关于有拖欠建设工程欠款的房地产，下列说法中正确的是（）。

相似题目

• 对于个人汽车贷款的借款申请人，若申请贷款日有欠款，下列说法正确的是（）。

  A . A、待其还清欠款后贷款 B . B、直接拒绝其申请 C . C、报告行领导处理 D . D、受理后降低贷款成数

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• 某工程施工合同被拖欠工程款发生纠纷，施工方诉讼法院，后本案经调解达成协议，并制作了调解书。关于本案中调解的说法，正确的是（）。

  A . 法院调解应由审判员一人主持 B . 调解书经双方当事人签收即发生法律效力 C . 法院调解必须邀请有关单位和个人协助 D . 调解书与判决书的效力不同

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• 某施工合同纠纷案经仲裁裁决，将已经竣工工程的部分楼层折价给施工单位抵偿工程欠款，但建设单位拒绝履行裁决。因此，施工单位决定申请执行仲裁裁决。关于申请执行仲裁裁决的说法中，正确的是（）。

  A . 施工单位申请执行的期间为1年 B . 申请执行本案的仲裁裁决，由施工单位所在地的中级人民法院管辖 C . 申请执行本案的仲裁裁决，由本案工程合同签订地的中级人民法院管辖 D . 施工单位有权向人民法院申请执行

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• 甲房地产开发商拖欠乙施工单位15万元工程款，丙设计院又拖欠甲20万元已到期的购房款，于是乙便对丙行使代位权，拿到了15万元的工程款。则下列说法正确的有（）。

  A . 乙只能以自己的名义行使代位权 B . 乙行使代位权的费用应当由甲承担 C . 乙行使代位权的范围应当以15万元为限 D . 乙可以直接向丙行使代位权 E . 乙必须向法院请求行使代位权

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• 法院终审判决甲公司拖欠其工程款及利息，甲到期没有付款，乙申请法院执行。在执行过程中，甲、乙双方达成分期付款协议，但甲没有履行该协议。下列关于执行的说法中正确的是（　　）。

  A . 乙可以向法院另行起诉 B . 乙可以申请法院恢复执行 C . 该执行已经终结 D . 乙可以提起审判监督程序

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• 因某公司多年拖欠城市垃圾处理费，市城管局收费处向其发放《行政收费决定书》，该公司拒绝缴纳欠款，市城管局遂按欠缴数额的百分之三加处罚款，公司经催告仍迟迟未缴纳欠款，市城管局向人民法院申请强制执行。关于市城管局加处罚款，下列说法正确的是（）。

  A . 加处罚款为行政处罚 B . 加处罚款为行政强制 C . 市城管就应将加处罚款的标准告知该公司 D . 市城管局加处罚款的数额不得超过欠缴数额

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• 分包人要求总包人支付工程欠款150万元，总包人却以发包人尚有应付工程款200万元未付为由拒绝付款。分包人多次催款未果，直接以自己名义向法院起诉发包人，要求支付150万元欠款及其利息。关于分包人行为的说法，正确的是( )。【2013】

  A . 起诉没有法律依据 B . 只能以总包人的名义起诉 C . 属于行使代位权 D . 只能起诉总包人

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• 下列关于房地产价值的说法中，正确的是()

  A . 账面价值一般小于原始价值 B . 市场价值通常大于账面价值 C . 投资价值属于非市场价值 D . 评估价值一般小于市场价值

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• 某施工合同纠纷案经仲裁裁决，将已经竣工工程的部分楼层拆价给施工单位抵偿工程欠款，但建设单位拒绝履行裁决。因此，施工单位决定申请执行仲裁裁决。关于申请执行仲裁裁决的说法，正确的是（ ）。【2015】

  A . 施工单位申请执行的期间为1年 B . 申请执行本案的仲裁裁决，由施工单位所在地的中级人民法院管辖 C . 申请执行本案的仲裁裁决，由本案工程合同签订地的中级人民法院管辖 D . 施工单位有权向人民法院申请执行

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• 下列关于有瑕疵房地产拍卖的操作，说法不正确的是（）。

  A . 拍卖标的有房屋所有权证，未办理土地使用权证。经政府相关部门审批通过，如果是国有土地，则补缴出让金 B . 拍卖有产权证的以划拨方式取得土地的房地产，应向有批准权的人民政府土地主管部门报批 C . 拍卖标的有土地使用权证，未办理房屋所有权证，须报请有关部门审批 D . 对于房地产开发过程未予交清的款项，或未办完手续的房地产，应补缴清剩余款项和补办完全部手续

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• 下列关于房地产价值的说法中，正确的是()。

  A . 账面价值小于原始价值 B . 市场价值小于账面价值 C . 投资价值大于市场价值 D . 评估价值等于市场价值

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• 某施工单位拖欠王某工资，经劳动仲裁后，王某不服，将施工单位诉至人民法院。在一审人民反员开庭审理的过程中，王某的儿子有病住院急需用钱，则关于本案中先予执行的适用，下列说法中，正确的是（）

  A . 人民法院可直接裁定先予执行 B . 王某可请求一审人民法院裁定先予执行 C . 因尚未审理完毕，当事人不能申请先予执行 D . 若王某败诉，不须赔偿由此给施工单位造成的损失

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• 据建设工程委托监理合同示范文本的规定，当委托人拖欠监理费用而又未提出任何书面解释时，下列终止合同的说法中，正确的是（）。

