产权登记制又可分为权利登记制和托伦斯登记制两种。（）

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• 房屋产权登记一般可分为（）。

  A . 总登记 B . 转移登记 C . 变更登记 D . 其他登记

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• 房地产托伦斯登记制的主要特点包括（）。

  A . 房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力 B . 已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载 C . 登记簿为两份，权利人取得正本，登记机构保留副本，正副本内容必须完全一致 D . 登记采取强制登记制度 E . 登记簿为两份，权利人取得副本，登记机构保留正本，正副本内容必须完全一致

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• 消防部队资产产权登记分为（）种形式。

  A . 占有产权登记 B . 变动产权登记 C . 注销产权登记 D . 年度检查

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• 托伦斯登记制度为（）所创。

  A . 法国人托伦斯 B . 德国人托伦斯 C . 美国人托伦斯 D . 澳大利亚人托伦斯

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• 甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙。在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，下列表述正确的是（）.

  A . 甲已经取得了该房屋的所有权B.甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人 B . 甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力 C . 甲可以出租该房屋 D . E、甲尚未取得该房屋的所有权

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• 土地登记是土地产权管理的核心环节，是维护土地权利人利益的一项重要（）制度。

  A . 规范 B . 法律 C . 道德 D . 行政

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• 申请办理变更土地登记的方式可分为先办建设用地审批，再办变更土地登记和直接申办变更登记两种方式。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 产权登记制可分为（）两种。

  A . 法国式登记制度 B . 契据登记制 C . 对抗登记制 D . 权利登记制 E . 托伦斯登记制

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• 简述托伦斯登记制度其主要特点？

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• 根据登记的内容和方式的不同，各国房地产登记制度分为（）和产权登记制两大类型。

  A . 权利登记制 B . 产权登记制 C . 托伦斯登记制 D . 契据登记制

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• 托伦斯登记制度的主要特点是（）。

  A . 登记采取强制登记制度 B . 房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力 C . 登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的权力 D . 已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载 E . 登记机关对登记申请采取实质审查主义，登记权利的现状

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• 以依法可转让的股份、（）中的财产权及其他质押物出质的，应到有权登记部门办理出质登记，取得质押登记他项权利证明。

  A . A、股票 B . B、商标专用权 C . C、专利权 D . D、著作权

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• 产权登记制的理论基础认为房地产产权的变更、他项权利的设定，只要当事人订立合约之时就已生效。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 托伦斯登记制度

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• 土地权利一经登记，便有不可推翻的效力，说明托伦斯登记制度具有（）的特点。

  A . 初次登记不强制 B . 强制性登记 C . 登记有公信力 D . 采取实质审查主义

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• 产权登记制的理论基础是（），这一理论认为当事人订立的有关房地产权利的转移或他项权利的设定合同的效力只是一种债的效力。

  A . A.对抗要件主义 B . B.成立要件主义 C . C.非成立要件主义 D . D.非对抗要件主义

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• 我国的土地登记一种兼容（），托伦斯登记式登记的综合体，但更偏重于（）登记。

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• 下列对托伦斯登记制度特点的描述，错误的有（）。

  A . 初次登记不强制 B . 登记无公信力 C . 土地登记机构没有赔偿责任 D . 采取实质审查主义 E . 登记簿上的编成采取物的编成主义

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• 土地所有权,使用权和土地他项权利变更登记可分为()。

  A．划拨国有土地使用权变更登记 B．出让,国家作价出资(入股)、国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记 C．集体土地所有权及集体土地使用权变更登记 D．土地他项权利变更登记 E．集体土地他项权利变更登记

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• 不动产的托伦斯登记制度的主要特点包括()。

  A．不动产权利一经登记便具有绝对的法律效力 B．已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载 C．登记不采取强制性制度 D．权利人取得登记簿副本 E．登记机构保留登记簿正本，正副本内容必须完全一致

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• 产权管理机构的他项权利登记主要是（)登记。

  产权管理机构的他项权利登记主要是()登记。 A.承租权 B.益物权 C.抵押权 D.收益权

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• 托伦斯登记制属于（)。A．权利登记制B．要件登记制C．契据登记制D．产权登记制

  托伦斯登记制属于()。 A．权利登记制 B．要件登记制 C．契据登记制 D．产权登记制

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• 甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁，并完成了移转登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。在办理继承登记前，关于甲对房屋的权利状态，下列选项正确的是.---法律法规类（）

  A．甲已经取得了该房屋的所有权 B．甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人 C．甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力 D．甲可以出租该房屋

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• 13、托伦斯登记制采取实质性审查，登记具有强迫性……（）。

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