房地产投资风险的类型有哪些？

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• 投资者从事房地产投资时，投资的对象主要是不同区位、不同类型的物业，必然要与风险、收益、投资期限等因素发生联系，因此，制定投资方针和政策需考虑（　　）

  A . 投资数量 B . 投资规模 C . 投资期限 D . 投资形式 E . 对风险的承受能力

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• 房地产投资最主要的风险有哪些？

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• 不同地区、不同时期、不同性质、不同用途的房地产，同一类型房地产的不同权益、不同收益类型、由于投资的风险不同，报酬率是不尽相同的。因此，在估价中并不存在一个统一不变的报酬率数值。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 投资房地产的风险有哪些？

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• 房地产投资风险的应对方法有（）。

  A . 风险预防 B . 风险回避 C . 风险转移 D . 风险组合 E . 风险评估

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• 测度房地产投资风险大小的主要指标有（）。

  A . 期望值 B . 极差 C . 变异系数 D . 组距 E . 标准差

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• 房地产风险对于房地产收益不仅有负面影响，如果能正确认识并充分利用风险，就有可能是收益得到很大程度的提高，这体现的是房地产投资风险的()特征

  A . 潜在性 B . 损益双重性 C . 相关性 D . 不确定性

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• 房地产投资风险预防的措施主要有（）。

  A . 对风险因素进行时间空间上的隔离 B . 以自身财力来负担风险损失 C . 对下一步的预防目标进行审核 D . 风险预防的评价 E . 风险的合理利用

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• 降低房地产投资不可抗力风险的主要对策有()等。

  A . A、积极投保 B . B、做好预防工作 C . C、选择房地产价值量 D . D、选择地区

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• 房地产投资风险识别的特点有（）。

  A . 系统性 B . 连续性 C . 偶然性 D . 制度性 E . 主观性

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• 常用的房地产投资风险识别的方法有（）。

  A . 询问法 B . 问卷调查法 C . 专家调查法 D . 定制法 E . 情景分析法

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• 按照风险大小和收益水平高低，通常将房地产投资划分为（）几种类型。

  A . 收益型 B . 收益贬值型 C . 收益加增值型 D . 机会型 E . 保本型

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• 债券投资者管理利率风险的策略类型有（）

  A . 机械应对型 B . 消极保守型 C . 积极进取型 D . 绝对均摊型 E . 混合型

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• 房地产投资项目有多个方案供选择时，其类型依据方案间相互关系，可分为()。

  A . 综合方案 B . 独立方案 C . 互斥方案 D . 混合方案 E . 差额方案

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• 房地产投资的不可抗力风险有（）。

  A . 投资判断失误 B . 地震 C . 战争 D . 台风 E . 温和的通货膨胀

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• 房地产投资的风险类型一般有（）

  A . 财务风险 B . 流动性风险 C . 自然风险 D . 经营风险

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• 房地产投资风险应对的方法主要有（　）。 

  A . 风险回避 B . 损失控制 C . 风险组合 D . 风险利用 E . 风险转移

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• 房地产投资业务主要有（）等类型。

  A . A.开发投资 B . B.经营投资 C . C.置业投资 D . D.租赁投资 E . E.置换投资

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• 房地产投资的风险主要有（）

  A . 政府制定和改变房地产的相关政策、法规 B . 人口素质、受教育水平、家庭结构、社会治安、城市规划、区域发展等因对房地产业的影响 C . 利率、税率的变化，工资收入、社会购买力、市场流通等方面给房地产投资未来收益带来的影响 D . 股票、债券等投资风险较低，导致投资房地产机会成本偏高

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• 房地产开发投资风险有哪些?

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• 房地产居间业务中，按投资目的划分的房地产投资类型主要有（）。

  A . 以盈利为目的的房地产买卖投资 B . 自用置业投资 C . 出租经营置业投资 D . 为保值.增值的土地投资 E . 房地产租赁经营投资

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• 房地产投资过程中，投资风险种类繁多并且复杂，其中主要有以下几种 （）。

  A、市场竞争风险 B、购买力风险 C、流动性和变现性风险 D、社会风险

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• 房地产投资过程中，投资风险种类繁多并且复杂，其中主要有以下几种（）。

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• 房地产投资风险应对方法中，风险控制的措施有（）

  A．承担风险和自保风险 B．防止风险因素的产生 C．减少已存在的风险因素并对其进行监控 D．对风险因素进行时间和空间上的隔离 E．加强投资方的保护能力

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