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关于需求收入弹性的类型，下列表述正确的是()。
A . Ey=0，表明不管收入如何变动，需求数量不变
B . Ey<0，表明收入增加时买得少，收入降低时买得多
C . Ey<1，表明收入弹性高，需求数量的相应增加大于收入的增加
D . Ey>1，表明收入弹性低，需求数量的相应增加小于收入的增加
E . Ey=1，表明收入变动和需求数量变动是成相同比例的
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下列关于运输需求与运输需要的表述，正确的是（）。
A . 运输需求是人与货物在空间位移方面表现出来的有支付能力的需要
B . 运输需求是人与货物在空间位移方面表现出来的需要
C . 运输需要是人与货物在空间位移方面表现出来的需求
D . 运输需要是人与货物在空间位移方面表现出来的有支付能力的需求
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下列关于房地产权属登记的目的和意义，表述正确的是（）。
A . 保护房地产权属登记部门的合法权益
B . 保护房地产权利人的合法权益
C . 保证交易安全，减少交易成本
D . 房地产权属登记是房地产管理的基础工作
E . 权属登记为城市规划、建设、管理提供科学依据
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关于品类需求预测的具体步骤，下列表述正确的是（）。
A . A、通过公式（各品类销量=总量预测值×各品类占比）形成各品类需求预测基数
B . B、采用因果分析法，调整各品类占比
C . C、多维护进行品类交叉预测
D . D、运用历史数据对比法，对预测结果进行再调整
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关于房地产经纪，下列表述中，正确的是（）。
A . A.房地产经纪是为促成委托人与他人的房地产交易而进行的中介服务活动
B . B.房地产经纪是一种专业服务
C . C.房地产经纪的主要方式是居间和行纪
D . D.从事房地产经纪活动的主体具有普遍性
E . E.房地产经纪是一种市场化的有偿服务
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下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（）。
A . 采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B . 采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C . 采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
D . 采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
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一般情况下，下列关于外部融资需求的表述正确的是（）。
A . 敏感负债总额越大，外部融资需求越大
B . 销售净利率越大，外部融资需求越大
C . 股利支付率越高，外部融资需求越大
D . 股利支付率越低，外部融资需求越大
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下列关于房地产面积测算的一般规定的表述，正确的是（）。
A . 房地产面积的测算均指水平投影面积的测算
B . 各类面积的测算，必须独立测算五次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果
C . 边长以米为单位，取至0.001m；面积以平方米为单位，取至0.1m
D . 量距应使用经鉴定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器或工具
E . 楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离
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关于需求预测的具体步骤，下列表述正确的是（）。
A . A、运用时间序列法，判断销售趋势，预测年度销量基数
B . B、运用因果分析法，分析影响市场容量的关键因素，对预测基数进行调整
C . C、运用季节性调整预测法，进行季节调整，确定半年或季度分解量
D . D、运用历史数据对比法，对预测结果进行再调整
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下列关于房地产市场营销的表述，正确的是（）。
A . 房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的
B . 房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三个部分构成
C . 房地产市场营销具有特定目标
D . 房地产市场营销系统由宏观、微观两种要素构成
E . 社会经济背景环境属于房地产市场营销构成要素中的微观要素
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下列关于需求弹性和需求弹性系数的理解表述正确的是（）。
A . 需求弹性是价格变动对需求量变动的反应程度
B . 需求弹性系数是指需求量的变动率与价格变动率的比值
C . 需求弹性系数是需求量变动绝对量与价格变动绝对量的比值
D . 需求弹性系数的数值可以是正值，也可以是负值
E . 同一条需求曲线上不同点的需求弹性系数大小并不一定相同
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下列关于房地产广告的要求，表述不正确的是（）。
A . 房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
B . 房地产广告中可利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
