C．经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的。可以不提供担保 D . D．商业银行向关系人发放信用贷款，必须在事后三日内向当地银行监管部门备案。 E . E．商业银行向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。

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• 办理汽车金融贷款时，如在贷款期限内车辆发生理赔事故，则以下哪种说法是正确的（）

  A . 理赔金额低于金融公司的规定金额时，金融公司可以授权客户直接办理理赔 B . 理赔金额大于金融公司的规定金额时，金融公司可以授权客户直接办理理赔 C . 不管理赔金额多少，客户都可以直接办理理赔，不用金融公司提供证明文件 D . 不管理赔金额多少，客户都不能直接办理理赔，需要提交相关证明材料至金融公司审核

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• 以下关于商业性贷款定价的说法正确的有（）。

  A . 商业性贷款利率既要体现政策性银行对“三农”的支持，维护客户关系，又要防范风险 B . 通过贷款利率定价扶持优质客户，限制劣质客户 C . 商业性贷款利率下浮，以营销客户为主，可以允许亏损 D . 在充分体现支农惠农政策的同时，审慎管理利率下浮 E . 利率浮动超权限不必逐笔报有权部门审批

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• 在个人住房贷款的偿还过程中，如果遇到中国人民银行调整法定利率，以下哪种说法正确（）

  A . 仍然保持原利率偿还贷款 B . 当年仍按原利率偿还贷款，次年1月1日起按调整后的利率偿还贷款 C . 在中国人民银行法定利率调整生效的下一个月按调整后的利率偿还贷款

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• 关于下岗失业人员小额担保贷款的贴息政策，以下哪种说法是正确的？（）

  A . A．由国家财政全程贴息 B . B．由贷款发放行贴息 C . C．由担保机构贴息 D . D．只对从事微利项目小额担保贷款由财政据实全额贴息，贷款展期和逾期不贴息

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• 王某将其个人所有的房产出租给某公司作为商业经营用房，签订了租期十年的合同。次年，王某因为向银行申请个人贷款而将房屋作为抵押，同时告知了承租房屋的公司。以下哪种说法正确：（）

  A . 由于王某的房屋已经出租，租期内不得抵押 B . 王某有权抵押房屋，原租赁合同自抵押合同生效之日起失效 C . 王某有权抵押房屋。即使银行因行使抵押权而受让该房屋，原租赁合同对银行继续有效 D . 王某有权抵押房屋。银行因行使抵押权而受让该房屋的，银行可以无条件解除原租赁合同

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• 根据《关于加强全省农村商业银行员工贷款管理的意见》，以下说法正确的是（)。

  A．员工贷款的贷款条件不得优于其他借款人同类贷款的条件 B．不得向本农商银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属等关系人发放信用贷款 C．向关系人发放的担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款条件 D．员工对亲属贷款和担保的信贷业务可不实行“回避制”

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• 赵政权商业贷款尾款监管购买陈欢名下的住宅，若成交价210万元，评估价为200万元，网签价为200万元，贷款140万元，以下关于此次交易产生的费用的说法，正确的有（）

  A．担保费6300元 B．过户代办费1000元 C．担保费4200元 D．贷款代办费2000元

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