下列关于商品房预（销）售的表述中，错误的是（）。

相似题目

• 关于大宗商品贸易融资业务企业资质审查，下列表述错误的是（）。

  A . 企业的进出口贸易经营资格 B . 企业是否为国家外汇管理局发布的“贸易外汇收支企业名录”中B类企业 C . 纯贸易类客户是否有合格的5年完整报税记录等 D . 相关金属（如黄金）进出口资质

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• 下面有关《关于开展对塞拉利昂出口商品装运前检验工作的通知》规定中表述错误的是（）

  A . 每批货物对应的具体检验项目应根据我国的法律法规和贸易合同（信用证）的规定确定 B . 对应的产品标准根据我国的法律和贸易合同（信用证）的规定确定 C . 检验方法标准依次选择使用相应的国际标准、塞拉利昂的国家标准或我国出入境检验检疫行业标准 D . 中国对塞拉利昂出口商品，检验标准根据我国的法律和/或贸易合同确定

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• A公司以库存商品交换B公司生产经营中使用的固定资产，交换前后的用途不变。交换日有关资料如下：（1）A公司换出：库存商品的账面余额为2000万元，税务机构核定销项税额为340万元；（2）B公司换出：固定资产的原值为2700万元，累计折旧为500万元；税务机构核定销项税额为374万元；（3）假定该项交换不具有商业实质。双方协商A公司另向B公司支付补价200万元（增值税不单独收付）。下列关于A公司或B公司对换入资产的会计处理中，表述正确的是（　）。

  A . A公司换入固定资产的入账价值为2200万元 B . A公司换出库存商品时应确认收入 C . B公司换入库存商品的入账价值为2000万元 D . B公司换出的固定资产不确认处置损益

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• 下列关于商品流通企业库存不利作用的表述，错误的是()。

  A . 可能掩盖质量问题 B . 库存耗费了那些可以有更好用途的资本 C . 提高经营总成本 D . 阻碍人们以整体的观点来管理企业物流

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• 下列关于跨省市总分机构企业所得税预缴的表述中正确的是()

  A . A、上年度符合条件的小型微利企业的分支机构，需要就地预缴企业所得税 B . B、由总机构统一计算企业应纳税所得额和应纳所得税额，并分别由总机构、分支机构按月或按季就地预缴 C . C、跨省市总分机构企业缴纳的所得税查补税款、滞纳金、罚款收入，按中央与地方40：60分成比例就地缴库 D . D、总机构应将统一计算的企业当期应纳税额的50%，就地办理缴库，所缴纳税款收入由中央与总机构所在地按60：40分享

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• 关于大宗商品贸易融资业务授信额度审查，下列表述错误的是（）。

  A . A.严格测算客户实际融资需求，防范多头授信和过度授信风险 B . B.严格控制集团客户授信中的贸易融资授信额度 C . C.审慎核定纯贸易类客户转口贸易项下融资业务的授信额度，授信方案中要明确单一客户转口贸易项下融资余额占贸易融资授信总额比例 D . D.对国内信用证及项下融资业务授信可适度放宽审查条件

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• 下列关于工业企业销售商品收入确认的表述中，不正确的是（）。

  A . 企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方是销售商品收入确认的必备条件 B . 商品已发出但不满足收入确认条件的计入发出商品 C . 企业确认销售商品收入后得知购货方资金周转发生困难无法收回该货款时，应当冲减原确认的商品销售收入 D . 企业新商品销售价格未确定前通常不能确认商品销售收入

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• 下列关于人寿保险商品的特点表述错误的是（）。

  A . 人寿保险商品是一种承诺 B . 人寿保险商品是一般消费品 C . 人寿保险产品是被推销出去的 D . 购买者的需求具有潜在性

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• 下列有关商品房现售的条件说法不正确的是（）。

  A . 取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件 B . 持有建设工程规划许可证和施工许可证 C . 拆迁安置已经落实 D . 供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施已确定施工进度和交付使用日期

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• （）是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售的商品房。

  A . A.一手房屋 B . B.一手住房 C . C.一手商用房 D . D.二手房屋

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• 下列关于商品房预售的表述中，错误的有（）。

  A . 未竣工的预售商品房不得再行转让 B . 为尊重客户，销售商品房时无需核对买受人是否用实名购房 C . 国家推行商品房预售合同网上即时备案制度 D . 房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价 E . 房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，登记机关可以为其办理房屋权属登记手续

