关于国有建设用地使用权出让的法律特征，说法正确的有（）。

相似题目

• 以下关于国有建设用地使用权出让年限说法错误的是（）。

  A . 商场用地50年 B . 幼儿园用地50年 C . 写字楼用地50年 D . 普通住宅用地70年

  查看最佳答案

• 下列关于拍卖出让国有建设用地使用权程序的是（）。

  A . 发布拍卖公告 B . 有意受让人索取有关文件，办理竞拍手续 C . 按合同约定付清土地出让金，办理土地登记手续 D . 在指定地点竞拍，时间随竞拍人员视情况而定 E . 签订拍卖合同

  查看最佳答案

• 关于国有建设用地使用权抵押期间投保的说法，正确的有()。

  A . 抵押权人在征得抵押人同意后，可用抵押人的名义为抵押的土地使用权投保 B . 抵押权人在征得抵押人同意后，可用抵押权人的名义为抵押的土地使用权投保 C . 保险费由抵押人承担 D . 在抵押期间，抵押权人应为保险受偿的第一受偿人 E . 在抵押期间，抵押人应为保险受偿的第一受偿人

  查看最佳答案

• 关于国有建设用地使用权租赁的权属审核，说法正确的有（）。

  A . 申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有建设用地使用权租赁合同中的土地使用权人一致 B . 国有土地租赁合同应由市、县国土资源行政主管部门与受让人签订 C . 国家租赁国有建设用地使用权的最高使用期限应符合出让国有建设用地使用权的最高使用期限 D . 国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡 E . 短期租赁年限一般不超过10年

  查看最佳答案

• 国有建设用地使用权出让的特征包括()。

  A . 国家垄断行为 B . 有一定使用期限 C . 出让是无偿 D . 使用权可分别设立 E . 使用权人享有的权利范围是有限制

  查看最佳答案

• 关于国有建设用地使用权出让的说法，错误的是（）。

  A . 国有建设用地使用权出让市场是土地一级市场 B . 国有建设用地使用权出让的主体可以是国有企事业单位 C . 国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式 D . 国有建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的主要方式

  查看最佳答案

• 原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，处理不当的有（）。

  A . 不改变土地用途且符合规划的，报经市、县人民政府批准后，可以采取协议出让手续 B . 经国土资源行政主管部门同意可以改变土地用途 C . 《国有建设用地划拨决定书》，法律、法规、规章、地方政府规定没有明确应当收回划拨国有建设用地使用权公开出让的，报经市、县人民政府批准，可以办理协议出让手续 D . 土地使用权人缴纳全部土地出让金后，国土资源行政主管部门方可办理出让国有建设用地使用权初始登记 E . 未经批准，划拨国有建设用地使用权人不得转让、出租、抵押国有建设用地使用权

  查看最佳答案

• 下列关于出让国有建设用地使用权的权属审核内容，表述正确的有（）。

  A . 受让人应按出让合同的约定分期交付土地出让价款和有关税费 B . 出让标的的除经依法批准国有建设用地使用权外，还有出让集体建设用地使用权 C . 国有建设用地使用权出让合同的出让方，依法是市、县人民政府国土资源行政主管部门 D . 出让合同应由市、县人民政府国土资源行政主管部门与受让方签订 E . 出让国有建设用地使用权初始登记的要件是《国有建设用地使用权出让合同》

  查看最佳答案

• 关于国有建设用地使用权租赁的法律特征，说法正确的有（）。

  A . 国有土地租赁无期限限制 B . 国有土地租赁是划拨方式的补充 C . 国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活 D . 承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押 E . 国有土地租赁权人有优先受让权

  查看最佳答案

• 下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中，正确的有（）。

  A . 旅游用途的经营性用地，只能采取挂牌方式出让 B . 挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布 C . 在挂牌期限内，只有一个竞买人报价且报价高于底价，并符合挂牌条件，挂牌成交 D . 在挂牌期限内，有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价，出让人可召集竞买人进行现场竞价 E . 出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金

  查看最佳答案

• 根据《担保法》、《城镇国有土地出让和转让暂行条例》、《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，正确的有（）。

  A . 抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，不得转让、出租 B . 抵押权人在债务人履行期限届满不履行债务而致被担保的债权不获清偿的，可以转让、出租 C . 抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额不得超过土地使用权价值的余额 D . 抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地所有权价值的余额 E . 抵押权人将其权利再次抵押的，所担保的债权额可以超过土地使用权价值的余额

