房地产产权

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• 按产权内容划分，房地产价格类型可分为（）。

  A . 评估价格 B . 成交价格 C . 理论价格 D . 所有权价格 E . 他项权利价格

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• 房地产产权管理的内容包括＿＿＿＿＿。

  A . 依法禁止产权转移和代替 B . 房地产交易价格管理 C . 审查确认产权 D . 房屋竣工验收 E . 权属登记

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• 任何产权性质的房地产都可以成为估价对象，都可以将其作为合法产权的房地产来估价。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产产权管理包括哪些内容？

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• 房地产产权登记是对()进行登记。

  A . A、房屋使用权 B . B、土地使用权 C . C、房屋所有权 D . D、房地产权 E . E、他项权

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• 地产、房地产、不动产都是财产权的概念。

  A . 正确 B . 错误

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• 对于实行房屋产权调换补偿方式的，产权调换的差价等于被拆迁房屋的房地产市场价值减去所调换房屋的房地产()。

  A . 重置价格 B . 市场价值 C . 重建价格 D . 政府定价

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• 房地产拍卖前期要对拍卖标的认真调查，核实其产权及手续完整状况，协调理顺房地产开发、经营、管理相关的各方面关系，保证后续房地产产权变更顺利进行。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 排水权属于房地产产权体系中的（）

  A . 永久业权 B . 租赁业权 C . 地役权 D . 担保权

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• 产权登记制的理论基础认为房地产产权的变更、他项权利的设定，只要当事人订立合约之时就已生效。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产产权登记是指对()登记

  A . A、房屋所有权 B . B、土地所有权 C . C、房屋使用权 D . D、土地使用权 E . E、房屋收益权

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• 怎样申请房地产产权登记？

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• 房地产产权内容不包括（）

  A . 占有 B . 使用 C . 注册 D . 收益

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• 房地产产权管理的内容包括()。

  A . 依法禁止产权转移和代替 B . 房地产交易价格管理 C . 审查确认产权 D . 房屋竣工验收 E . 权属登记

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• 各一级（直属）分行成立“产权完善专项工作组”，由（）任组长。产权完善专项工作组组长为房地产确权支出管理的第一责任人。

  A . 一把手 B . 分管行长 C . 财务部门经理 D . 实物管理部门经理

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• 产权人将其房地产()的行为，属于房地产转让。

  A . 买卖 B . 捐献给福利机构 C . 抵押 D . 抵债 E . 使用权抵债

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• 在房地产交易中，买方一时资金短缺，和卖方、信托公司签订协议，由买方先支付部分价款，卖方将房地产产权移交给信托机构，待日后买方还清贷款，交易才了结，房地产产权过户人买方名下。这种信托方式是（）

  A . 房屋信托业务 B . 不动产债券信托 C . 不动产保管信托 D . 不动产分割证信托

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• 房地产产权产籍管理必须坚持属地管理原则。()

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产产权登记制的理论基础是（）。

  A . 对抗要件主义 B . 强制要件主义 C . 成立要件主义 D . 必要要件主义

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• 房地产产权登记是指对()登记。

  A . 房屋所有权 B . 土地所有权 C . 土地使用权 D . 他项权利

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• 新的《房地产证》如何体现土地和房屋的产权？

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• 按房地产产权让渡方式，可以把房地产市场分类为:

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• 房地产产权过户的流程为（）。

  A．买卖双方带齐相关资料，去当地房屋登记管理部门过户缴税 B．房屋登记管理部门颁发新房产证 C．买卖双方签订合同 D．评估公司出具房地产价值评估报告 E．银行审批通过过户合同

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• 房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以（）为准。A．出售方口头陈述B．房地产权属管理部门登记的产权信息C．出售方出示的产权书面说明D．房屋买卖合同

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