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• 下列关于房地产开发企业销（预）售商品住房的表述中，正确的是（）

  A . 房地产开发企业可以采取返本销售的方式销售商品房 B . 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。 C . 没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取预定款性质的费用。 D . 房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割销售

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• 下列关于商品房预售条件的表述中，错误的是（）

  A . 已交付全部土地使用权出让金，取得主地使用权证书 B . 持有建设工程规划许可证 C . 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的75％以生。并且主体建筑已经封顼 D . 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》

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• 下列关于预授权撤销的叙述中，错误的是（）。

  A . A、预授权撤销交易，必须在原预授权交易发生的当日当批次内进行 B . B、预授权撤销申请一旦发出，就不得再要求取消“预授权撤销” C . C、预授权撤销完成后，原被冻结的额度将自动解冻 D . D、预授权撤销不能撤销部份冻结金额

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• 以下关于商品房屋租赁中的维修责任，表述错误的是（）。

  A . 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全 B . 未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定减少租金，但不可承担赔偿责任 C . 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复 D . 租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定

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• 下列关于大宗商品国际贸易融资业务的表述错误的是（）。

  A . 质押商品是指大宗商品国际贸易融资项下客户用作或将用作融资质押的仓储或在途原材料、产成品、存货等 B . 静态质押是指质物在质押期间不得存取变动，出质人因正当理由需要置换质物的，经银行书面许可后方可办理置换手续 C . 滚动质押是指银行与出质人约定质物种类、数量、价值的最高要求，出质人应保证提货或换货后质物价值始终不得低于最高要求，而超出最高要求的部分出质人可以按协议约定存取 D . 债项是指债务人因从事商品交易形成的标的明确、金额确定的具有偿债义务的金融工具

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• 下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（）。

  A . 房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容 B . 房地产广告可以利用其他项目的形象、环境 C . 房地产广告中涉及面积的，应当标明是建筑面积或者使用面积 D . 房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容

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• 关于预加氢脱硫反应的说法，下列表述错误的是（）。

  A . A、增大空速有利于脱硫 B . B、提温有利于脱硫 C . C、提高压力有利于脱硫 D . D、提高氢分压有利于脱硫

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• 下列关于房地产开发企业销（预)售商品房的表述中，正确的是（)。A．房地产开发企业可以在未解除商品房

  下列关于房地产开发企业销(预)售商品房的表述中，正确的是()。 A．房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 B．房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房，但可采取变相返本销售的方式 C．没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用 D．房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割拆零销售

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• 25、下列选项中，关于“商品进销差价”科目叙述正确的是（)。

  A．本科目核算企业库存商品采用售价进行日常核算的，商品售价与进价之间的差额。 B．企业无论采用当月商品进销差价率还是上月商品进销差价率计算分摊商品进销差价，均应在年度终了，对商品进销差价进行核实调整。 C．月末分摊已销商品的进销差价时，借:商品进销差价 贷:商品销售成本 D．商品进销差价的期末借方余额，反映企业库存商品的商品进销差价。 E．如果进销差价是负数，就是已发生的销售毛损。

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• 下列关于商品房买卖价格的表述中正确的是（)。

  A．商品房买卖价格由国家规定 B．商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价 C．当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款 D．商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积

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• 下列关于进口预包装食品及其标签的表述，错误的是：（）

  A．出口商应当负责审核其出口我国的预包装食品的中文标签是否符合我国相关法律、行政法规规定和食品安全国家标准要求 B．进口预包装食品标签必须同时标注生产日期和保质期 C．进口预包装食品包装物或包装容器的最大表面面积小于100cm2时，可以只标示产品名称、生产日期和保质期、贮存条件、进口商（或经销者）的名称和地址 D．进口预包装大米、燕窝食品可以豁免标示营养标签

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• 下列关于施工资料预验收地点的说法中，错误的是（)。

  A、建设单位 B、建设工程现场 C、城建档案馆 D、城建档案机构

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• 下列关于人寿保险商品的表述，错误的是（）

  A．人寿保险商品是一种无形商品 B．购买者的需求具有潜在性 C．人寿保险商品是一种消费品 D．人寿保险产品是被推销出去的

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