土地登记代理合同主要特征有（）。

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• 为了更有效地保护双方权益，土地登记代理合同一般应采用（）。

  A . 书面形式 B . 口头形式 C . 媒体形式 D . 书面和口头形式

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• （）不是土地登记代理委托人的主要权利。

  A . 规定土地登记代理权限 B . 规定土地登记代理酬金 C . 监督土地登记代理人的代理行为 D . 要求土地登记代理人提供相关资料 E . 维护土地登记代理人的合法权益

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• （）是土地登记代理服务行业协会的主要职能。

  A . 制定土地登记代理机构及人员的行为准则及道德规范 B . 实施土地登记代理服务行业资格认证，并组织土地登记代理人考试 C . 调解土地登记代理行业的内部争议 D . 向土地行政主管部门反映土地登记代理及从业人员的意见和要求 E . 办理土地行政主管部门委托的其他事项

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• 对于土地登记代理合同而言，（）是不准确的。

  A . 土地登记代理合同是双务合同 B . 土地登记代理合同是有偿合同 C . 土地登记代理合同为非要式合同 D . 土地登记代理合同一般为书面合同

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• 对土地登记代理成果进行审核的主要内容包括（）。

  A . 代理人是否具有代理资格 B . 代理步骤及过程是否符合法律规定要求 C . 成果内容及形式是否符合委托方的要求 D . 成果内容是否规范合法 E . 委托代理内容与要求是否合法

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• 土地登记代理机构、土地登记代理人在代理活动中，应当遵守的规则有（）。

  A . 提供客观、公正、准确、高效的服务 B . 将代理情况如实、及时报告当事人各方 C . 按照约定为当事人保守商业秘密 D . 妥善保管当事人交付的有关文件、资料、保证金、预付款等财物 E . 收取当事人服务费用可以不开具发票，并依法缴纳税收和行政管理费

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• 土地登记代理人协助办案人员调查取证的证据主要的种类有（）。

  A . 人民政府颁发的确定土地权属的凭证 B . 争议土地上的建构筑物产权证明 C . 争议双方当事人达成的有关口头协议 D . 人民政府或者司法机关处理争议的文件 E . 有权机关批准征用、划拨或者出让土地的文件

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• 在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由（）承担赔偿责任。

  A . 土地登记代理人所在代理机构 B . 土地登记代理人 C . 土地行政主管部门 D . 土地登记代理行业协会

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• 下列关于在开展土地登记代理合同中，委托人授权指示的表现不正确的是（）。

  A . 固定不变的指示，委托人的指示是笼统的 B . 固定不变的指示，委托人的指示是指令性的 C . 可以变动的指示，委托人指示是指导性的 D . 任意性指示，委托人的指示只有很笼统的要求

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• 土地登记代理合同应得到（）的认同。

  A . 委托人 B . 土地登记代理人 C . 土地登记代理机构 D . 委托人和土地登记代理机构双方

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• 根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人主要可从事以下哪些登记代理业务（）。

  A . 办理土地登记申请、指界、地籍调查等 B . 代制土地证书 C . 提供土地登记及地籍管理相关法律咨询 D . 收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料 E . 帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续

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• 土地登记代理合同的特征有（）。

  A . 土地登记代理合同是双务合同 B . 土地登记代理合同是有偿合同 C . 土地登记代理合同一般为书面合同 D . 土地登记代理合同有时也可是口头合同 E . 土地登记代理合同有时也是无偿的

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• 下列关于土地登记代理合同的特征中，叙述正确的是（）。

  A . 土地登记代理合同和双务合同 B . 双方当事人之间存在着互为对等的关系 C . 土地登记代理合同是有偿合同 D . 土地登记代理合同是从合同 E . 为更有效地维护双方权益，土地登记代理合同一般采用书面形式

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• 通过明确主体关系，使土地登记代理合同具备（）。

  A . 法律效力 B . 约束效力 C . 管理效力 D . 代理效力

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• 下列关于土地登记代理合同的代理事项的表述，不正确的是（）。

  A . 代理事项是土地登记代理合同的主体 B . 代理事项主要是指土地登记代理的具体内容 C . 代理事项必须要明确、清楚 D . 代理事项应是在合同加以明确的重要内容

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• 土地登记代理合同当事人在履约过程中不承担义务或者违反合同约定就应当承担（）等违约责任。

  A . 继续履行 B . 采取补救措施 C . 赔偿损失 D . 代理业务 E . 法律处罚

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• 土地登记代理服务行业协会的主要职能有（）。

  A . 制定土地登记代理机构及人员的行为准则及道德规范 B . 实施土地登记代理服务行业资格认证，并组织土地登记代理人考试 C . 向土地行政主管部门反映土地登记代理及从业人员的意见和要求 D . 负责对土地登记代理机构及人员的投诉，并向有关部门提出处理意见 E . 组织土地登记代理服务机构之间的业务交流与信息交流

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• 土地登记代理合同的主要内容包括（）。

  A . 土地权属状况 B . 代理事项、代理成果与质量要求 C . 代理权限范围 D . 代理费用的支付标准、方式和时问要求 E . 违约责任和纠纷解决方式

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• 土地登记代理合同中，委托人的义务包括（）。

  A . 承担后果的义务 B . 承担处理事务费用的义务 C . 确保提供资料唯一性的义务 D . 提供相关资料的义务 E . 支付代理佣金的义务

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• 土地登记代理人应注销登记的情况有（）。

  A . 脱离土地登记代理工作岗位连续1年以上（含1年） B . 同时在两个以上土地登记代理机构执业代理业务 C . 允许他人以本人名义执行业务 D . 严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定 E . 不具有完全民事责任能力

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• 土地登记代理行业协会的主要职能包括（）。

  A . 调解土地登记代理行业的外部争议 B . 组织土地登记代理机构之间的业务交流，提供信息服务 C . 组织土地登记代理从业人员的业务知识、职业道德、职业纪律培训和继续教育工作 D . 负责建立土地登记机构、土地登记代理人员的执业档案，加强监督管理，提供社会查询 E . 向国土资源行政主管部门及政府其他有关部门反映土地登记代理机构及从业人员的意见和要求

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• 直接关系到合同中权利与义务完成的时间，也是土地登记代理合同依法存在的效力期限，同时也是确定违约与否的因素之一的是（）。

  A . 执行期限 B . 使用期限 C . 完成期限 D . 履行期限

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• 土地登记代理合同的主体包括（）。

  A . 委托人 B . 代理人 C . 被代理人 D . 土地登记代理分支机构 E . 土地登记代理机构

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• 土地登记代理人主要可从事()登记代理业务。

  A．查证土地产权 B．查询土地登记资料 C．提供土地登记及地籍管理相关法律咨询 D．帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续 E．查证土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料

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