下列关于住宅类型的说法，正确的是（）

相似题目

• 下列关于住宅专项维修资金，说法不正确的是（）。

  A . 住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金 B . 业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有 C . 从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于全体业主所有 D . 业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管

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• 根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，下列关于最低保修项目和保修期限，说法正确的是（）。

  A . 管道渗漏为1年 B . 五金件损坏为2年 C . 管道堵塞为6个月 D . 电器开关损坏为6个月 E . 供冷系统损坏为1个供冷期

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• 关于多层民用住宅工程造价与其影响因素的关系，下列说法中正确的是（　　）。

  A . 层数增加，单位造价降低 B . 层高增加，单位造价降低 C . 建筑物周长系数越低，造价越低 D . 宽度增加，单位造价上升

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• 根据《城市居住区规划设计规范》的规定，关于住宅的布置，下列说法正确的是()。

  A . 选用环境条件优越的地段布置住宅，其布置应合理紧凑 B . 面街布置的住宅，其出入口应避免直接开向城市道路和居住区级道路 C . 老年人居住建筑宜靠近相关采光通风良好的地块 D . 在丘陵和山区，除考虑住宅布置与主导风向的关系外，尚应重视因地形变化而产生的地方风对住宅建筑防寒、保温或自然通风的影响 E . 在Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ、Ⅶ建筑气候区，主要应利用于住宅冬季的日照、防寒、保温与防风沙的侵袭;在Ⅲ、Ⅳ建筑气候区，主要应考虑住宅夏季防热和组织自然通风、导入室的要求

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• 关于《北京市住宅物业服务标准》的规定，下列说法正确的是（）

  A . 本标准中涉及的物业共用部分的维修养护为日常维修养护工作 B . 本标准中涉及的物业共用部分的维修养护包括需要使用专项维修资金的维修、更新和改造工作 C . 物业服务标准分为五级 D . 一级标准为最高标准，每一级标准高于且包含相应低一级的标准 E . 签订物业服务合同时，依据住宅物业实际情况确定物业服务事项，选定相应的物业服务标准

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• 关于保修期内发生住宅工程质量投诉的解决办法，下列说法正确的是（）。

  A . 由开发企业负责查明责任 B . 由施工单位组织有关责任方解决质量问题 C . 若暂时无法落实责任的，开发企业应先行解决 D . 质量问题的原因查明后由责任方承担相关费用 E . 质量问题的原因查明后，由责任方与开发企业共同承担相关费用

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• 关于业主大会成立前住宅专项维修资金的管理，下列说法正确的是(　　)。

  A . 由物业所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门代管 B . 开立住宅专项维修资金专户，以物业管理区域为单位设账 C . 未划定物业管理区域的，开立住宅专项维修资金专户，以房屋户门号为单位设账 D . 业主交存的住宅专项维修资金，按幢为单位设分户账

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• 关于非法搜查罪和非法侵入住宅罪，下列说法不正确的是（）。

  A . 两罪所侵害的客体相同 B . 两罪的主体相同 C . 两罪都要求有暴力行为 D . 司法工作人员可以构成两罪

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• 依据《湖南省住宅工程质量通病防治技术规程》DBJ43/T306-2014第3.2.4条，下列关于承重砌体墙说法正确的是（）。

  A . 烧结砖上墙前，应提前1-2d浇水湿润，其含水率宜为60～70%，严禁干砖或处于吸水饱和状态时砌筑。 B . 砖砌体的水平灰缝砂浆饱满度不应低于80%，竖向灰缝不应出现瞎缝、透明缝和假缝； C . 混凝土小型空心砌块砌体的水平灰缝和竖向灰缝的砂浆饱满度，按净面积计算均不应低于80%； D . 水平灰缝和竖向灰缝的厚度宜为10mm，不应小于8mm，不应大于12mm。

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• 某民营企业对开发的住宅类房地产项目进行施工招标。根据《招标投标法实施条例》，下列关于招标人权利的说法中，正确的是（）。

  A . 一般招标项目可以采取指定或者推荐专家方式组建评标委员会 B . 中标候选人公示期间，招标人对投标人提出的异议作出答复前，应当暂停招标投标活动 C . 招标人有权要求投标人对投标文件作出必要的澄清或者说明 D . 招标人必须确定排名第一的中标候选人为中标人

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• 依据《湖南省住宅工程质量通病防治技术规程》DBJ43/T306-2014第3.1.4条，下列关于块体材料的说法正确的是（）。

  A . 以粉煤灰做为混凝土小型空心砌块掺合料，生产粉煤灰混凝土小型空心砌块时，粉煤灰的品质和掺量应符合国家现行标准的规定 B . 防潮层以下、门窗框固定点等部位墙体宜采用实心砖或预先将孔灌实的多孔砖（空心砌块） C . 水平孔块体材料可以用于承重砌体 D . 承重墙体的混凝土多孔砖的孔洞应垂直于铺浆面

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• 关于住宅专项维修资金使用，下列说法正确的是（）。

  A . 商品住宅的专项维修资金由业主交存 B . 出售公有住房的维修资金仅由售房单位交存 C . 住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债 D . 住宅专项维修资金可用于从事国债回购 E . 公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有

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• 下列关于住宅专项维修资金的交存标准，说法正确的是（）。

