假设某投资项目在其寿命期内现金流量如下：年份01234现金净流量-2037810则静态投资回收期为（)

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• 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元一个项目在某一特定时期内收入或支出的资金数额称之为（）。

  A . A.现金流入量 B . 现金流出量 C . 现金流量 D . 净现金流量

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• 某通信工程项目初始投资1400万元，当年建成投产，项目在寿命期内各年的现金流量如下表： https://assets.asklib.com/psource/2016080615392597689.gif 经计算，当折现率为8%时，该项目累计净现金流量现值为680万元；当折现率为15%时，该项目累计净现金流量现值为204万元；当折现率为20%时，该项目累计净现金流量现值为49万元。 该项目的内部收益率约为（）。

  A . A.16% B . 17% C . 18% D . 19%

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• 某通信工程项目初始投资1400万元，当年建成投产，项目在寿命期内各年的现金流量如下表： https://assets.asklib.com/psource/2016073017074759299.gif 经计算，当折现率为8%时，该项目累计净现金流量现值为680万元；当折现率为15%时，该项目累计净现金流量现值为204万元；当折现率为20%时，该项目累计净现金流量现值为49万元。 该项目到第5年（包括第5年）的累计净现金流量为（）万元。

  A . A.300 B . 350 C . 400 D . 500

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• 净现值是指把项目经济寿命期内各年的净现金流量按一定的基准折现率折现在某一基准年度的现值累加值。

  A . 正确 B . 错误

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• 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元投资的预期收益包括（）。

  A . A.经济收益 B . 货币收益 C . 社会收益 D . 实物收益

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• 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元房地产投资项目经济评价的基本步骤是（）。

  A . A.估计相关的现金流量 B . 估计相关的现金流入量 C . 计算有关的评价指标 D . 将评价指标与可接受的标准进行比较，得出评估结论

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• 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元该项目的动态回收期为（）。

  A . A.3.133年 B . 2.833年 C . 2.933年 D . 3.033年

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• 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元根据以上资料，该项目的净现值为（）万元。

  A . A.49.98 B . 39.98 C . 59.98 D . 29.98

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• 某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，基准收益率为10%，该项目的静态投资回收期在()之间。 单位：万元 年份0  1  2  3  4  5  6 现金流入250  250  250  250  250 现金流出500  50  30  30  30  30  30

  A . 第二年与第三年 B . 第三年与第四年 C . 第四年与第五年 D . 第五年与第六年

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• 已知某项目的现金流量情况如下表所示： https://assets.asklib.com/psource/2015093015534329365.jpg 该项目的投资回收期的整数年份是（）年。

  A . A.4 B . 3 C . 2 D . 1

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• 所谓常规方案，是在寿命期内除建设期或投产初期的净现金流量为负值外，其余年份均为正值，寿命期内净现金流量的正负号只从负到正变化（），且所有负现金流量都出现在正现金流量之前

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• 某房地产经营项目每年的净现金流量如下表所示，其投资回收期为()年。 单位：万元 年份                0      1       2     3       4     5     6 净现金流量-1000  250  250  250  250  250  250

  A . 3 B . 4 C . 5 D . 6

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• 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元该项目的内部收益率为（）。

  A . A.12.136％ B . 13.136％ C . 14.136％ D . 11.136％

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• 某投资项目总投资为10000万元，基准收益率为10%，总投资现值为9636万元，该项目寿命期内累计净现金流量9000万元，累计净现金流量现值为3940万元，该项目的净现值为（）万元。

  A . 3940 B . 5696 C . 6060 D . 9000

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• 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元以投资回收期判断项目是否可行的标准有（）。

  A . A.投资回收期越短越好 B . 投资回收期短于项目的寿命期即可接受 C . 投资回收期短于项目的开发经营期即可接受 D . 投资回收期越长越好

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• 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元根据上述分析测算，该项目（）。

  A . A.不可行 B . 可行 C . AB均可 D . 无法确定

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• 某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表。假设开发商要求的基准收益率为10％，请分析回答下列问题：年份0123现金流入量00300800现金流出量907001000单位：万元任何一项理性的投资在事前都应经过（）阶段。

  A . A.投资机会寻找 B . 投资机会评价 C . 投资机会选择 D . 投资机会评估

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• 项目投资中，营业期内某一年发生的改良支出是一种投资，应作为该年的现金流出量，以后年份通过折旧收回。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 某项目的净现金流量如下表所示，该项目投资回收期为（）年。1年份 1 2 3 4 5 6 净现金流量(万元) －100 －200 100 250 200 200

  A．3.2 B．3.8 C．3.4 D．4.8

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• 某项目净现金流量如下表所示。投资主体设定的基准收益率为8%。基准静态投资回收期为3年。由此可以得到的结论有（）。年份 0 1 2 3 4 5 净现金流量（万元） -200 -200 150 150 150 150

  A．项目投资利润率为50% B．项目财务净现值约为74.82万元 C．项目静态投资回收期约为2.67年 D．项目财务内部收益率大于8% E．从静态投资回收期判断，该项目可行

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• 某项目正常生产年份的经营数据如下：经营成本为16000万元，工资及福利费为600万元，其他费用为1200万元，修理费为400万元，现金周转天数为15天(一天按360天计算)。则该项目正常生产年份所需的现金为（）万元。

  A．66．67 B．75．00 C．91.67 D．666．67

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• 某项目的净现金流量如下表所示，该项目投资回收期为（)年。年份0123 456净现金流量（万元)-100-80 40

  某项目的净现金流量如下表所示，该项目投资回收期为()年。 年份 0 1 2 3 4 5 6 净现金流量(万元) -100 -80 40 60 60 60 60 A．3.2 B．4.33 C．4.67 D．5

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• 假设某工程1年建成并投产，寿命10年，每年净收益2万元，按10%折现率计算恰好能在寿命期内把期初投资全部收回，(P/A，10%，10)=6.145，则该工程期初投入为()万元。

  A．20 B．18.42 C．12.29 D．10

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• 某公司目前有两个项目可选择，其现金流量表如下：某公司投资项目净现金流量表（万元) 年份 1 2 3 4 项目A净现金流量 -6000 3200 2800 1200 项目B净现金流量 -4000 2000 960 2400 如果该公司要求项目投入资金必须在3年内收回，采用投资回收期法进行决策应选择哪个项目？

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