有关对城市土地国有化的叙述中，正确的有（）。

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• 有关对《中华人民共和同城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》按用途对土地使用权出让最高年限的规定的叙述中，正确的有（）。

  A . 综合或者其他用地50年 B . 商业、旅游、娱乐用地40年 C . 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年 D . 工业用地60年 E . 居住用地70年

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• 有关对土地登记的叙述中，不正确的是（）。

  A . 经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实 B . 是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段 C . 为保证土地登记的公信力，在土地登记过程中，国家主管土地登记的机关可以对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查 D . 我国土地登记制度采取实质主义的登记体例

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• 有关对城市土地国有化的叙述中，正确的有（）。

  A . 没收是指解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺 B . 征收是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民集体所有的土地收归国有的行为 C . 征购是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例有偿地征用集或个人的土地的行为 D . 征收是指《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属于农民体的土地征为国有的行为 E . 征购是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民集体所有的土地收归国有的行为

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• 根据《土地权属争议调查处理办法》的规定，有关对承办人回避制度的叙述中，正确的有（）。

  A . 承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避 B . 当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，当事人无权请求该承办人回避 C . 当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避 D . 承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定 E . 承办人是否回避，由受理案件中的当事人和国土资源行政主管部门商议决定

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• 有关对国家土地所有权的行使及其权利内容的叙述中，正确的有（）。

  A . 国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者 B . 国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者 C . 国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权 D . 县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地改革法》的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效 E . 市级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权应依法向上级人民政府及其职能部门上缴土地收益

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• 下列关于办理划拨国有土地使用权设定登记的叙述中，正确的有（）。

  A . 新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，建设单位应在接到建设用地批准书之日起15日内，申请土地预登记 B . 建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起15日内，申请国有土地使用权设定登记 C . 建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内，申请国有土地使用权设定登记 D . 其他项目使用划拨国有土地的，土地使用单位或者个人应当在接到批准用地文件之日起30日内申请国有土地使用权设定登记 E . 集体土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该国有土地的，应当在土地所有权性质变更后30日内申请国有土地使用权设定登记

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• 有关对集体土地所有权的内容与限制的叙述中，正确的有（）。

  A . 集体土地所有者及其代表依法对集体土地享有占有、使用、收益和处分权能，其权利行使受法律限制 B . 集体土地所有权的权能分离 C . 集体土地所有权的权能合并 D . 集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制 E . 集体土地所有权的内容

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• 有关对土地征收程序的叙述中，正确的有（）。

  A . 由市、县人民政府拟订土地征收方案，经市、县人民政府审核后，逐级上报有批准权限的人民政府批准 B . 经批准的征地方案由县、乡人民政府在被征地所在村范围内予以公告 C . 经批准的征地方案由市、县人民政府在被征地所在乡（镇）、村范围内予以公告 D . 向被征收土地的农村集体和农民支付土地补偿费和安置补助费 E . 办理征收土地补偿登记

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• 以下土地类型中属于国有土地类型的有（）。 ①城市市区土地 ②宅基地 ③自留地 ④自留山

  A . ①② B . ②③ C . ① D . ②③④

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• 有关对国家征用土地的叙述中，正确的是（）。

  A . 《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有 B . 解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺 C . 《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施 D . 《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施

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• 有关对土地确权特点的叙述中，正确的是（）。

  A . 土地确权是一项政府行为 B . 土地凭借权、建设用地凭借权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定 C . 土地确权结果具有法定性 D . 土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定，即意味着土地权利三要素--主体、客体和内容的确定 E . 土地确权结果具有权威性

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• 有关对土地权利的叙述中，正确的是（）。

  A . 所有权是指土地所有权人依法对土地拥有的最完全的、最绝对的土地权利 B . 永佃权是指为自己土地的便利在他人土地上所设定的权利 C . 地役权又称为永租权和永借权，是按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利 D . 地上权是指以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利 E . 信托特权是指当事人一方将其物的所有权转移给债权人，债权人约定在债主清偿时返还原物

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• 有关对土地权属争议案件管辖的叙述中，正确的有（）。

  A . 有利于公正处理，保护当事人的合法权益 B . 不利于减少上报下传层次，提高办事效率 C . 不便于国土资源行政主管部门调查协调，依法处理 D . 便于当事人行使申诉权利 E . 尽量把土地权属争议解决在基层

