有一期房还有1年才能投入使用,与其类似的现房价格为3300元/m2,出租的年末净收益为330元/m2,假设折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的价格为()元/m2。
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有一期房还有1年才能投入使用与其类似的现房价格为3300元/平方米出租的年末净收益为330元/平方米假设折现率为10%风险补偿估计为现房价格的2%则该期房目前的价格是()元/平方米。
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某楼盘一期现房售价为80万元,二期的期房于2年后交付。已知该小区内同样的房子,每年租金3万元,折现率为10%,则该期房目前价格为多少时,购买期房与购买现房没有差异()
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某期房有一年时间才可以投入使用,与其类似的现房价格为5000元/m2,如果出租估计其年末净收益为600元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿估计为1500元,则该期房目前的价格为()元/m2。
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大地公司20×8年3月31日与甲公司签订一项不可撤销的销售合同,将其不再使用的厂房转让给甲公司。合同约定,厂房转让价格为4300万元,该厂房所有权的转移手续将于20×9年2月10日前办理完毕。大地公司厂房系20×3年9月达到预定可使用状态并投入使用,成本为8100万元,预计使用年限为10年,预计净残值为100万元,采用年限平均法计提折旧,至20×8年3月31日签订销售合同时未计提减值准备。则下列有关大地公司在20×8年对该厂房的会计处理,正确的是()。
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某期房预计两年后竣工交付使用,目前与其类似的现房价格为4500元/㎡,出租的年末净收益为500元/㎡。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为()元/㎡
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某在建商品房需等1年半后建成,再过半年后才可投入使用,同类商品房的现房价格是3500元/ff12,出租的年末净收益为350元/m2,假设折现率为10%,风险补偿为现房价格的2%,那么该期房目前的价格为()。
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某套商品住宅期房的面积为90m2,尚需10个月才能入住,相似商品住宅现房的市场价格为4500元/m2,每月末的租赁净收益为2500元/套,估计年折现率为10%,风险补偿为现房价格的2%,则该期房目前的市场价格为()元/m2。
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某套商品住房期房,尚有2年可投入使用,与其类似的现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的价格为()元/m2。
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某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用,与之类似的现房价格为5000元/m2,现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计,该幢房地产目前的价格应为()元/m2。
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某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为2500元/m2,出租的年末净收益为230元/m2。假
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M公司20×8年3月31日与N公司签订一项不可撤销的销售合同,将其不再使用的厂房转让给N公司。合同约定,厂房转让价格为4 300万元,该厂房所有权的转移手续将于20×9年2月10日前办理完毕。M公司厂房系20×3年9月达到预定可使用状态并投入使用,成本为8 100万元,预计使用年限为10年,预计净残值为100万元,采用年限平均法计提折旧,至20×8年3月31日签订销售合同时未计提减值准备。则M公司
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某套商品住宅期房的面积为100 m2,尚需10个月才能人住,相似商品住宅现房的市场价格为3 500元/m2,每月末的租赁净收益为2 000元 /套,估计年折现率为loZ,风险补偿为现房价格的3%,则该期房目前的市场价格为()元/m2。
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某期房预计两年后竣工交付使用,目前与其类似的现房价格为4500元/平方米,出租的年末净收益为500元/平方米。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为3473元/平方米。此题为判断题(对,错)。
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一林场有一片经济适用林,其蓄积量为1000m3,其林分质量调整系数为2,2006年物价调整系数为1.5,而与其相邻的另一家林场有一片与其类似的林区,近期的单位蓄积量交易价格是425元/m3,则该片经济适用林的评估值是()。
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某期房预计两年后竣工交付使用,目前与其类似在现房价格为4500元每平米,出租的年末净收益为500元每平米。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为()元/每平米。
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某商品住宅期房需6个月才能交付使用,市场上类似的现房价格为5 000元/m2,该类房屋出租1年的净收益为每月B0元/m2,假设折现率为10%,风险补偿为现房价格的1.5%,则该期房目前的价格是()元/m2。
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某期房尚有1年时间才可投入使用,其建筑面积为150m2,与其类似的现房价格为3300元/m2,出租的年末净收益为330元/m2。假设折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的总价格为()万元。
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2007年1月1日,甲公司从银行取得3年期专门借款开工兴建一栋厂房。2009年6月30日该厂房达到预定可使用状态并投入使用,7月31日验收合格,8月5日办理竣工决算,8月31日完成资产移交手续。甲公司该专门借款费用在2009年停止资本化的时点为()。
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某在建商品房需等1年半后建成,再过半年后才可投入使用,同类商品房的现房价格是3500元/ff12,出租的年末净收益为350元/m<sup>2</sup>,假设折现率为10%,风险补偿为现房价格的2%,那么该期房目前的价格为()。
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某商品住宅期房建筑面积为100平米,尚需6个月建成交付使用,类似商品住宅现房的市场价格为5000元/平方米,该房每月末净租金收益为2000元/套,年折现率为12%,风险补偿为现房价格的5%,则该期房目前的市场价格为()元/平方米。
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甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地,容积率为4.0,该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅,预计2年后入住,类似商品住房现房的市场价格为8000元/m2,每月末的租赁净收益为4500元/套,年折现率为10%,风险补偿为现房价格的2%。当地市场上类似商品住
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某套100 ㎡的期房一年后竣工投入使用,目前类似现房的市场价格为10000元/㎡,预计一年后涨至10500元/㎡,每年末租赁净收益为40000元/套。年折现率为12%,年贷款利率为7%,期房风险补偿为现房价格的3%,该期房目前的市场价格为()万元
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A公司2×20年3月31日与A公司签订一项不可撤销的销售合同,将其不再使用的厂房转让给A公司。合同约定,厂房转让价格为4300万元,该厂房所有权的转移手续将于2×21年2月10日前办理完毕。A公司厂房系2×15年9月达到预定可使用状态并投入使用,成本为8100万元,预计使用年限为10年,预计净残值为100万元,采用年限平均法计提折旧,至2×20年3月31日签订销售合同时未计提减值准备。A公司在2×20年对该厂房应计提的折旧额及应记入“资产减值损失”的金额分别为()。
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某期房有一年时间才可以投入使用,与其类似的现房价格为5000元/m<sup>2</sup>,如果出租估计其年末净收益为600元/m<sup>2</sup>。假设年折现率为8%,风险补偿估计为1500元,则该期房目前的价格为()元/m<sup>2</sup>