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按组织再生能力的强弱比较，下列哪项是正确的()
A . A．结缔组织>神经细胞>肝细胞
B . B．软骨>腱>肾小球
C . C．骨组织>平滑肌组织>神经细胞
D . D．单层扁平上皮细胞>横纹肌>周围神经
E . E．肾小管上皮细胞>骨髓细胞>脂肪细胞
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某房地产押品市场价值为600万元，欠缴土地出让金100万元，预计变现费用为200万元，审批确定的抵押率为70%，下列正确的是（）。
A . 抵押价值应为600万元
B . 抵押价值应为500万元
C . 按照审慎原则应确定最高可担保额度为350万元
D . 按照审慎原则应确定最高可担保额度为300万元
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下列关于变现能力分析说法，正确的是（）。
A . 反映变现能力的财务比率主要有流动比率和速动比率
B . 企业能否偿还短期债务，要看有多少债务，以及有多少可变现偿债的资产
C . 通常认为正常的速动比率为1.低于1的速动比率说明短期偿债能力一定低
D . 一些财务报表资料中没有反映出的因素，也会影响企业的短期偿债能力
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一般来说，下列关于速动比率和企业资产变现能力关系的说法中，正确的是（）。
A . 速动比率越高，说明企业资产的变现能力越强
B . 速动比率越高，说明企业资产的变现能力越弱
C . 速动比率越低，说明企业资产的变现能力越强
D . 速动比率与企业资产的变现能力没有直接关系
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以下关于流动比率和企业资产的变现能力关系的说法中，正确的是()
A . 流动比率越高，说明企业资产的变现能力越强
B . 流动比率越高，说明企业资产的变现能力越弱
C . 流动比率越低，说明企业资产的变现能力越强
D . 流动比率与企业资产的变现能力没有关系
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林权抵押贷款的抵押率应根据不同的树种、树龄及所抵押林权变现难易程度等因素合理确定。下列说法正确的是（）
A . 用材林和竹林的幼龄林、产出前的经济林原则上不得用于抵押，但当地建有林权交易中心或经一级分行批准的，其抵押率不超过评估值的30%
B . 用材林和竹林的中龄林、近熟林，产出后到盛产期的经济林抵押率不超过评估值的40%，但当地建有林权交易中心或经一级分行批准可提高至50%
C . 用材林和竹林的成、过熟林、盛产期的经济林抵押率不超过评估值的50%，但当地建有林权交易中心或经一级分行批准可提高至60%
D . 林地抵押率不超过评估值的50%
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下列关于房地产抵押贷款的说法中错误的是（）。
A . 在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人
B . 中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记
C . 房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式
D . 债务人不履行债务时，债权人有权依法处置抵押的房地产并优先受偿
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下列关于抵债资产处置变现的说法，正确的是（）。
A . 抵债资产收取后应尽快处置变现
B . 抵债资产为动产的应自取得日起半年内予以处置
C . 抵债资产为动产的应自取得日起两年内处置
D . 抵债资产可以作为银行资产长时间放置
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下列关于房地产抵押的一般规定，说法不正确的是（）。
A . 房地产抵押，抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产分割抵押
B . 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
C . 乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
D . 订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
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下列关于房地产抵押贷款手续代办业务的说法正确的是（）。
A . 房地产抵押贷款包括房地产开发贷款和个人住房贷款
B . 个人住房抵押贷款偿还最高比例一般是50％
C . 等额本息偿还初期还款压力较大
D . 房地产居间方代办抵押贷款手续对贷款申请结果承担担保责任
E . 首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的20日前
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办理房地产抵押贷款贷前调查，需对该楼房的座落、评估价值与实际价值、变现能力、合建者进行调查，如（）的需提供合建者作连带责任保证，确保抵押物的变现能力。
A . 有合建者
B . 合建者是朋友
C . 合建者是兄弟、姐妹等亲属、亲威关系
D . 以上均不对
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关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。
A . 贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%
B . 贷款期限最长不超过10年
C . 贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
D . 仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
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关于房地产抵押权效力的说法，不正确的是（）。
A . A.《物权法》规定抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
B . B.《物权法》规定抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
C . C.《物权法》规定抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为
D . D.《物权法》规定抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
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关于房地产抵押，下列说法正确的是（）.
