在英国和其他英联邦国家，法官使用的房地产估价误差范围是（）%，有时误差范围放宽到±15%。

相似题目

• 1932年，英国、加拿大、澳大利亚、新西兰、纽芬兰、印度、南非等英联邦国家在渥太华召开帝国经济会议，签订了11个双边协定，制定了帝国特惠制。其主要内容是：对成员国间的进口商品，相互降低税率或免税；对成员国以外的进口商品，则征收高额关税。这表明英国（）

  A . A.加强了政府对经济的全面干预 B . B.一定程度上放弃了自由贸易政策以度过经济危机 C . C.希望通过经济手段增强英联邦的政治向心力 D . D.认识到了只有放弃贸易保护、加强国际合作才能实现经济的发展

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• 不同资质等级房地产估价机构的业务范同按照估价目的划分，应当在资质等级许可的业务范围内从事估价业务，而且要受地域范围的限制。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 在英国和其他英联邦国家，在估价委托人起诉估价师的法庭诉讼中，法官使用的误差范围通常是()。

  A . ±15% B . ±10% C . 对于难度很大的估价业务可放宽至±25% D . 有时可放宽至±20%

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• 18世纪，在日常政治生活中，英王（女王）具有被咨询权、支持权和敬告权；英王（女王）作为英联邦首脑，还起着维系英联邦纽带的作用。作为国家的象征，英王可以在维护国家团结、调解统治阶级内部矛盾等方面发挥作用，或就内政、外交问题提供可资参考的意见；在特殊情况下，也还可以行使宪法赋予的某些权力。这表明英国（）

  A . A.君主立宪遭到破坏 B . B.内阁未能阻止国王专权 C . C.内政外交大权依旧为国王所控制 D . D.国王仍旧保留某些名义权力

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• 中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了（）等国家和地区房地产估价的最新成果。

  A . 新加坡 B . 日本 C . 美、英、德 D . 中国香港和中国台湾 E . 印度

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• 1935年，美国联邦行政机关裁定纽约布鲁克林的一家屠宰场违反了《国家工业复兴法》规定的工资和工时限制。这家工厂对此不服，提出起诉。最高法院首席大法官休斯起草的裁决理由书驳斥了联邦行政机关的理由，指出“要恢复经济，联邦政府必须以宪法授权的方式作出努力，而《国家工业复兴法》授予行政部门的权力超出宪法规定的范围，因而是违宪的”。这反映出（）

  A . A.在新政时期，联邦法院的权力大于国会和总统的权力 B . B.三权分立的政治制度有效地维护了美国的民主 C . C.联邦法院不支持罗斯福实行国家干预经济的政策 D . D.联邦法院的裁决影响了美国工业的复兴

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• 根据英国法律规定，国王是国家元首、最高司法长官、武装部队总司令和英国圣公会的“最高领袖”，形式上有权任免首相、各部大臣、高级法官、军官、各属地的总督、外交官、主教及英国圣公会的高级神职人员等，并有召集、停止和解散议会，批准法律，对外宣战媾和等权力。对此理解正确的是（）。

  A . 英国国王掌握至高无上的权力 B . 英国国王的这种地位和权力是象征性的 C . 英国国王组织政府，政府对国王负责 D . 真正的国家权力掌握在英国国王手中

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• 在现代英国君主立宪制政体中，国王的政治作用主要体现在（）①国家的元首②民族团结的纽带③国家统一的象征④维系英联邦的纽带

  A . A．①②③ B . B．①②④ C . C．①③④ D . D．①②③④

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• 1803年，美国联邦最高法院马歇尔大法官在“马布里诉麦迪逊”一案的判决中这样写到：马布里有权利得到委任状：拒发委任状侵犯了他的权利，他的国家的法律为此对他提供救济。同时他又判决最高法院无权发出法院强制执行令。“合众国宪法的词语确认和强化了这一应成为所有成文宪法的本质的原则，即与宪法相抵触的法律无效，法院和其他政府部门都受宪法的约束。该命令(指麦迪逊的命令)必须予以撤销。”根据美国遵循先例的原则，该案件确立的美国宪法原则中，哪项说法是不正确的?

