底层公建住宅或住宅公建综合楼用地面积应按下列规定确定：按住宅和公建各占该幢建筑总面积的比例分摊用地，并分别计入_____和公建用地；

相似题目

• 根据下列材料回答 题。某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地，总地价为6 600万元，用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14 h㎡，住宅用地面积10 h㎡，总建筑面积400 000 ㎡，其中高层住宅建筑面积300 000 ㎡。预计总投资12 600万元。该用地土质较差，地下水位较高。 该居住小区的住宅建筑面积净密度为（　） ㎡/h㎡。 

  A . 12 600 B . 40 000 C . 21 400 D . 30 000

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• 某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：按照规定，城市居住区规划布局应符合下列（）要求。

  A . A.新建小区的绿地率不应低于30％ B . 居住区内地面停车率不应少于10％ C . 居民停车场的服务半径不宜大于150m D . 面街布置的住宅，其出入口应避免直接开向居住区（级）道路

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• 一座高度为30m的综合楼，底层是农贸市场，面积为6000m²，二层为超市，面积为6000m²，地下室为汽车停车库，面积为3000m²，三层以上为普通住宅。回答下列问题： 报警区域可划分为（）。

  A . 1个 B . 2个 C . 3个 D . 3个以上

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• 某房地产处于繁华商业区，其土地性质为综合用地，拟抵押房屋的证载用途为住宅，实际用途为办公。该房屋押品评估时应按（）用途评估。

  A . 综合 B . 住宅 C . 办公 D . 商业

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• A房地产开发公司在B县开发建设经济适用住房小区，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元，勘察设计和前期工程费200元，建安工程费800元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利息30元。其每平方米开发利润应不高于（）元。

  A . 12 B . 24 C . 36 D . 48

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• 某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：该居住小区的住宅建筑面积净密度为（）。

  A . A.3.O（公顷／公顷） B . 2.14（公顷／公顷） C . 50％ D . 33％

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• 经济适用住房的成本包括征地和拆迁补偿安置费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）、管理费、贷款利息和税金七项因素，利润率控制在（）以下。

  A . A.3% B . B.4% C . C.5% D . D.6%

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• 公建总用地

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• 居配工程接入方案咨询，客户咨询申请需提供的资料之一是，（）设计建筑总平面图及建筑物主要特征；（）清单（按住宅、公建配套；商业不同性质分别列出，其中住宅按别墅、高层、小高层、多层、车库分别列出）、公用设备清单。

  A . 施工图；建筑面积 B . 施工图；规划面积 C . 初步；建筑面积

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• 某城市市区内有一座长期亏损的工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据城市规划，该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值，则应按（）进行评估。

  A . 工厂厂房 B . 工业用地 C . 商品住宅 D . 商住用地

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• 城市建设综合配套中相关的公建配套设施有()

  A . A、中、小学校 B . B、商业服务网点 C . C、消防 D . D、托儿所、幼儿园 E . E、绿化

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• 住宅建筑净密度为住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率。

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• 住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称是( )

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• 居住区用地平衡控制指标中，公建用地的小区为_____%

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• 居住区用地平衡控制指标中,公建用地的居住区为_____%

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• 居住区的规划布局，应综合考虑周边环境、路网结构、公建与住宅布局、群体咀合、绿地系统及空间环境等的内在联系，构成一个完善的、相对独立的有机整体，其布置原则不包括下列（）。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/3228001-3231000/8fddee3d1d9302cb9449ad5108cef9be.gif' />

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• 某居住区住宅用地210000 m2，公建用地50000 m2，道路用地100000 m2，公共绿地200000 m2，又知其周边规划范围内还有其他单位用地30000 m2，非直接为本居住区建设道路用地20000m2，则该居住区的规划总用地为（）。

  A．560000 m2 B．580000 m2 C．590000 m2 D．610000 m2

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• 对具备村集体经济组织成员资格人员的家庭合法住宅房屋实行拆除的，核定的住房安置面积不足人均30平方米的，应按人均()平方米确定住房还迁面积。

  A．10 B．20 C．30 D．40

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• 绘制一栋含有公建功能分区的小高层住宅的报建通,注意关于公建功能分区部分。 并生成表格 完成后在答案内写“完成”,并在课堂提交电子文件

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• 在日本，全面负责政府办公建筑、国家公路、铁路、航空、港口、大型水利设施、国家公园和部分公私住宅工程建设管理的部门是（)。

  A．A.内阁 B．B.国土交通省 C．C.会计检查院 D．D.首相府

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• 住宅建筑面积毛密度的计算方式是（)A.住宅总建筑面积/住宅用地面积（m2/hm2)B.住宅总建筑面积/居

  住宅建筑面积毛密度的计算方式是() A.住宅总建筑面积/住宅用地面积(m2/hm2) B.住宅总建筑面积/居住区用地面积(m2/hm2) C.住宅建筑基底总面积/住宅用地面积(m2/hm2) D.居住区总建筑面积/居住区用地面积(m2/hm2)

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• 某一级资质房地产开发企业在土地一级市场上取得一地块的建设用地使用权，开发一个居住小区，建设用地面积 50000 平方米，总建筑面积 72000 平方米。其中，商品住宅建筑面积 70000 平方米，建筑基底面积 20000 平方米;公建面积 2000 平方米，建筑基底面积 1000 平方米。该居住小区入住人口 2000 人。该居住小区的建筑密度是（）

  A．25% B．30% C．35% D．42%

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• 居住区内非公建配建的居民汽车地面停放场地应属于哪项用地（）

  A．住宅用地 B．宅间绿地 C．道路用地 D．公共服务设施用地

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• 生活排水系统排除住宅、公建建筑及工厂生活间的污废水,按照排水污染程度不同又可以分为()、()两类

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