C . 房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定
D . 房地产中表现项目位置，不得以所需时间来表示距离
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关于旅游需求的规律的表述，下列正确的是（）
A . 旅游需求量与旅游产品的价格呈反方向变化
B . 旅游需求量与人们的可支配收入呈反方向变化
C . 旅游需求量与人们的闲暇时间呈同方向变化
D . 旅游需求量与人们的可支配收入呈同方向变化
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下列关于房地产市场需求的表述，有误的是（）。
A . A.购买者是需求的主体，是需求行为的实施者
B . B.购买能力是需求的动力，是产生需求行为的源泉
C . C.市场需求由购买者、购买欲望、购买能力组成
D . D.房地产市场需求可以指对某一房地产企业房地产产品的需求数量
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下列关于房地产登记的概念，表述不正确的是（）。
A . 房地产登记制度是现代债权法中的一项重要制度
B . 房地产登记是指房地产登记机构依法将房地产权利和其他应记载的事项在房地产登记簿上予以公示的行为
C . 房地产登记是一种不动产物权的公示方式
D . 《物权法》和《城市房地产管理法》分别对房地产登记有关内容做了规定
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下列关于房地产开发企业条件的表述，正确的是（）。
A . 有1000万元以上的注册资本
B . 有2名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员
C . 有100万元以上的注册资本
D . 4名以上持有资格证书的专职会计人员
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下列关于运输需求派生弹性的表述正确的是（）。
A . 运输需求生产派生弹性可以应用于中观运输经济分析
B . 运输需求的生产派生弹性是指运输需求量变化对工农业生产变化的敏感程度
C . 运输需求的商品派生弹性是指运输需求量变化对商品需求量变化的敏感程度
D . 运输需求派生弹性用来分析运输需求随其本源性需求的变化而变化的敏感程度
E . 运输需求商品派生弹性可以应用于微观运输经济分析
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下列关于房地产价格影响的表述中，正确的是（）。
A . 在卖方市场下，增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨
B . 增加房地产持有环节的税收，通常会导致房地产价格上涨
C . 在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格下降
D . 严格控制房地产开发贷款，通常会使房地产价格下降
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下列关于吉芬商品需求曲线的表述，正确的是（）
A . 向右下方倾斜
B . 向右上方倾斜
C . 垂直于横坐标
D . 平行于横坐标
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下列关于房地产需求的观点正确的是（）。
A . A.投资性需求是指不是为了使用而是为了再出售（或再购买）而暂时购买（或出售）商品，以期从价格变化中获利的行为
B . B.消费性需求和投资性需求是实质性需求，投机性需求和盲目性需求是虚假需求
C . C.虚假需求使房地产价格脱离其市场基础价值，导致房地产“泡沫”
D . D.在确定房地产需求时，没有支付能力的需求称之为潜在需求
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下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是（）。
A . 抵押权人只能是房地产所有权人
B . 抵押权人不一定是债权人
C . 预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款
D . 抵押登记不能由房地产经纪人代办
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下列关于货币需求的表述正确的是()。
A．货币需求是一种能力与愿望的统一体
B．现实中的货币需求包括对现金和存款货币的需求
C．强调货币的交易媒介职能时，往往从微观视角对货币需求进行分析
D．“货币需求”指在一定的资源制约条件下微观经济主体和宏观经济运行对执行交易媒介和资产职能的货币产生的总需求
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下列关于客户需求分析的表述中，正确的是()。
A.客户需求分析的目的是通过需求分析模型找出不同客户或者同一客户不同需求之间的关系，揭示这些不同需求关系的规律，为新产品设计提供依据
B.客户需求分析主要包括产品要素、办理流程、综合服务等内容
C.人们期望商业银行首先满足其资金安全性与流动性需求，其次是价格低廉、产品功能完善和高效便利的服务，再次是资金的增值能力，然后是灵活多样的营销渠道，最后是产品个性化、服务差异化和彰显尊贵
D.由于影响人们金融服务需求及其行为动机的因素很多，对于同一时期同一环境的不同个人或不同时期不同环境的同一个人而言，其行为偏好将会有所差异
此题为多项选择题。
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下列关于房地产开发筹资方式的表述，正确的是（）
A．房地产开发筹资方式包括发债、银行借款、发行股票等方式
B．开发商通过发行股票方式筹资没有筹资成本
C．债券筹资资金使用期限长、方便，支出固定，企业所有权、控制权不被稀释，债券利息可进入成本，可少纳所得税而成为企业筹集开发资金的有效途径
D．银行借款具有财务杠杆效应，也具有抵税功能，弹性较大
