在一幢住宅附近兴建一座有污染的化工厂可能导致该住宅的价值下降，这体现了房地产特性中的（）。
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张某于2015年3月，购买了临街商住两用商品房。该商住房共2层，一层为商业用房，二层为住宅，均为钢筋混凝土框架结构。据了解，该商住房附近有一家垃圾处理厂和两个长年生产并排放污染物烟囱的化工厂。在夜间，张某的商住房经常有街道迎面驶来的汽车的灯光照进住户室内，按照可见光污染的类别，夜间迎面驶来的汽车灯光污染属于（）。
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一个高档住宅区附近兴建了一座工厂，该居住区的物业价值下降，这是一种（）。
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某钢铁集团决定与美国一家企业合资兴建一座钢铁厂，2001年底，该钢铁厂在防治污染设施未建成的情况下即投入生产，后来，防治污染设施虽然建成，但为节省资金一直未启用。附近居民向环保部门进行了举报，经查，该厂建成以后给当地的河流、空气造成了严重污染。下列表述正确的一项是：()
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某房地产开发企业拟开发建设一个由十幢住宅、一幢幼儿园和一幢物业服务中心组成的住宅小区。该住宅小区包括()。
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某单位的空调室外机组昼夜运转。后在其附近建一住宅小区，该室外机组噪声传到居民住户窗外，试问：对造成该小区居民环境噪声污染的空调室外机组应如何处置（）
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张某于2015年3月，购买了临街商住两用商品房。该商住房共2层，一层为商业用房，二层为住宅，均为钢筋混凝土框架结构。据了解，该商住房附近有一家垃圾处理厂和两个长年生产并排放污染物烟囱的化工厂。按照污染物排放的形式，张某的商住房两个长年生产并排放污染物的烟囱排放污染物，属于（）。
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某幢住宅的重置价格为3000元／m2，因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元／m2。该幢住宅的这种价值损失属于（）。
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张某于2015年3月，购买了临街商住两用商品房。该商住房共2层，一层为商业用房，二层为住宅，均为钢筋混凝土框架结构。据了解，该商住房附近有一家垃圾处理厂和两个长年生产并排放污染物烟囱的化工厂。张某的商住房所面临的环境噪声污染源，主要有（）。
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陕西省某水泥集团决定再投资兴建一座水泥厂，为便于工程尽快开工，该集团管理层决定暂时停止其他工程，全力进行主体工程，待主体工程完工后再补建其他工程。1999年底，该水泥厂在防治污染设施未建成的情况下即投入生产，后来，防治污染设施虽然建成，但为节省资金一直未启用。附近居民向环保部门进行了举报，经查，该厂建成以后给当地的河流、空气造成了严重污染。下列表述正确的一项是：（）
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某商务楼工程基础施工中，导致邻近一幢住宅楼出现一定程度的墙体墙体开裂和基础不均匀沉降。该住宅总建筑面积为5000m2，共50套住房。经评估，该住宅楼在未受损失状况下的市场价格为9000元/m2，平均每套住房的市场租金是3000元/月，在受损状况下的市场价格为7800元/m2。不考虑其他情况，该住宅在不修复情况下的价值减损额是（）万元。
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某旧住宅的重置价格为100万元，账面价格70万元，因户型设计落后导致的功能折旧为10万元，因位于环境污染区引起的经纪折旧为5万元，则该住宅的现值评估价格为()万元。
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张某于2015年3月，购买了临街商住两用商品房。该商住房共2层，一层为商业用房，二层为住宅，均为钢筋混凝土框架结构。据了解，该商住房附近有一家垃圾处理厂和两个长年生产并排放污染物烟囱的化工厂。张某的商住房附近的垃圾处理厂的污染，主要属于固体废物中的（）。
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某城市市区内有一座长期亏损的工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据城市规划，该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值，则应按（）进行评估。
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某住宅小区附近兴建了一座化工厂，该居住小区的房地产价值下降，这种折旧属于（）。
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某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：如果该小区附近即将兴建地铁，而导致附近同类房产的价格上涨，这是由于（）的作用。
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张某于2015年3月，购买了临街商住两用商品房。该商住房共2层，一层为商业用房，二层为住宅，均为钢筋混凝土框架结构。据了解，该商住房附近有一家垃圾处理厂和两个长年生产并排放污染物烟囱的化工厂。根据以上背景，张某的商住房所面临的污染源有（）。
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安徽省青龙水泥集团决定再投资兴建一座水泥厂，为便于工程尽快开工，该集团管理层决定暂时停止其他工程，全力进行主体工程，待主体玉程完工后再补建其他工程，2000年年底，该水泥厂在防治污染设施未建成的情况下即投入生产，后来，防治污染设施虽然建成，但为节省资金一直未启用，附近居民向环保部门进行了举报，经查，该厂建成以后给当地的河流、空气造成了严重的污染。下列表述正确的是（）
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某一排放污染物的工厂建在一居住区，引起该居住区内的住宅价值降低，这种建筑物折旧情况属于()。
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某钢铁集团决定与美国一家企业合资兴建一座钢铁厂，2001年底，该钢铁厂在防治污染设施未建成的情况下即投入生产，后来，防治污染设施虽然建成，但为节省资金一直未启用。附近居民向环保部门进行了举报，经查，该厂建成以后给当地的河流、空气造成了严重污染。下列表述正确的是()。
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一宗房地产的景观可理解为该房地产的配景或背景，一套住宅用地景观与其所处的区位、楼幢、单元、楼层、朝向相关。位于江边的一幢住宅楼中的各套住宅，可能有的有江景，有的没有（）
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肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于2015年3月委托甲房地产估价机构对该住房进行价值评估。房地产估价师赵某经现场查勘，发现该住宅区属于居住、商业、工业混杂，需要维护住宅安静的区域。所在小区占地面积50000m<sup>2</sup>，其中有20幢3层联排别墅，建筑面积6000m<sup>2</sup>，基底面积2000m<sup>2</sup>，15幢8层住房，建筑面积110000m<sup>2</sup>，基底面积13750m<sup>2</sup>；5幢23层塔楼，建筑面积134000m<sup>2</sup>，基底面积5800m<sup>2</sup>。附近有一座30m高的火力发电厂烟囱，100m之处有铁路经过，铁路对面为城市排水沟。该小区居民可能面对的环境污染类型为（）。
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某住宅小区规划设计新颖时尚，定位高档，有大量名人居住，居民张某特意在该小区确定购买了一幢住宅，这表现出张某的购买动机有（）。（2012年真题）
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甲房地产开发公司拟在市郊开发建设一住宅项目，该项目占地100000m2，其中代征市政道路用地10000m2，住宅总建筑面积360000m2，所有住宅楼均为高层，其他用途房屋建筑面积18000m2，该住宅项目可容纳12000人。项目所在地周边除修筑市级交通道路、高架桥等市政基础设施外，还建有一大型水库，后期附近将有其他房地产项目陆续开发建设。（2009年真题）该住宅项目建成后可能受到环境噪声影响的污
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某二级耐火等级的多层家具厂房，高度为24m，附近新建一座耐火等级为二级的多层住宅楼，住宅楼高度为27m。以下关于两座建筑之间的防火间距说法正确的是（）