关于土地使用权出让的内容，说法正确的有（）。

相似题目

• 下列关于土地使用权招标出让的说法，正确的是（）。

  A . 招标出让无须设定底价 B . 若投标者不足3人，应当终止招标活动 C . 出让人至少应当在投标开始日前30日发布招标公告 D . 成立评标小组，按价高者得的原则确定中标人

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• 关于国有土地使用权出让的最高年限，下列说法正确的是（）。

  A . 居住用地70年 B . 工业用地30年 C . 教育、科技、文化、卫生和体育用地40年 D . 商业、旅游和娱乐用地50年

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• 下列关于土地使用权协议出让最低价的说法中，正确的有（）。

  A . 土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）费用以及按照国家规定应缴纳的有关税费之和 B . 土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）费用之和 C . 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价 D . 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70% E . 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%

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• 下列关于土地使用权的出让最高年限，说法正确的是（）。

  A . 居住用地50年 B . 体育用地50年 C . 娱乐用地40年 D . 商业用地50年 E . 工业用地50年

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• 下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是（）。

  A . 出让、出租土地使用权可以采用合同的形式 B . 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式 C . 出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系 D . 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

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• 下列关于土地使用权出让的期限的说法中，正确的是()。

  A . 居住用地70年; B . 工业用地50年; C . 教育用地40年; D . 旅游40年; E . 综合用地50年

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• 关于国有土地使用权出让的最高年限，下面说法正确的是（）。

  A . 居住地70年 B . 工业用地40年 C . 综合或其他用地50年 D . 商业、旅游和娱乐用地50年 E . 教育、科技、文化、卫生和体育用地50年

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• 关于《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》按用途对土地使用权出让最高年限的规定，说法正确的有（）。

  A . 综合或者其他用地50年 B . 商业、旅游、娱乐用地40年 C . 教育、科技、文化、卫生、体育用地50年 D . 工业用地60年 E . 居住用地70年

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• 下列关于土地使用权拍卖出让的说法，正确的是（）。

  A . 拍卖出让须设定底价，且应该在拍卖前宣布 B . 若竞买者不足两人，应当终止拍卖 C . 拍卖主持人在拍卖中，应当始终以拍卖开始前宣布的增加幅度增加报价 D . 竞买人的最高应价未达到底价时，出让人与出价最高的竞买人协商确定是否成交

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• 以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。

  A . 出让、出租土地使用权可以采用文件的形式 B . 出租土地使用时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系 C . 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式 D . 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

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• 下列关于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的表述，正确的有（）。

  A . 人民政府按照国务院规定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者做其他处理 B . 房地产转让时，土地使用权出让合同栽明的权利、义务随之转移 C . 其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限 D . 受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意 E . 签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，应相应调整土地使用权出让金

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• 下列关于出让国有建设用地使用权的权属审核内容，表述正确的有（）。

  A . 受让人应按出让合同的约定分期交付土地出让价款和有关税费 B . 出让标的的除经依法批准国有建设用地使用权外，还有出让集体建设用地使用权 C . 国有建设用地使用权出让合同的出让方，依法是市、县人民政府国土资源行政主管部门 D . 出让合同应由市、县人民政府国土资源行政主管部门与受让方签订 E . 出让国有建设用地使用权初始登记的要件是《国有建设用地使用权出让合同》

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• 下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中，正确的有（）。

  A . 旅游用途的经营性用地，只能采取挂牌方式出让 B . 挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布 C . 在挂牌期限内，只有一个竞买人报价且报价高于底价，并符合挂牌条件，挂牌成交 D . 在挂牌期限内，有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价，出让人可召集竞买人进行现场竞价 E . 出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金

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• 下列关于土地使用权招标、拍卖、挂牌出让的说法中，正确的有（）。

  A . 拍卖出让须设定底价，且应该在拍卖前宣布 B . 在挂牌出让中，只有一个竞买人，如果报价高于底价，则挂牌成交 C . 竞买人的最高应价未达到底价时，出让人与出价最高的竞买人协商确定是否成交 D . 挂牌结束时，有两个报价相同的竞买人，且报价高于底价，则先提交者为竞得人 E . 如果投标人只有两人，则在招标中可由两家进行现场竞价以确定中标人

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• 关于国有建设用地使用权出让的法律特征，说法正确的有（）。

  A . 出让国有建设用地使用权的主体没有划拨国有建设用地使用权的主体广泛 B . 国有建设用地使用权出让只能采取协议、招标、拍卖的方式 C . 出让国有建设用地使用权须有偿取得 D . 出让国有建设用地使用权不得低于协议出让最低价 E . 出让国有建设用地使用权受使用期限限制

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• 关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。

  A . 出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移 B . 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让 C . 转让后用途不得改变 D . 其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限

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• 关于出让土地使用权的转让的说法，不正确的是（）。

  A . 其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限 B . 出让合同和登记文件中所载明的义务权力随之转移 C . 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让 D . 转让后用途不得改变

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• 下列关于以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应符合条件的说法中，正确的有（）。

  A . 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金 B . 已经取得土地使用权证书 C . 属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的45%以上 D . 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书 E . 已经取得房屋登记备案证

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• 下列关于土地出让市场的各种说法，正确的有：（）

  A . A、土地使用权出让的地块、用途由市、县人民政府决定。 B . B、我国境内外的一切公司、企业、其他组织和个人，都可以取得国有土地使用权。 C . C、土地使用权出让的年限，一般根据不同行业和经营项目的实际需要确定，如综合用地的最高年限为40年。 D . D、土地使用权出让，可以采取协议、招标、拍卖三种方式，但经营性用地，只能采取招标和拍卖。 E . E、地下的各类自然资源、矿藏以及埋藏物等，不在土地使用权有偿出让之列。

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• 下列关于土地使用权出让，说法不正确的是（）。

  A . 土地使用权出让由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权 B . 集体土地不经征收不得出让 C . 土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书 D . 土地使用权不能进入市场，不能进行转让、出租、抵押等经营活动

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• 下列关于土地出让市场的各种说法，正确的有：（ ）

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• 下列关于国有建设片j地使用权挂牌出让的说法中，正确的有()。[2008年真题]

  A．旅游用途的经营性用地，只能采取挂牌方式出让 B．挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布 C．在挂牌期限内，只有一个竞买人报价且报价高于底价，并符合挂牌条件，挂牌成交 D．在挂牌期限内，有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价，出让人可召集竞买人进行现场竞价 E．出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金

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• 土地使用权出让最高年限按不同用途分别确定，下列说法正确的有（）

  A．居住用地最高使用年限是70年 B．教育、科技、文化、卫生、体育用地最高使用年限是50年 C．商业、旅游、娱乐用地是50年 D．工业用地是50年 E．综合或者其他用地是40年

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