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• 有关对国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权的叙述中，不应当采取出让的方式依法处置的有（）。

  A . 国有企业改组为股份合作制企业的 B . 非国有企业兼并国有企业的 C . 国有企业租赁经营的 D . 原国有企业破产或出售的

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• 有关对土地侵权纠纷处理的叙述中，正确的是（）。

  A . 土地侵权纠纷可以采取协商、行政调处或民事诉讼的方式解决 B . 因土地侵权纠纷起诉法院的，可以通过土地管理部门和法院协商解决 C . 侵犯国有土地所有权、无人使用的国有空地、荒地使用权的必须按土地侵权纠纷处理 D . 土地侵权人除承担民事责任和行政责任外，其行为构成犯罪的，还承担刑事责任 E . 确定土地侵权民事责任的形式是过错责任原则

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• 有关对挂牌出让国有建设用地使用权程序的叙述中，正确的有（）。

  A . 挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人 B . 挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间提前7天确定竞得人 C . 在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的面积、用途、使用年期、起始价等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布 D . 符合条件的竞买人填写报价单报价 E . 挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格

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• 有关对出让国有建设用地使用权的特征的叙述中，正确的有（）。

  A . 国有建设用地使用权的取得是有偿的 B . 取得的建设用地使用权是无期限的 C . 取得的建设用地使用权是有期限的 D . 取得的建设用地使用权是一种相对完整的土地权利 E . 土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限

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• 《国有土地上房屋征收与补偿条例》确认，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。关于建筑物的认定和补偿，下列说法正确的有哪些？（）

  A . A、对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，可以给予补偿 B . B、对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿 C . C、对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿 D . D、对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，给予少量适当补偿

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• 有关对土地征用特点的叙述中，正确的是（）。

  A . 土地征用必须为了公共利益 B . 当出现水池开发地不够时征用 C . 用于国家商品经济房开发 D . 土地征用应符合法定的程序和权限 E . 土地征用后应该将土地返还原权利人，并且给予补偿

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• 对国有土地使用权取得方式的叙述，不正确的是（）。

  A . 关于农用土地使用权的特殊取得方式 B . 关于开展商品房使用权的取得方式 C . 关于国有土地使用权的一般取得方式 D . 关于中外合资企业场地使用权和私房用地使用权的特殊取得方式

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• 有关对招标出让国有建设用地使用权程序的叙述，正确的有（）。

  A . 准备招标文件 B . 发布招标公告 C . 政府确定中标人并签订转卖合同 D . 无意受让人办理竞标手续 E . 中标人按合同约定付清出让金，办理土地登记手续

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• 2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工，但至2004年8月31日前一直未动工。 如对该地块上的房屋进行拆迁，下列表述中不正确的有（）

  A．开发商必须申请办理房屋拆迁许可证 B． 必须委托专业拆迁单位实施拆迁 C． 开发商必须与被拆迁人签订房屋拆迁协议后，方可拆迁 D． 必须经拆迁行政裁决后，才能进入强制拆迁程序

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• 甲公司于2006年取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工。王某于该区域内有一处房产，现租予刘某居住。该区域内还有一座福利院。下列关于甲公司办理该项目报建手续的表述中，正确的有（）

  A．甲公司在签订了土地使用权出让合同后，应向该市建设行政主管部门申请项目选址意见书 B． 甲公司在签订土地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证 C． 甲公司在签订土地使用权出让合同后，应向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证 D． 甲公司在签订土地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申领项目选址意见书和建设用地批准书。在出让合同签订后，再申领建设用地规划许可证

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• 《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》规定了有关主管部门的指导工作，下列说法正确的是（）

  A．市和县人民政府城市规划主管部门负责本行政区域内城市国有土地使用权出让、转让的规划管理工作 B．国务院城市规划主管部门负责全国城市国有土地使用权出让、转让规划管理的指导工作 C．省、自治区、直辖市人民政府城市规划主管部门负责城市规划区内城市国有土地使用极出让、转让规划管理的指导工作 D．直辖市、市和县人民政府城市规划主管部门负责本行政区域内城市国有土地使用权出让、转让的规划管理工作

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