  A . 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的价值交存住宅专项维修资金 B . 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整 C . 出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金 D . 出售的公有住房，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的3% E . 售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金

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• 关于住宅专项维修资金的使用，下列说法正确的是：()

  A . A、住房专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则 B . B、开发建设单位或者公有住房售房单位应当按照尚未售出商品住房或者公有住房的建筑面积，分摊住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用 C . C、代收代管单位在保证住房专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国有关规定和业主大会的决定，将住房专项维修资金用于购买一级市场国债 D . D、代收代管单位可以将住房专项维修资金用于购买股票和公司债券

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• 关于住宅专项维修资金的使用,下列说法正确的是（)。

  A．商品住宅,按业主拥有物业建筑面积的比例分摊 B．售后公有住房,由业主和售房单位按交存比例分摊 C．尚未售出的商品住宅由开发建设单位按尚未售出的建筑面积,分摊维修和更新、改造费用 D．尚未售出的商品住宅无需分摊维修和更新、改造费用

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• 关于住宅专项维修资金的使用，下列说法正确的是：（)

  A．住房专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则 B． 开发建设单位或者公有住房售房单位应当按照尚未售出商品住房或者公有住房的建筑面积，分摊住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用 C． 代收代管单位在保证住房专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国有关规定和业主大会的决定，将住房专项维修资金用于购买一级市场国债 D． 代收代管单位可以将住房专项维修资金用于购买股票和公司债券

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• 关于住宅专项维修资金，下列说法不正确的是（)。

  A．商品住宅的业主每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的3%至8% B．出售公有住房的:每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2% C．售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中，分期提取住宅专项维修资金 D．业主交存的住宅专项维修资金属于物业服务企业或建设单位所有 E．专项维修资金可用于业主卧室内墙面的修缮

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• 下列关于内蒙古赤峰市某小区住宅楼工程煤气中毒事故，说法正确的是（）。

  A．该工程项目经理应负主要责任;(直接领导) B． 企业管理无制度，施工管理人员指挥生产只考虑生产未考虑冬季住宿条件，且对新工人不进行安全教育，由于失职导致事故发生 C．本次事故主要是由于违章明火取暖，无通风措施导致的一氧化碳中毒事故 D．此事故的发生不是复杂的技术问题所造成，只要领导注意，提早解决，就可避免事故重复发生

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• 某15层住宅建筑，首层至二层为商业服务网点，层高4m，三层及以上为住宅建筑，层高为3m，下列关于该商业服务网点的设计说法中，正确的是（）

  A．商业服务网点和住宅共用疏散楼梯 B．商业服务网点应至少设2个安全出口 C．商业服务网点与住宅部分之间应采用无门、窗、洞口的防火墙和耐火极限不低于1.50h的不燃性楼板完全分隔 D．商业服务网点内疏散楼梯的宽度不小于1.1m

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• 根据现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016，下列关于住宅安全出口的设置说法中，不正确的是（）

  A．建筑高度21m的住宅，每个单元每层的面积为650㎡，户门至安全出口的最远距离为15m，单元之间的疏散楼梯不能通过屋面连通，每个单元每层设一个安全出口 B．建筑高度30m的住宅，每个单元每层的面积为650㎡，户门至安全出口的最远距离为15m，每个单元每层设一个安全出口 C．建筑高度60m的住宅，每个单元每层的面积为650㎡，户门至安全出口的最远距离为10m，每个单元每层设两个安全出口 D．建筑高度50m的住宅，每个单元每层的面积为650㎡，户门至安全出口的最远距离为10m，单元之间的疏散楼梯通过屋面连通，户门采用乙级防火门，每个单元每层设一个安全出口

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• 某建筑高度为54m的住宅建筑，关于防烟楼梯间不设置防烟设施的说法正确的是下列哪些选项（）

  A．当防烟楼梯间的前室可开启外窗面积每层为2㎡时 B．当防烟楼梯间的前室采用敞开的阳台或凹廊时 C．当防烟楼梯间与消防电梯的合用前室采用敞开的阳台或凹廊时 D．当防烟楼梯间与消防电梯的合用前室可开启外窗面积每层为3㎡时 E．当防烟楼梯间与消防电梯的合用前室可开启外窗面积每层为3㎡，且外窗设置在不同朝向

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• 一栋高96m的住宅建筑物设置了消防电梯，下列关于消防电梯的说法中，正确的是（）

  A．设置消防电梯的建筑的地下室应设置消防电梯 B．前室或合用前室的门应采用甲级防火门，不应设置卷帘 C．消防电梯前室墙采用钢丝网架石膏复合墙板，其耐火极限为2.00h D．每层开向同一防烟楼梯间与消防电梯合用前室不大于5樘的户门 E．消防电梯轿厢的内部装修采用岩棉装饰板

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• 关于住宅室内装饰装修的行政管理规定，下列各项说法中正确的是（）

  A．在城市及乡村从事住宅室内装饰装修活动，应当遵守《住宅室内装饰装修管理办法》 B．国务院房地产行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作 C．省、自治区人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作 D．直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作

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• 关于建筑设计对民用住宅项目工程造价的影响，下列说法正确的是（）。

  A．结构面积系数越大，越有利于降低单方造价 B．降低住宅层高，有利于降低单方造价 C．住宅层数越多，越有利于降低单方造价 D．加大住宅宽度，不利于降低单方造价

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