A . 抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产多次抵押；
B . 预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件，但不必取得商品房预售许可证；
C . 以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的限额为限；
D . 房地产设定抵押后不得再对外出租；
E . 以共有产抵押的，抵押人应事先征得其他共有人的同意
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关于抵押房地产的占用、管理与处分，下列说法正确的是( )。
A . 抵押人转让或者出租抵押的房地产由自己决定
B . 抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知债务人
C . 抵押房地产价值未减少的部分，仍作为债务的担保
D . 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产
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关于房地产抵押以下说法正确的是：（）。
A . 异地城市可接受的房地产类型仅限于土地性质为国有出让的，位于主城区的普通商品用房、别墅（排屋）、办公楼、店面、商铺、商场、宾馆酒店及位于主城区或地市级以上（含）工业园区内的工业用房。
B . 经办机构应在规定的抵押率范围内，综合抵押房地产原始取得价格和现行评估价并结合实地调查结果合理确定抵押率。
C . 办理在建工程、异地一类城市以外及温州银行可接受房地产以外的房地产抵押业务，需上报总行审批。
D . 同一债权项下有多个抵押物捆绑抵押时，其一抵押物先行退出，无需经得其他担保人包括保证人、抵押人、质押人的书面同意。
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关于房地产抵押权的实现中，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款，下列说法正确的是（）。
A . 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿
B . 抵押权已登记的先于未登记的受偿
C . 抵押权已登记的后于未登记的受偿
D . 抵押权未登记的，按照债权比例清偿
E . 抵押权未登记的，按照法院裁判清偿
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关于抵押房地产的处分，下列说法中，错误的是（）。
A . 抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人
B . 抵押房地产为共有或者出租的，应当同时书面通知共有人或承租人
C . 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产
D . 在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权
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下列关于房地产抵押贷款证券化的说法中，正确的有()。
A . 住房抵押证券化涉及的市场主体包括投资大众、金融机构和住房开发商等
B . 住房抵押贷款证券化使企业的融资间接依靠市场进行
C . 信用增级是住房抵押贷款证券化成功的关键
D . 住房抵押贷款证券化中发行的证券只能是债券
E . 特殊目的机构是进行住房抵押贷款证券化业务的载体
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下列关于房地产抵押的说法正确的是（）。
A . 如果要以共有的房地产来设定抵押时，抵押人要书面通知其他共享者
B . 以房地产中未设置抵押的部分设定抵押时，抵押人不需要将已做抵押的状况告知接收抵押的当事人
C . 将已做抵押的房地产做抵押时须征得抵押权人的书面同意
D . 外资企业以其房地产做抵押时，不须经过董事会同意
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关于房地产抵押的说法，正确的是（）。
A . 已出租的房屋不能设定抵押
B . 设定了抵押的房地产不能转让或者出租
C . 同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押
D . 设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理
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下列关于房地产抵押的说法，错误的是（）
A.房地产抵押应当遵循民事法律原则
B.房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担保方式
C.房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式，一是在建工程抵押；二是预购商品房贷款抵押
D.权属有争议的房地产不得设定抵押
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对抵押房地产变现能力强弱的说法，错误的有（）
A．标准厂房通常比一般厂房的变现能力弱
B．熟地通常比生地或毛地的变现能力弱
C．小商铺通常比大商铺的变现能力弱
D．厂区内住宅通常比商品住宅小区内的住宅变现能力弱
E．郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱
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下列关于抵押房地产使用和管理的说法有误的是（）
A．抵押人擅自处分抵押房地产的情况下，抵押权人无权要求处分抵押的房地产
B．抵押权人请求中止的，可以终止处分抵押房地产
C．抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同
D．已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理
