土地登记代理服务行业协会的主要职能有（）。

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• （）不是土地登记代理委托人的主要权利。

  A . 规定土地登记代理权限 B . 规定土地登记代理酬金 C . 监督土地登记代理人的代理行为 D . 要求土地登记代理人提供相关资料 E . 维护土地登记代理人的合法权益

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• （）是土地登记代理服务行业协会的主要职能。

  A . 制定土地登记代理机构及人员的行为准则及道德规范 B . 实施土地登记代理服务行业资格认证，并组织土地登记代理人考试 C . 调解土地登记代理行业的内部争议 D . 向土地行政主管部门反映土地登记代理及从业人员的意见和要求 E . 办理土地行政主管部门委托的其他事项

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• 土地登记代理合同主要特征有（）。

  A . 土地登记代理合同是双方合同 B . 土地登记代理合同是单项合同 C . 土地登记代理合同一般为口头合同 D . 土地登记代理合同一般为书面合同 E . 土地登记代理合同是有偿合同

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• 土地登记代理的基本原则有（）。

  A . 平等自愿原则 B . 合法和保密原则 C . 公平公正原则 D . 无偿原则 E . 诚实信用原则

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• 土地登记代理人虽然为委托人提供劳务服务，但委托人应当对土地登记代理人的（）、履行方式等内容有知情权。

  A . 资格条件 B . 信用能力 C . 服务标准 D . 签约条件 E . 合同的形式

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• 对土地登记代理成果进行审核的主要内容包括（）。

  A . 代理人是否具有代理资格 B . 代理步骤及过程是否符合法律规定要求 C . 成果内容及形式是否符合委托方的要求 D . 成果内容是否规范合法 E . 委托代理内容与要求是否合法

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• 土地登记代理成果的内容有（）。

  A . 代理办理地籍调查、土地登记申请、领取土地权利证书 B . 代理收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料 C . 帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续 D . 代理查询土地权属资料 E . 提供土地登记及地籍管理相关法律咨询

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• 土地登记代理人的义务有（）。

  A . 根据合同约定，维护委托人的合法权益 B . 为委托人保守商业秘密，保障委托人的权益 C . 接受申请人的监督管理 D . 参加职业继续教育和培训 E . 法律、法规和规章规定的其他义务

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• 土地登记代理机构、土地登记代理人在代理活动中，应当遵守的规则有（）。

  A . 提供客观、公正、准确、高效的服务 B . 将代理情况如实、及时报告当事人各方 C . 按照约定为当事人保守商业秘密 D . 妥善保管当事人交付的有关文件、资料、保证金、预付款等财物 E . 收取当事人服务费用可以不开具发票，并依法缴纳税收和行政管理费

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• 土地登记代理人有下列情况的，应注销登记（）。

  A . 不具有完全民事行为能力 B . 违反法律、法规的其他行为 C . 不允许他人以本人名义执行业务 D . 同时在两个以上土地登记代理机构执行代理业务 E . 严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定

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• 行业协会的职能有（）、服务职能、沟通职能、协调职能、监督职能。

  A . 代表职能 B . 公证职能 C . 统计职能 D . 研究职能

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• 土地登记代理人协助办案人员调查取证的证据主要的种类有（）。

  A . 人民政府颁发的确定土地权属的凭证 B . 争议土地上的建构筑物产权证明 C . 争议双方当事人达成的有关口头协议 D . 人民政府或者司法机关处理争议的文件 E . 有权机关批准征用、划拨或者出让土地的文件

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• 土地登记代理纠纷的规避方法有（）。

  A . 签订规范的代理合同 B . 建立行业协会 C . 制定服务标准，明确服务内容和要求 D . 告知必要的代理活动事项，利于委托人监督 E . 对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决

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• 以下（）事项是对土地登记代理成果进行审核的主要内容。

  A . 成果内容及形式是否符合委托方的要求 B . 成果内容是否规范合法 C . 代理人是否具有代理资格 D . 委托代理内容与要求是否合法 E . 代理步骤及过程是否符合法律规定要求

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• 根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人主要可从事以下哪些登记代理业务（）。

  A . 办理土地登记申请、指界、地籍调查等 B . 代制土地证书 C . 提供土地登记及地籍管理相关法律咨询 D . 收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料 E . 帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续

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• 土地登记代理合同的特征有（）。

  A . 土地登记代理合同是双务合同 B . 土地登记代理合同是有偿合同 C . 土地登记代理合同一般为书面合同 D . 土地登记代理合同有时也可是口头合同 E . 土地登记代理合同有时也是无偿的

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• 在提交土地登记代理成果时，土地登记代理人根据委托人的要求，需要提交书面报告的，应在书面报告中标明的基本事项有（）。

  A . 委托人的名称和地址 B . 受托代理机构 C . 具体委托代理内容 D . 代理时间 E . 代理性质

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• 法规和行业规范均属于外在的规定，主要通过（）来约束土地登记代理人。

  A . 法律手段 B . 行政手段 C . 道德手段 D . 规范手段 E . 行业管理手段

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• 土地登记代理合同的主要内容包括（）。

  A . 土地权属状况 B . 代理事项、代理成果与质量要求 C . 代理权限范围 D . 代理费用的支付标准、方式和时问要求 E . 违约责任和纠纷解决方式

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• 土地登记代理人应注销登记的情况有（）。

  A . 脱离土地登记代理工作岗位连续1年以上（含1年） B . 同时在两个以上土地登记代理机构执业代理业务 C . 允许他人以本人名义执行业务 D . 严重违反职业道德和土地登记代理行业管理规定 E . 不具有完全民事责任能力

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• 土地估价行业协会的职能有（）。

  A . 负责会员的管理及组织联络，维护会员的合法权益，反映会员的意见和要求，协调行业内外关系 B . 组织土地估价理论、方法和政策的研究与交流，制订协会土地估价技术指南 C . 协同行政主管部门，组织开展对土地评估机构和执业人员执业质量的监督检查，并按有关程序对违反土地评估行业执业准则和职业道德准则的协会会员进行相应处理或处罚 D . 受理土地估价业务活动中发生纠纷的调解和裁定 E . 负责组织全国土地估价师考试

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• 土地登记代理行业协会的主要职能包括（）。

  A . 调解土地登记代理行业的外部争议 B . 组织土地登记代理机构之间的业务交流，提供信息服务 C . 组织土地登记代理从业人员的业务知识、职业道德、职业纪律培训和继续教育工作 D . 负责建立土地登记机构、土地登记代理人员的执业档案，加强监督管理，提供社会查询 E . 向国土资源行政主管部门及政府其他有关部门反映土地登记代理机构及从业人员的意见和要求

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• 有关土地登记代理人的主要权利的叙述中，不正确的是（）。

  A . 获取劳务报酬的权利 B . 按要求开展土地登记代理业务 C . 依法开展土地登记代理业务的权利 D . 要求委托方提供相关资料的权利

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• 土地登记代理人主要可从事()登记代理业务。

  A．查证土地产权 B．查询土地登记资料 C．提供土地登记及地籍管理相关法律咨询 D．帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续 E．查证土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料

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