影响房地产价格的因素包括哪些（）

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• 确定对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况方面的各种因素，不包括（）的因素。

  A . A.区位方面 B . B.实物方面 C . C.权益方面 D . D.价格方面

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• 影响房地产价格的经济因素，不包括（）。

  A . 人口状况 B . 居民收入水平 C . 物价 D . 利率

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• 有些影响因素对房地产价格的影响与时间有关，有些与时间无关。有的因素会立刻引起房地产价格的变动，有的因素对房地产价格的影响则会经过一段时间才会表现出来。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 影响房地产价格的环境因素不包括（）。

  A . 大气环境 B . 声觉环境 C . 卫生环境 D . 治安环境

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• 影响房地产价格的一般因素包括（）。

  A . 商业繁华程度 B . 经济发展因素 C . 交通因素 D . 城市规划及开发战略

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• 影响房地产价格的心理因素不包括（）。

  A . 投机心理 B . 讲究风水 C . 吉祥数字 D . 时尚风气

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• 影响房地产价格的区位因素有哪些？

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• 影响房地产价格的经济因素包括（）。

  A . 经济发展 B . 居民收入 C . 利率 D . 物价 E . 城市化水平

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• 在房地产市场中，除价格外，对市场的供求都产生影响因素包括()。

  A . A、收入的变化 B . B、对未来的预期 C . C、政策变化 D . D、可替代商品价格

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• 房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响以下哪一个因素对房地产价格的影响最小。()

  A . 买卖双方的学历状况 B . 买卖双方的偏好 C . 讨价还价能力 D . 感情冲动

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• 影响房地产价格的人口因素包括（）。

  A . 人口数量 B . 人口结构 C . 人口素质 D . 城市化率 E . 人口制度

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• 在影响房地产价格的各因素中，如果某影响因素最初对某房地产价格的影响是正向的，但随着该影响因素的变化，其对该房地产价格的影响可能出现相反的情况。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 影响房地产价格的环境景观因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素，主要有（）等。

  A . 大气环境 B . 治安环境 C . 声觉环境 D . 水文环境 E . 卫生环境

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• 影响房地产价格的一般因素包括（）

  A . 社会因素 B . 经济因素 C . 行政因素 D . 地域因素 E . 个别因素

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• 影响房地产价格的因素包括（ ）。

  A、自然因素 B、经济因素 C、行政因素 D、社会因素。

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• 影响房地产价格的社会因素，不包括（）。

  A . 政治安定状况 B . 社会治安状况 C . 城市化 D . 居民收入 E . 环境

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• 影响房地产价格的一般因素主要包括（）。

  A . 经济因素 B . 社会因素 C . 城市设施状况因素 D . 行政因素 E . 道路通达因素

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• 房地产状况修正首先列出对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况的各方面的因素，包括（）。

  A . 区位方面的 B . 权益方面的 C . 实物方面的 D . 房地产市场方面的 E . 交易当事人方面的

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• 从市场营销角度来看，影响汽车价格的因素包括哪些？

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• 影响房地产价格的因素包括行政因素、社会因素、经济因素和自然因素等。 （）此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 影响房地产价格的其他因素包括()。

  A．行政隶属变更 B．经济发展 C．居民收入 D．重要政治人物的健康状况 E．国际竞争状况

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• 影响房地产价格的因素有很多，主要包括宏观因素和微观因素。以下相关说法中正确的是（）

  A．影响房地产价格的宏观因素主要包括人口数量、居民收入、利率、首付款比例等 B．依据《住宅设计规范》，普通住宅层高宜为2.7米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米 C．位置。临近市中心的住宅，价格往往较高。在一个城市市区内，其他状况相同的情况下，两者的差异，最高可达3-5倍 D．微观因素中建成年代会影响房地产价格，住宅的设计使用年限一般为70年

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• 影响房地产价格的宏观因素不包括哪一项（）

  A．人口数量 B．居民收入 C．建成年代 D．首付款比例

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