  A . A、宪法是最高法律，一切其他法律不得与宪法相抵触 B . B、联邦最高法院在审理案件时，无权裁定所涉及的法律或法律的某项规定是否违反宪法 C . C、经联邦最高法院裁定违宪的法律或法律规定，不再具有法律效力 D . D、该案确立了美国的司法审查制度

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• 对于不应承接的房地产估价业务，房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产广告中涉及资产评估的，应当表明评估单位、估价师和评估时间；使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的，应当真实、准确，并表明出处。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 英国的伦敦结算所不仅为英国本土的数家期货交易所提供结算服务，还为大多数英联邦国家和地区的期货交易所提供结算服务。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 世界上大部分国家也将对征信业的监管权赋予央行或其他金融监管部门，如美国的金融消费者保护局认为消费者信用报告属于金融服务和产品的范围，将消费者报告机构纳入其管理范畴；德国则由德意志联邦储备银行和联邦数据保护局负责本国征信业的监管；韩国由金融监督委员会负责监管征信业；印度的征信业由印度储备银行负责监管。

  A . 正确 B . 错误

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• 1931年9月底，英国宣布停止黄金支付，停止纸币兑换，放弃金本位，英镑贬值31%。1933年春，美国又有4000家银行倒闭，引起资金外逃，联邦储备银行黄金储备锐减，于是美国放弃金本位，美元贬值。其他国家也纷纷宣布货币贬值。这些国家宣布货币贬值是为了（）

  A . A.刺激出口 B . B.强化美国金融资本的私人所有制 C . C.缓和社会矛盾 D . D.恢复银行信用

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• 英国女王伊丽莎白二世到今年已经在位63年，是英国历史上统治时间最长的君主。她曾经对英国人民说：“我无法领导你们作战，我不能赋予你们法律或司法判决，但我可以做其他一些事情。”女王可以做的事情包括（）①同意议会通过的法律②任命首相和内阁大臣③操纵议会和政府的选举④代表英联邦，成为精神领袖

  A . A.①②③ B . B.①②④ C . C.②③④ D . D.①③④

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• 50、60年代，西欧经济增长最快的国家和唯一没有经历经济高速增长的资本主义国家分别是（）。 ①日本 ②联邦德国 ③英国 ④美国 ⑤意大利 ⑥法国

  A . ①⑤ B . ⑥④ C . ③⑤ D . ②③

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• 德国的()首次规定了“法官独立”和“终身制”原则。这部法律还规定，以分权原则组成政权机关。立法机关为联邦议会，由联邦参政会和联邦国会组成。行政权由联邦总统和政府行使。司法权由联邦法院和各邦法院行使，法官由总统任命。

  A . 《德意志帝国宪法》 B . 《联邦德国基本法》 C . 《魏玛宪法》 D . 以上均不是

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• 英国以及英联邦国家的期货交易所一般都是（）交易所。

  A . 合伙制 B . 合作制 C . 会员制 D . 公司制

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• 1932年，英国、加拿大、澳大利亚、新西兰、印度、南非等英联邦国家在渥太华召开帝国经济会议，签订了11个双边协定，制定了帝国特惠制。其主要内容是对成员国间的进口商品，相互降低税率或免税；对成员国以外的进口商品，则征收高额关税。这表明英国（）

  A . A.加强了政府对经济的全面干预 B . B.一定程度上放弃了自由贸易政策以渡过经济危机 C . C.希望通过经济手段增强英联邦的政治向心力 D . D.认识到了只有放弃贸易保护、加强国际合作才能实现经济的发展

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• 明确估价目的有助于更好地明确估价对象，因为依据有关法律法规，有些房地产不能用于某些估价目的，或者有些估价目的限制了可以作为估价对象的范围和内容。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 1985年9月22日，美国、日本、联邦德国、法国以及英国的财政部长和中央银行行长在纽约广场饭店签订“广场协议”，该协议签订后，受影响最大的国家是（）。

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• 在英国和其他英联邦国家，法院一般（)来判断房地产评估价值的误差范围。A．使用估价对象房地产的实际

  在英国和其他英联邦国家，法院一般()来判断房地产评估价值的误差范围。 A．使用估价对象房地产的实际成交价格 B．使用政府公布的房地产交易指导价格 C．使用近一年内房地产的平均成交价格 D．依赖于专家证人测算的估价对象房地产的价值

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• 德国、美国、英国属于联邦制国家，公民可以具有双重国籍（）

  是 否

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