业主大会筹备组履行的职责（)等。

相似题目

• 某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套：已售出未交付150套;未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。首次业主大会召开时，该小区业主投票权总数为()人。

  A . A.598 B . 599 C . 600 D . 602

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• 业主大会、业主委员会应当依法履行职责不得作出和从事与物业管理()

  A . 无关的决定 B . 无关的活动 C . 相抵触行为 D . 不作为行为

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• 根据《物业管理条例》的规定，业主大会、业主委员会应当依法履行职责()。

  A . A、不得作出与物业管理无关的决定 B . B、不得从事与设施设备管理无关的活动 C . C、不得从事与物业管理无关的活动 D . D、不得作出与业主委员会无关的决定

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• 业主委员会还应当履行业主大会赋予的其他职责，包括（　）。

  A . 对有关印章、财产的保管 B . 业主委员会对各类物业管理档案资料、会议记录的保管 C . 对管理规约、业主大会议事规则修订文本的起草 D . 对业主之间和业主与物业服务企业之间纠纷的调解 E . 监督管理规约的实施

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• 业主大会履行下列职责()

  A . 制定、修改业主公约和业主大会议事规则 B . 选举更换业主委员会委员，监督委员工作 C . 选聘解聘物业管理企业 D . 决定专项维修资金使用、续筹方案、并监督实施

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• 只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由()共同履行业主大会、业主委员会职责。

  A . A、业主 B . B、物业管理企业 C . C、大业主 D . D、业主代表

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• 某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套：已售出未交付150套;未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。筹备组自组成之日起，应在()日内组织召开首次业主大会会议。答案：C

  A . A.30 B . 60 C . 90 D . 180

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• 某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套：已售出未交付150套;未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。首次业主大会筹备组组长由()代表担任。

  A . A.业主 B . 物业服务企业 C . 街道办事处 D . 居民委员会

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• 根据《物业管理条例》的规定，业主大会应履行的职责有：()。

  A . A、制定、修改业主公约和业主大会议事规则 B . B、选聘、解聘物业管理企业 C . C、决定专项维修资金使用、续筹方案、并监督实施 D . D、维护业主投资权益，及时组织各种维权活动

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• 某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套：已售出未交付150套;未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。根据《物业管理条例》，需要专有部门占建筑物总面积过半数且总人数过半数的业主同意的事项为()。

  A . A.筹集和使用住房专项维修资金 B . 选聘物业服务企业 C . 制定和修改业主大会议事规则 D . 改变共有部分的用途

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• 不成立业主大会的物业管理区域，由（）共同履行业主大会、业主委员会职责。

  A . 私营房地产商 B . 私营企业或个人 C . 业主 D . 全体业主委员会成员

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• 某物业管理区域只有甲、乙、丙三位业主，经共同讨论决定不设立业主大会，业主大会的职责应由()履行。

  A . 物权占有比例高的某业主 B . 经主管部门审核同意的某业主 C . 居民委员会或社区管理部门 D . 甲、乙、丙三位业主共同

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• 组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责的是哪些部门？

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• 只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行（）职责。

  A . 居民委员会 B . 物业主管部门 C . 业主大会 D . 业主委员会 E . 物业服务企业

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• 根据《物业管理条例》，业主大会应当履行的职责有()。

  A . 制定管理规约 B . 制定业主大会议事规则 C . 选聘物业服务企业 D . 签订物业服务合同 E . 监督物业服务企业签订劳动合同

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• 业主委员会应当接受业主、业主大会、监事委员会的监督。业主委员会履行的职责不包括下列哪些：（）

  A．决定终止与物业服务企业续签物业服务合同 B．组织物业专项维修资金的筹集，监督物业专项维修资金的使用 C．监督和协助物业服务企业履行物业服务合同，督促业主交纳物业服务费及其他相关费用，协调处理物业服务活动中的相关问题 D．配合相关部门和街道办事处、乡(镇)人民政府、居(村)民委员会做好物业管理区域内秩序维护、社区建设和公益宣传等工作

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• 某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套：已售出未交付150套;未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。

  根据《物业管理条例》，需要专有部门占建筑物总面积过半数且总人数过半数的业主同意的事项为（） A．筹集和使用住房专项维修资金 B．选聘物业服务企业 C．制定和修改业主大会议事规则 D．改变共有部分的用途 此题为多项选择题。

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• 业主大会筹备组应当自成立之日起（）内，依法组织召开首次业主大会会议，确定首次业主大会会议表决规则，制定业主委员会候选人产生办法和业主委员会选举办法等。

  A．1个月 B．2个月 C．3个月 D．6个月

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• 只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会由业主共同履行（）职责

  A．居民委员会 B．物业主管部门 C．业主大会 D．业主委员会 E．物业服务企业

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• 业主大会履行的职责是()。

  A．业主选举、撤换业主委员会委员 B．审议通过业主委员会章程和业主公约 C．监督业主委员会工作 D．审议物业管理工作报告 E．决定有关开发商共同利益的事项

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• 首次业主大会筹备组职责有（)。

  A．确定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案 B．确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积 C．确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容 D．拟定管理规约、业主大会议事规则、首次业主大会会议表决规则 E．拟定业主委员会组成人员候选人产生办法，确定业主委员会组成人员候选人名单，拟定业主委员会选举办法

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• 在业主大会筹备组中业主代表应当不少于首次业主大会筹备组人数的（)。

  A．30% B．50% C．60% D．70%

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• 某住宅小区共有住宅400套，已售出并交付300套，其中四套住房登记为王海，其余一人一套；已售出未交付70套；未售出30套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。 根据以上资料，回答下列问题：首次业主大会召开时，该小区业主投票权总数为()人。

  A．298 B．299 C．300 D．302

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• 某高档住宅小区共有住宅900套，已售出并支付700套，其中四套住房登记为王海，其余一人一套；已售出未交付150套；未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。根据以上资料，回答下列问题：根据《物业管理条例》，需要专有部分占建筑物总面积过半数且总人数过半数的业

  A．筹集和使用住房专项维修资金 B．选聘物业服务企业 C．制定和修改业主大会议事规则 D．改变共有部分的用途

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