土地使用权的特征有哪些？

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• 国有建设用地使用权划拨的特征有（）。

  A . 以划拨方式取得的土地使用权，有使用期限的限制 B . 以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动 C . 取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续 D . 划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式 E . 在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。

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• 土地资源有四个特征，下列说法中，（）是不正确的。

  A . 土地是具有生产能力的 B . 土地数量是无限的 C . 土地资源具有时间性（季节性） D . 土地有固定的空间和地域

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• 土地登记代理合同主要特征有（）。

  A . 土地登记代理合同是双方合同 B . 土地登记代理合同是单项合同 C . 土地登记代理合同一般为口头合同 D . 土地登记代理合同一般为书面合同 E . 土地登记代理合同是有偿合同

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• 土地资源按地貌特征划分有（）

  A . 平原、丘陵、盆地、山地 B . 平原、丘陵、粘土、沙土等 C . 山地、盆地、林地、耕地、园地 D . 粘土、壤土、沙土等

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• 我国土地权利具有以下哪些特征？（）

  A . 土地权利是对土地的支配权 B . 土地权利是排他性财产权 C . 土地权利是对人权 D . 土地权利必须由法规定 E . 土地权利的变动一般采取登记的公示方式

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• 土地使用权的特征有（）。

  A . 权利主体十分广泛 B . 土地使用权可以随意改变 C . 土地使用权是法律特别设定的一项债权 D . 土地使用权来源于土地所有权 E . 土地使用权的权能有限

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• 集体建设用地使用权具有的特征有（）。

  A . 权利主体的特定性 B . 权利的限制性 C . 权利性质的特定性 D . 权利性质的物权性 E . 权利客体的特定性

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• 土地权利的概念及特征所包含的内容有（）。

  A . 土地权利概念 B . 财产权、物权、不动产物权 C . 土地权利的指导思想 D . 土地权利的特征 E . 土地权利的设置

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• 作为用益物权，土地承包经营权具有的特征有（）。

  A . 主体限定性，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，主要是本集体经济组织的成员 B . 土地承包经营权是根据发包人和承包人依法订立承包合同而产生，即土地承包经营权自合同生效时设立 C . 承包经营权的内容以使用和收益为主，是以土地为基础从事农业生产经营活动并获取收益的权利 D . 客体限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地 E . 客体不限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地

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• 海域使用权有哪几个特征？（）

  A . 派生性 B . 从属性 C . 有偿性 D . 排他性 E . 期限性

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• 土地资源的特征有固定性、整体性、生产性、有限性和（）

  A . A．价值性 B . B．不可再生性 C . C．自然性 D . D．不可替代性

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• 土地资源分类按地形特征划分主要有（）。

  A . 丘陵 B . 壤土 C . 山地 D . 平原 E . 沙土

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• 土地供给曲线为什么垂直？地租决定有何特征？

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• 海域使用权有以下几个特征（）。

  A . 派生性 B . 从属性 C . 有偿性 D . 排他性 E . 期限性

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• 土地的特征有哪些（）

  A . 面积的有限性 B . 位置的固定性 C . 土地利用的永久性 D . 用途的多样性 E . 土地价格不是土地价值的货币表现，土地价格高低与生产成本无关

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• 土地登记代理合同的特征有（）。

  A . 土地登记代理合同是双务合同 B . 土地登记代理合同是有偿合同 C . 土地登记代理合同一般为书面合同 D . 土地登记代理合同有时也可是口头合同 E . 土地登记代理合同有时也是无偿的

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• 以自然特征为基础的土地资源的经济特征综合起来有哪些特征（）

  A . 土地资源的稀缺性 B . 土地报酬递减的可能性 C . 土地功能的永久性 D . 土地利用后果的社会性

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• 土地市场的自然特征有？

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• 按照现行法的规定国有土地使用权的设立方式有行政划拨和出让两种方式，其中行政划拨主要适用于公益事业用地，它的特征包括（）。

  A . 计划性 B . 社会性 C . 本源性 D . 无偿性 E . 无期限性

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• 海域使用权有以下几个特征（）

  A . A.派生性 B . B.从属性 C . C.有偿性 D . D.排他性 E . E.期限性

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• 10、建设用地使用权具有如下（）哪些特征。

  A．建设用地使用权是用益物权。 B．建设用地使用权的目的是建造并保有建筑物、构筑物及其附属设施。 C．建设用地使用权的内容具有限定性。 D．以上都是。

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• 土地使用权抵押权设定登记的法律特征有()。

  A．土地使用权的抵押权设定受范围限制 B．当地上存在房屋等建筑物或其他定着物时,土地使用权抵押时,其地上建筑物及其他定着物随之抵押;地上建筑物及其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权也随之抵押 C．土地使用权抵押权设定本身发生土地使用权转移 D．抵押权人享有优先受偿权利 E．房地产抵押,抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同 此题为多项选择题。

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• 中国海域使用权有以下几个特征（)。

  A．派生性 B．从属性 C．有偿性 D．排他性 E．期限性

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• 土地信息的独特特征有、和四个方面。

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