  A . 监理人发出终止合同通知，通知发出14天后，合同即行终止 B . 监理人发出终止合同通知，通知发出14天内未得到答复，可进一步发出终止合同的通知，第二个通知到达时合同即行终止 C . 监理人发出终止合同通知，通知发出14日内未得到答复，可在第一个通知发出35日内终止合同 D . 监理人发出终止合同通知，通知发出14日未得到答复，可进一步发出终止合同通知第二个通知发出42日内仍未得到答复可终止合同

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• 甲公司依据合同中的仲裁协议向丙仲裁委员会申请仲裁，要求乙公司支付拖欠的工程款。丙仲裁委员会受理案件后，甲公司发现乙公司有转移其财产的行为，欲申请财产保全。下列关于财产保全的说法中正确的是（）。

  A . A.甲公司可以将财产保全申请书提交给财产所在地人民法院 B . B.甲公司应当将财产保全申请书提交给丙仲裁委员会 C . C.丙仲裁委员会应当将该财产保全申请书提交给财产所在地人民法院 D . D.甲公司可以将财产保全申请书提交给乙公司住所地人民法院 E . E.甲公司可以将财产保全申请书提交给乙公司财产转移目的地人民法院

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• 法院终审判决甲公司拖欠其工程款及利息，甲到期没有付款，乙申请法院执行。在执行过程中，甲、乙双方达成分期付款协议，但甲没有履行该协议。下列关于执行的说法中正确的是()。

  A . 乙可以向法院另行起诉 B . 乙可以申请法院恢复执行 C . 该执行已经终结 D . 乙可以提起审判监督程序

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• 下列关于房地产开发的说法中，正确的是（）。

  A . 房地产开发必须遵循合理调整开发结构，确保重点的原则 B . 房地产开发必须遵循经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则 C . 房地产开发，是指在依据《房地产管理法》取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为 D . 房地产开发的基本目的是提供满足人们各种需要的房屋和其他建筑物

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• 分包人要求总包人支付工程欠款150万元，总包人却以发包人的尚有代付工程款200万元未付为由拒绝付款，分包人多次催款未果，直接以自己名义向法院起诉发包人，要求支付150万元欠款及其利息，关于分包人行为的说法，正确的是（）。

  A . 起诉没有法律依据 B . 只能以总包人的名义起诉 C . 只能起诉总包人 D . 属于行使代位权

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• 下列关于房地产开发项目工程招标的说法正确的是（）。

  A . 中标通知书是承诺 B . 招标文件是一种要约 C . 投标文件是一种要约邀请 D . 工程招投标的目的是为了协商价格

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• 第294题：某工程施工合同因被拖欠工程款发生纠纷， 施工方诉讼法院， 后本案经调解达成协议， 并制作了调解书。关于本案中调解的说法， 正确的是（）。

  A：法院调解应由审判员一人主持 B：调解书经双方当事人签收即发生法律效力 C：法院调解必须邀请有关单位和个人协助 D：调解书与判决书的效力不同

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• 某工程施工合同因被拖欠工程款发生纠纷，施工方诉讼法院，后本案经调解达成协议，并制作了协调书。关于本案中调解的说法，正确的是（）

  A.法院调解应由审判员一人主持 B.法院调解必须邀请有关单位和个人协助 C.调解书与判决书的效力不同 D.调解书经双方当事人签收即发生法律效力

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• 分包人要求总包人支付工程欠款150万元，总包人却以发包人尚有应付工程款200万元未付为由拒绝付款。分包人多次催款未果，直接以自己名义向法院起诉发包人，要求支付150万元欠款及其利息。关于分包人行为的说法，正确的是（)

  A．A.起诉没有法律依据 B．B.只能以总包人的名义起诉 C．C.属于行使代位权 D．D.只能起诉总包人

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• 甲公司将建筑工程发包给乙公司，乙公司将其转包给丙公司，丙公司将部分工程包给由121个农民工组成的施工队。施工期间，丙公司拖欠施工队工程款达500万元之多，农民工因此踏上维权之路。丙公司以乙公司拖欠其工程款800万元为由、乙公司以甲公司拖欠其工程款1000万元为由均拒付欠款。施工队将甲公司诉至法院，要求甲公司支付500万元。根据社会主义法治理念，关于本案的处理，下列哪些说法是正确的？

  A．法院应驳回施工队的诉讼请求，因甲公司与施工队无合同关系。法院不应以破坏同相对性为代价，片面实现社会效果 B．法院应支持施工队的诉讼请求。法院不能简单以坚持合同的相对性为由否定甲公司的责任，从而造成农民工不断申诉，案结事不了 C．法院应当追加乙公司和丙公司为本案当事人。法院一并解决乙公司和丙公司的欠款纠纷，以避免机械执法，就案办案 D．法院可以追加乙公司和丙公司为本案当事人。法院加强保护农民工权益的力度，有利于推进法律效果和社会效果的有机统一

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• 下列关于房地产投资特性的说法中，正确的是（）

  A．区位选择异常重要 B．适用于短期投资 C．变现性好 D．不易产生资本价值风险

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• 李某在甲公司工作过程中，由于甲公司拖欠其工程款，李某向劳动仲裁委员会提起仲裁，下列说法正确的是（）

  A．李某和甲公司未达成仲裁协议，不能提起仲裁 B．距离甲公司拖欠李某工资已经有两年，李某的仲裁时效期间已终止 C．若李某从甲公司离职，则自李某离职时起受到仲裁时效期间的限制 D．若劳动仲裁委员会作出仲裁后，李某不服，其不能提起诉讼

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