国有建设用地使用权出让的特征包括()。

相似题目

• 国有建设用地使用权的协议出让与招标、拍卖、挂牌出让的区别有()。

  A . 适用范围不同 B . 出让金形成方式不同 C . 最低价确定的原则不同 D . 协议出让无需公布出让计划 E . 出让主体不同

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• 《国有建设用地使用权出让合同》示范文本的内容包括（）。

  A . 当事人的名称和住所 B . 土地使用期限 C . 期限届满的处理、不可抗力的处理 D . 出让宗地竖向界限 E . 宗地平面界址图

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• 国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权，当遇到（）等情形时，应当采取出让国有建设用地使用权的方式依法处置。

  A . 国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建企业集团的 B . 国有企业兼并国有企业的 C . 非国有企业兼并国有企业的 D . 采用成熟技术进行产品更新和技术改造的国有企业，但承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业除外 E . 国有企业租赁经营的

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• 国有建设用地使用权出让为有偿行为是相对于（）国有建设用地使用权而言的。

  A . 特批 B . 划拨 C . 租赁 D . 授权

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• 国有建设用地使用权协议出让中，内容包括拟出让土地的具体位置、界址、用途、面积、使用期限、规划设计条件和供地时间等的文件是（）。

  A . 国有土地划拨决定书 B . 协议出让土地方案 C . 协议出让国有土地使用权规定 D . 土地使用权出让计划

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• 关于国有建设用地使用权出让的说法，错误的是（）。

  A . 国有建设用地使用权出让市场是土地一级市场 B . 国有建设用地使用权出让的主体可以是国有企事业单位 C . 国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式 D . 国有建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的主要方式

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• 招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权范围包括（）。

  A . 供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地 B . 同一宗地只有一个意向用地者的用地 C . 出让国有建设用地使用权人申请续期，经审查准予续期的用地 D . 划拨土地使用权改变用途，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地 E . 划拨土地使用权转让，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地

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• 在国有土地上设立建设用地使用权的方式包括出让和划拨二种方式

  A . 正确 B . 错误

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• 企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权，应当采取出让或者租赁的方式处置的情形包括（）。

  A . 国有企业改组为技术合作制的 B . 国有企业改组为股份合作制的 C . 非国有企业租赁经营的 D . 国有企业租赁经营的 E . 非国有企业兼并国有企业的

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• 下列关于国有建设用地使用权出让的特征，表述错误的有（）。

  A . 建设用地使用权出让，属于非国家行为 B . 建设用地使用权出让是有偿的 C . 建设用地使用权出让没有期限 D . 建设用地使用者的权利范围不包括地下之物 E . 建设用地使用者支付全部出让金后，方可取得受让的土地使用权

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• 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记，领取国有建设用地使用权证书。()

  A . 正确 B . 错误

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• 要进一步完善经营性用地招标（）挂牌出让制度，规范国有建设用地使用权出让程序。

  A . 投标 B . 拍卖 C . 定标 D . 评标

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• 出让国有建设用地使用权的转让必须符合的条件不包括（）。

  A . 必须按国有建设用地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地 B . 国有建设用地使用权转让应当签订书面转让合同 C . 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转移给第三人 D . 国有建设用地使用权转让后，需要改变原出让合同规定用途的，应当征得出让方同意

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• 关于国有建设用地使用权出让的法律特征，说法正确的有（）。

  A . 出让国有建设用地使用权的主体没有划拨国有建设用地使用权的主体广泛 B . 国有建设用地使用权出让只能采取协议、招标、拍卖的方式 C . 出让国有建设用地使用权须有偿取得 D . 出让国有建设用地使用权不得低于协议出让最低价 E . 出让国有建设用地使用权受使用期限限制

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• 有关对出让国有建设用地使用权的特征的叙述中，正确的有（）。

  A . 国有建设用地使用权的取得是有偿的 B . 取得的建设用地使用权是无期限的 C . 取得的建设用地使用权是有期限的 D . 取得的建设用地使用权是一种相对完整的土地权利 E . 土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限

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• 国有建设用地使用权出让金的实质是（）

  A . 土地补偿费 B . 土地使用期间的地租 C . 土地买卖价格 D . 土地使用成本

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• 出让国有建设用地使用权，取得的权利是较为完整的，作为所有权权能分离而形成的他物权，出让国有建设用地使用权具有完整的（）等四项权能。

  A . 收益 B . 占有 C . 使用 D . 转让 E . 处分

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• 挂牌出让国有建设用地使用权中，挂牌时间（）

  A．不得少于3日 B．不得少于7日 C．不得少于10日 D．不得少于20日

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• 国有建设用地使用权出让合同的出让人是（）。

  A.特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门 B.不特定，可根据需要确定 C.特定的，必须是市、县人民政府 D.特定的，必须是市、县以上人民政府

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• 国有建设用地使用权出让的方式有()。

  A．招标 B．拍卖 C．划拨 D．挂牌 E．协议

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• 《国有建设用地使用权出让合同》的附件中，不包括()。

  A．省级政府规划管理部门确定的出让宗地规划条件 B．市县政府规划管理部门确定的出让宗地规划条件 C．出让宗地横向界限 D．出让宗地竖向界限 E．出让宗地平面界址图

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• 甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼。并签订了国有建设用地使用权出让合同。该块土地国有建设用地使用权出让的最高年限为（）年。

  A．30 B．40 C．50 D．70

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• 甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼。并签订了国有建设用 地使用权出让合同。该块土地国有建设用地使用权出让合同的内容应包含（）

  A．土地用途 B．土地使用期限 C．出让金及其支付方式 D．拟建造商业楼的售价

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