物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为物业管理、物业资产管理和（）三个层次。［2010年真题］

相似题目

• 根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业的管理模式有（）。

  A . 审查管理模式 B . 市场营销模式 C . 包租转租模式 D . 出租代理模式 E . 委托管理模式

  查看最佳答案

• 物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为()三个层次。

  A . A、物业管理、设施管理、房地产资产管理 B . B、物业经营管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理 C . C、物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理 D . D、物业管理或设施管理、房地产管理和投资管理

  查看最佳答案

• 物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定，主要包括以下（）。

  A . 对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修 B . 管理和养护房屋及配套的设备设施 C . 对小区进行清洁卫生 D . 控制和管理业主房内的装饰装修 E . 做好小区的安全防范工作

  查看最佳答案

• 在物业经营管理活动中，理解和执行物业业主的投资目标，评价资产管理公司的表现，为物业业主提供最大化目标管理资产计划，这些特征属于（）的内容。

  A . 物业管理 B . 设施管理 C . 房地产资产管理 D . 房地产组合投资管理

  查看最佳答案

• 物业管理阶段是指业主大会选聘物业服务企业时，由业主委员会与物业服务企业签订物、业服务合同，并由物业服务企业按照合同约定实施物业管理的阶段，其工作内容主要包括()两个基本环节。

  A . 公共服务与管理、系统协调 B . 公共服务与管理、经营创收 C . 专项服务与管理、系统协调 D . 专项服务与管理、经哲创收

  查看最佳答案

• 《物业管理条例》就业主的权利和义务，业主大会的组成、职责和行为规则，前期物业管理，业主与物业服务企业的法律关系，业主处理财产共同利益的方式等，创设了（）、物业管理从业人员职业资格、住宅专项维修资金等物业管理的基本制度。

  A . 业主大会 B . 管理规约 C . 业主委员会 D . 物业承接查验 E . 前期物业管理招标投标

  查看最佳答案

• 物业管理企业的招聘应根据企业发展战略、管辖项目类型、物业面积的大小、业主构成情况、收入与消费倾向、消费特点等制定招聘计划，其内容应包括（）。

  A . 招聘方法 B . 招聘的费用 C . 招聘的结果 D . 各类人员的招聘条件 E . 招聘信息发布的时间

  查看最佳答案

• 阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，在此过程中涉及了以下问题：在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，（）是物业服务企业根据物业服务合同约定，面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理与服务。

  A . A.公共服务 B . 专项服务 C . 特约服务 D . 经营服务

  查看最佳答案

• 从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项的内容有（）。

  A . 物业共同部位和共同设施设备进行维修、养护 B . 物业管理区域内绿化、清洁的维护 C . 为业主提供专项服务业务委托 D . 物业装饰装修管理服务 E . 专项维修资金的代管服务

  查看最佳答案

• 阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，在此过程中涉及了以下问题：在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中，公共秩序管理服务应该包括（）等方面内容。

  A . A.公共安全防范管理服务 B . 绿化管理 C . 车辆停放管理 D . 消防管理

  查看最佳答案

• 物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，常见的有()。

  A . 包租转租模式 B . 先进业务模式 C . 出租代理模式 D . 经营管理模式 E . 委托管理模式

  查看最佳答案

• 业主在办理入住手续时，物业管理要与业主签订有关物业管理服务的约定，进一步明晰双方的权利和义务，在协议中明确的内容包括（）。

  A . 物业管理费收费面积、收费标准及金额 B . 负责入住工作的人员及职责分工 C . 滞纳金及其计收比例 D . 调整管理费的条件或其他情况 E . 物业管理费计费时段和缴交时间

  查看最佳答案

• 物业环境管理与业主的生活和工作密切相关，其基本内容有()

  A . 白蚁防治 B . 建筑物外墙清洗 C . 下水管道疏通 D . 电梯机房清洁 E . 垃圾收集与处理

  查看最佳答案

• 物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。主要包括（）。

  A . 维护相关区域内的秩序 B . 对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理 C . 供水、供气、供热等公用事业单位委托的内容 D . 维护相关区域内的环境卫生 E . 为业主和使用人提供物业服务合同约定以外的服务项目

  查看最佳答案

• 业主大会会议可以采用()的形式，但应当有物业管理区域内容持有1/2以上投票权的业主参加。

  A . 集体讨论 B . 分组讨论 C . 书面征求意见 D . 小会讨论

  查看最佳答案

• 由物业管理单位编撰，向业主、物业使用人介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的服务指南性质文件，称为（）。

  A . 《住宅质量保证书》 B . 《入住通知书》 C . 《业主（住户）手册》 D . 《物业验收须知》

  查看最佳答案

• 《建设工程质量管理条例》规定，业主与物业管理单位，或者业主、装饰装修企业与物业管理单位，应当签订住宅室内装饰装修管理服务协议，服务协议的内容应当包括（）。

  A．装饰装修工程的实施内容 B．装饰装修工程的实施期限 C．允许施工的时间 D．禁止行为和注意事项 E．合同的生效时间

  查看最佳答案

• 根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业的管理模式有()模式。

  A．出租代理 B．包租转租 C．审查管理 D．行政管理 E．委托代理

  查看最佳答案

• 物业管理的内容由业主和物业管理企业在物业服务合同中约定，主要包括()。

  A．对房屋及配套的设施设备及相关场地进行维修、养护、管理 B．维护相关区域内的环境卫生和秩序，包括物业管理企业提供的清洁卫生、安全防范、装修装饰等服务 C．无偿为业主代缴水、电、暖气费等 D．做好业主住所的安全保卫工作 E．不得向业主收取任何形式的管理费用

  查看最佳答案

• 物业管理阶段是指业主大会选聘物业服务企业时,由业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同,并由物业服务企业按照合同约定实施物业管理的阶段,其工作内容主要包括（）两个基本环节

  A．公共服务与管理、系统协调 B．公共服务与管理、经营创收 C．专项服务与管理、系统协调 D．专项服务与管理、经营创收

  查看最佳答案

• 物业管理客户沟通的内容一般包括与建设单位就早期介入.承接查验.物业移交等问题的沟通交流以及（）及与业主.物业使用的人的沟通交流方面

  A．与业主大会和业主委员会就物业管理事务的沟通交流 B．与政府行政.业务主管部门.辖区街道居委会等在法规监管.行政管理服务方面的沟通交流 C．与市政公用事业单位.专业服务公司等相关单位和个人的业务沟通交流 D．与业主就业主委员会成员改选的沟通交流

  查看最佳答案

• 业主和物业服务企业在物业服务合同中约定的物业管理内容是，维护相关区域内的环境卫生和秩序，包括物业服务企业提供的（）等服务。

  A．供水 B．供气 C．供热 D．清洁卫生 E．安全防范

  查看最佳答案

• 各物业管理服务项目的具体收费标准，由（）根据规定的基准价和价格浮动幅度，结合本物业项目的服务等级标准和调整因素，在物业服务合同中约定。 A．业主与物业管理公司 B．国家与物业管理公司 C．业主与物业服务企业 D．国家与物业服务企业

  查看最佳答案

• 业主转让或者出租物业时，应当将管理规约内容、物业服务费用标准等事项告知受让人或者承租人，并自物业转让合同或者租赁合同签订之日起（）日内，将物业转让或者出租情况告知业主委员会和物业服务企业。业主转让物业的，应当结清物业服务费。

  A．十日 B．十五日 C．二十日 D．三十日

  查看最佳答案