根据物权法理论，下列有关地役权的表述正确的是（）。

相似题目

• “依山傍水”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是()。

  A . 经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意 B . 经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意 C . 经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主或占总人数超过1/2的业主同意 D . 经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意

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• 下列关于地役权，表述不正确的是（）。

  A . 地役权自地役权合同生效时设立 B . 地役权的期限由当事人约定，可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限 C . 土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外 D . 地役权可以单独抵押 E . 已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记

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• 根据《物权法》的规定，下列关于物权概念及特征的表述中，不正确的是()

  A . 物权的权利主体特定，义务主体不特定 B . 物权是一种绝对权 C . 物权是一种对人权 D . 物权内容是直接支配一定的物并排除他人干涉

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• 根据《物权法》的规定，下列纠纷中，应当按地役权处理的是()。

  A . 甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝，引起纠纷 B . 甲村为了取水浇地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起纠纷 C . 甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起纠纷 D . 甲村在河流上流修建拦河坝，使相邻乙村用水量骤减，引起纠纷

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• 地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，根据《物权法》规定，不正确的是（）。

  A . 尽量增加对供役地权利人物权的限制 B . 地役权人行使权利时，应当尊重供役地所有人 C . 地役权人行使权利时，使用人的合法权益 D . 尽可能地避免损害的发生

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• 根据《物权法》规定，下列关于承包期，表述正确的是()。

  A . A．耕地的承包期为30年 B . B．耕地的承包期为30～50年 C . C．草地的承包期为30～50年 D . D．草地的承包期为30～70年 E . E．林地的承包期为30～70年

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• 根据《物权法》的规定：下列各项中，有关抵押与质押的表述中，正确的有（）。

  A . 抵押合同与质押合同均不得约定担保物的所有权.在权利人未得到清偿时，归权利人所有 B . 抵押合同与质押合同均应采用书面形式 C . 抵押权和质权均冈担保物灭欠而消灭，因灭失所得的赔偿金等.应当作为担保财产 D . 抵押权人和质押权人均自合同生效之日起，有权收取担保物所生的孳息

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• 根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是（）。

  A . 按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意 B . 共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意 C . 按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意 D . 共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产

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• 根据《物权法》的规定，下列关于担保物权的表述中，不正确的是()

  A . 担保物权以担保主债权的实现为目的 B . 担保物权是价值权，权利人支配的是担保财产的使用价值 C . 担保物权是从属于主债权的物权 D . 担保物权的客体可以是债务人的财产或权利，也可以是第三人的财产或权利

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• 根据物权法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）。

  A . 当事人可以约定，债权转让的，担保该债权的抵押权不一并转让 B . 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权消灭 C . 抵押权设定前为抵押物的从物的（抵押物与从物属于一人所有），抵押权的效力及于抵押物的从物 D . 抵押人承担担保责任后，只能向债务人追偿，不可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额

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• 根据民法理论，下列有关债的表述正确的是（）。

  A . 纳税可以引起债的发生 B . 占有是物权和债权共同具有的权能 C . 债的客体表现为给付 D . 按份之债与连带之债，是根据标的有无选择性所作的划分

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• 下列关于地役权的表述中，正确的是（）。

  A . 地役权可以单独转让 B . 地役权自合同签订时设立 C . 地役权是按照当事人的约定设立的用益物权 D . 当事人可以采用口头形式订立地役权合同

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• “依山傍水”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是()

  A . 经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意 B . 经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意 C . 经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主或占总人数超过1/2的业主同意 D . 经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意

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• 根据《物权法》的规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是（）。

  A . 自动续期 B . 建设用地使用权收归国有，不得续期 C . 经县级以上人民政府批准，可以续期 D . 经不动产登记机构批准，可以续期

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• 根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是()

  A . 国家所有的自然资源，登记之日起生效 B . 因受遗赠取得物权的，自受遗赠开始时发生效力 C . 因拆除房屋等事实行为消灭物权的，自事实行为成就时发生效力 D . 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时发生效力，不以登记为生效条件

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• 关于地役权，下列表述正确的是（　　）。

  A . 当事人应当采用书面形式订立地役权合同 B . 地役权合同应包括解决争议的方法 C . 地役权自地役权合同签订时设立 D . 地役权自地役权合同生效时设立 E . 地役权是按照当事人的约定设立的用益物权

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• “良辰美景”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列业主们关于选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是()

  A . 甲业主认为，应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;一个专有部分算一个业主.同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按其实际拥有的专有部分计算 B . 乙业主认为.应经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主或占总人数1/2以上的业主同意;一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按一个业主计算 C . 丙业主认为，应经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意;一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按其实际拥有的专有部分计算 D . 丁业主认为，应经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意;一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按一个业主计算

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• 在地役权法律关系中，下列表述正确的是（）

  A . A、地役权具有可分性 B . B、地役权是为特定人设定的 C . C、地役权是为需役地便利而设定的 D . D、地役权不具有从属性

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• 根据物权法的有关规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是()

  A . A、自动续期 B . B、建设用地使用权收归国有，不得续期 C . C、经县级以上人民政府批准，可以续期 D . D、经不动产登记机构批准，可以续期

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• 根据《物权法》的规定，下列关于共有的表述中，不正确的是（ ）。

  A . 对共有物的管理费用及其他负担，有约定的，按照约定 B . 除另有约定外，对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，在按份共有中，应当经占份额1/3以上的按份共有人同意 C . 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定，不能确定的，视为等额享有 D . 对共有物的管理费用及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担

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• 根据《物权法》的规定，下列关于相邻关系的表述中，不正确的是()

  A . 相邻关系的适用对象是不动产，不包括动产 B . 主张相邻关系的当事人只能是不动产的所有人 C . 因通行可以产生相邻关系 D . 如果不动产权利人因用水、排水等利用相邻不动产并造成损害的，应当给予赔偿

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• 根据《物权法》的规定，下列关于抵押的表述中，不正确的是()

  A . 抵押权是不移转标的物占有的一种担保物权 B . 抵押人既可以是债务人，也可以是第三人 C . 抵押权的取得只能通过法律行为获得 D . 抵押人必须对设定抵押的财产享有所有权或者处分权

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• 根据物权法律理论，下列关于所有权的表述中正确的是（）

  A．所有权的内容只包括人对物的权利 B．所有权是占有、使用、收益、处分几项权能在量上的相加 C．所有权部分权能的全部或一部分，可以通过设定他物权的形式或其他形式同作为整体的所有权相分离 D．收益权能被认为是拥有所有权的根本标志

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• 根据物权法律制度的有关理论,下列选项中,不属于民法意义上孳息的是（）

  A．母牛产下的小牛 B．苹果树上长着的苹果 C．存款得到的利息 D．出租房屋获得的租金

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