我行抵押融易贷抵押物的选择应符合（）

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• 贷款人对抵押物的选择，必须符合()。

  A . 法律、法规允许买卖的原则 B . 减少风险的原则 C . 抵押物优选原则 D . 易于拍卖的原则 E . .收益性原则

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• 我行抵押融易贷企业的准入基本条件（）

  A . A、成立年限在1年以上，且原则上信用评级B级（含）以上的优质生产型、商贸型、科技型或服务型企业 B . B、生产经营符合国家法律法规、产业政策和环境保护要求；符合我行信贷政策 C . C、经工商管理登记机关登记注册的企业法人，企业管理基本规范，年检合格；依法进行税务登记，照章纳税等 D . D、有固定住所和经营场所，产品有市场、有效益、我行规定的其他条件 E . E、企业法人代表或实际控制人从业经历在3年以上，且信用良好、无不良记录，通过贷款卡年检 F . F、能提供我行认可的不动产作为抵押物，抵押物产权清晰，能办理有效的抵押登记手续

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• “小额抵押贷”产品特定抵押物的抵押率为70%的是（）

  A . 普通住宅 B . 别墅 C . 商铺 D . 办公写字楼

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• 关于贷前调查担保情况的调查，采取抵押担保方式的，应调查()。

  A . 抵押物的合法性 B . 质押权利的合法性 C . 抵押人对抵押物占有的合法性 D . 抵押物价值与存续状况 E . 质押权利条件

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• 抵押融易贷对抵押物为土地的下列哪些情况的土地不予接受（）

  A . A、划拨土地使用权、集体所有的土地使用权 B . B、所有权、使用权不明或有争议的土地使用权 C . C、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体教育设施用地、医疗卫生设施用地和其他社会公益设施用地使用权 D . D、依法被扣押、监管的土地使用权；《闲置土地处置办法》规定的闲置土地使用权 E . E、法律、行政法规规定不得抵押的其他类型土地使用权 F . F、已经抵押给其他债权人的土地使用权、房地产开发公司拥有的以商品房开发为用途的土地使用权等

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• 贷捷通贷款以厂房设定抵押的，应符合下列要求：（）

  A . A.土地为出让性质且两证齐全的厂房； B . B.厂房建筑时间不超过10年，且建筑结构稳定、耐用。 C . C.厂房所处位置应在城区、集镇主街道及工业园区（工业集中区）范围内，并纳入当地城区（集镇）的统一规划，且交通方便。 D . D.设定抵押的厂房应能单独处置、变现，抵押率原则上不得超过评估价的60%。

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• 我行抵押融易贷对抵押物的抵押率的规定正确的是（）

  A . A、土地使用权（以出让方式取得）抵押率原则上不超过70％ B . B、商品房和商用物业抵押率原则上不超过60％ C . C、办公楼、别墅、高档公寓抵押率原则上不超过50％ D . D、厂房及土地使用权（以出让方式取得）综合抵押率原则上不超过60％

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• 抵押融易贷，是指授信申请人以我行认可的（）或（），向我行申请具有合法用途的单笔贷款或授信额度的授信业务，侧重于满足中小企业中长期、稳定的融资需求。

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• 我行中小企业客户目标的选择应坚持“3+1”市场定位。一方面以（）、（）和（）三大类目标市场中的中小企业客户为主导，实行模式化批量授信；一方面以单一优质、强抵押的授信客户为重点，实行个案授信。

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• 押品变动信息监管过程中，个贷中心应定期从房屋登记机构等部门获取（），核查对比是否为我行存量贷款抵押物。

  A . A．被查封的押品变更信息 B . B．抵押权证办理进度 C . C．抵押登记办妥情况 D . D．房屋拆迁计划

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• 在对商业助学贷款的担保情况进行贷前调查时，借款人采取抵押担保方式，应调查()。

  A . 抵押物是否属于法律规定且银行认可、能够办理抵押登记的商业助学贷款的抵押财产范围 B . 抵押物已设定抵押权属情况 C . 借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押 D . 抵押物所有权是否完整 E . 抵押物是否真实存在

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• 应加强和规范贷后管理，明确贷后管理责任，根据其贷款金额、风险程度适度进行监控，重点是对贷款流向、生产经营活动情况、抵押物的状况进行监控，对出现的贷款风险及时进行处置。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 客户乙在其授信额度下与我某支行签订最高额度为160万元的最高抵押担保合同，如该客户又向我行申请并获批最高额担保项下循环贷款120万元，那么该客户剩余可贷额度为（）万元。

  A . A、40 B . B、160 C . C、120 D . D、100

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• 经营性物业抵押贷款在按一般授信业务的规定进行贷后检查的同时，还应关注（）。

  A . 是否应华夏银行要求在华夏银行开立资金监管专户，并严格按照借款合同约定的用途使用贷款。 B . 物业出租状况 C . 抵押物价值变动情况 D . 以上都是

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• 借款人在我行申请“线上拎包贷”产品时，其在我行办理房屋按揭贷款或房屋抵押贷款，至少正常还款（）个月

  A．0个月 B．3个月 C．6个月 D．12个月

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• 对于抵押权预告登记/正式抵押登记手续全部委托第三方机构办理的，我行应逐笔核查抵押权属真实性；对于当地政策有特殊要求，必须由第三方机构完成抵押登记办理手续且我行无法逐笔核查抵押权属真实性的，分行应在确保风险可控的基础上，拟定具体操作方案后，由分行最高风险决策机构审批，并向总行报备（）

  是 否

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• 根据银保融易贷产品，我行在收到保险公司出具的保单后可放款。（)

  是 否

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• 借款人以其他有效资产作为抵押物或本行认可的其他保证方式申请“拍卖贷”的，原则上应在其所竞买的企业房产及工业用地权证办妥之日起3个月内归还“拍卖贷”，同时按照《竞买房产优先抵押承诺函》等相关要求，向本行申请办理房地产抵押贷款（）

  是 否

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• 下列不符合我行抵押物准入标准的是（）

  A．空置３年以上的商品房 B．生产设备、原材料、半成品、产品 C．荒地等土地承包经营权 D．生产设备、原材料、半成品、产品

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• 我行“贷捷通“贷款要求借款人逾期()个月不能归还贷款本息者，贷款行应当依照合同约定或《担保法》的规定及时处分抵押物。

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• 我行与担保人订立最高额保证（抵押/质押）合同，应根据合同中约定的最高额来控制对授信客户提供的授信总额，即我行贷款或其他授信业务到期后的（）之和不应超过在最高额保证（抵押/质押）合同中约定的最高额

  A．授信总额 B．利息 C．费用 D．实现债权的费用

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• 我行银保融易贷项下业务均可按照低风险业务操作流程进行管理和操作。（)

  是 否

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• 我行个人商务贷款业务的抵押入李某告知我行，欲将其名下抵押给我行的2处房产的所有权人变更为王某。贷款行应在充分核实所有权变更真实性的基础上，在原有授信额度下做额度担保调整，确保抵押合法足值有效。()此题为判断题(对，错)。

  是 否

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• 对于需要抵押率上浮的抵押融易贷业务，经营机构应填写《不动产抵押授信打分卡》和《中国光大银行抵押融易贷抵押率审查审批表》报审查员审核。（)

  是 否

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