  查看最佳答案

• 下列关于国有建设用地使用权出让的特征，表述错误的有（）。

  A . 建设用地使用权出让，属于非国家行为 B . 建设用地使用权出让是有偿的 C . 建设用地使用权出让没有期限 D . 建设用地使用者的权利范围不包括地下之物 E . 建设用地使用者支付全部出让金后，方可取得受让的土地使用权

  查看最佳答案

• 关于国有建设用地使用权抵押的说法，正确的有()。

  A . 同一宗建设用地不得设定两个以上抵押权 B . 两宗以上建设用地使用权设定同一抵押权时，视为同一抵押标的物 C . 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押 D . 以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押 E . 权属存在争议的住宅可以抵押

  查看最佳答案

• 关于建设用地使用权的有偿出让，下列表述正确的有（）。

  A . 城市规划区内的集体所有的土地，可以直接有偿出让 B . 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让 C . 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者申请续期未获批准的，土地使用权由国家无偿收回 D . 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

  查看最佳答案

• 关于出让国有建设用地使用权须有偿取得，符合规定的有（）。

  A . 缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地 B . 土地使用权人必须向国家支付土地使用权出让金 C . 土地使用权人须支付一定年限土地使用权的购买价格 D . 出让金一般在出让合同签订前的法定日期，向出让方的国家一次性支付 E . 出让金在确定的期限内只能一次性支付，不能分期支付

  查看最佳答案

• 关于划拨国有建设用地使用权的法律特征，说法正确的有（）。

  A . 划拨国有建设用地使有权是依国家行政行为而获得的权利 B . 划拨国有建设用地使用权的取得范围不受限制 C . 划拨国有建设用地使用权一般都有明确的使用期限 D . 城镇范围内的划拨国有建设用地使用权人应缴纳土地使用税 E . 划拨国有建设用地使用权的处置受法律限制

  查看最佳答案

• 有关对挂牌出让国有建设用地使用权程序的叙述中，正确的有（）。

  A . 挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人 B . 挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间提前7天确定竞得人 C . 在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的面积、用途、使用年期、起始价等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布 D . 符合条件的竞买人填写报价单报价 E . 挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格

  查看最佳答案

• 有关对出让国有建设用地使用权的特征的叙述中，正确的有（）。

  A . 国有建设用地使用权的取得是有偿的 B . 取得的建设用地使用权是无期限的 C . 取得的建设用地使用权是有期限的 D . 取得的建设用地使用权是一种相对完整的土地权利 E . 土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限

  查看最佳答案

• 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》明确其制定的法律、法规依据为()。

  A . A．《城市房地产管理法》 B . B．《土地管理法》 C . C．《物权法》 D . D．《拍卖法》 E . E．《土地管理法实施条例》

  查看最佳答案

• 有关对招标出让国有建设用地使用权程序的叙述，正确的有（）。

  A . 准备招标文件 B . 发布招标公告 C . 政府确定中标人并签订转卖合同 D . 无意受让人办理竞标手续 E . 中标人按合同约定付清出让金，办理土地登记手续

  查看最佳答案

• 补地价是指建设用地使用权人因改变国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件等而需向国家缴纳的地价款、土地使用权出让金、土地收益等，关于补地价叙述正确的是（）。

  A . B . 补地价=旧土地使用条件下的土地市场价格-新土地使用条件下的土地市场价格 C . 补地价（单价）=旧楼面地价×旧容积率-新楼面地价×新容积率 D . 补地价（单价）=楼面地价×（旧容积率-新容积率） E . 补地价（总价）=补地价（单价）×土地总面积

  查看最佳答案

• 下列关于国有建设片j地使用权挂牌出让的说法中，正确的有()。[2008年真题]

  A．旅游用途的经营性用地，只能采取挂牌方式出让 B．挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布 C．在挂牌期限内，只有一个竞买人报价且报价高于底价，并符合挂牌条件，挂牌成交 D．在挂牌期限内，有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价，出让人可召集竞买人进行现场竞价 E．出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金

  查看最佳答案

• 下列关于国有建设用地使用权出让最高年限的表述中，正确的是()。

  A．私立学校用地40年 B．厂房用地70年 C．大型超市用地50年 D．别墅用地70年

  查看最佳答案

• 甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80%的土地出让价款，则下列说法正确的是（）。

  <img src='https://img2.soutiyun.com/ask/uploadfile/2730001-2733000/54eaaab552ee52470c7cc16fbd0183ac.gif' />

  查看最佳答案