业主购买车位后,物业服务中心应留存以下()资料。
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星海华庭是新建的商品房住宅小区,由甲物业服务公司承担前期物业管理,在甲物业服务公司的协助下,顺利举行了第一次业主大会会议,并选择产生业主委员会。业主委员会产生后,应履行的职责有()。
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某小区在前期物业管理活动中,建设单位与物业服务企业,就如下事项达成一致: ①建设单位委托物业服务企业办理业主入住手续; ②拟由物业服务企业主持成立业主大会的筹备工作; ③地下停车场产权属建设单位,外包给专业公司管理; ④因停车位不足,拟将部分消防通道划为临时停车位,同时要求做好警示标志。 【问题】:
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业主应携带下列资料前往物业服务中心办理房屋交付手续。()
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某小区的物业公司将小区内业主共有的道路划出停车位对外出租,其收益应归()所有。
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以下物业入住期的资料档案收集中,属于业主权属资料的有()。
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广州市天湖小区的业主委员会委托长安物业管理公司管理小区。从2003年的2月份开始长安物业管理公司先后与几家广告公司签订了场地使用合同,允许其利用小区的外墙和电梯墙壁悬挂广告。这一行为引起了小区业主的不满,几次交涉无效后,业主大会决定另行聘请物业管理公司,但长安公司认为物业管理合同尚未到期,况自己的管理服务也无大问题,业主大会不能随意解除物业管理合同,因此拒绝移交相关的物业资料。业主是否有权单方面解除物业管理合同?为什么?
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房屋和设备设施的(),以及与物业管理相关的业主情况资料,是进行物业管理与服务的基本条件。
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星海华庭是新建的商品房住宅小区,由甲物业服务公司承担前期物业管理,在甲物业服务公司的协助下,顺利举行了第一次业主大会会议,并选择产生业主委员会。星海华庭业主大会产生后,应着手制定管理规约,管理规约的主要内容有()。
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业主共同决定解除前期物业服务合同的,建设单位应当移交下列资料()
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业主大会设立后,物业服务企业必须购买物业共用部位、共用设施设备保险和公众责任保险。
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物业服务企业在业主入住中应当准备的资料包括()。
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物业服务企业应当采取有效措施,妥善保管在物业服务过程中获得的业主信息资料。()
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《前期物业服务合同示范文本》(2016版)规定:物业建设单位将物业交付业主后,应会同物业服务企业对物业共用部位、共用设施设备进行查验,并按规定向物业服务企业移交物业管理所必需的相关资料。()
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通过招标选聘物业服务企业在行政备案阶段,业主大会需提交的备案资料与开发建设单位需提交的资料不同,业主或业主大会需提交而建设单位不需提交的资料是()。
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物业服务合同终止的,原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域,将相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人,配合新物业服务人做好交接工作。原物业服务人违反前款规定的,不得请求业主支付()的物业费;造成业主损失的,应当赔偿损失。
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某小区的物业公司将小区内业主共有的道路划出停车位对外出租,其收益应归_____。
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《物业服务合同示范文本》(2016版)规定:停车位租赁费扣除停车位物业服务费后的收益归全体业主共有。()
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()业主张罗名下有一套央产房,如果办理上市手续需准备的资料有①业主本人身份证②配偶身份证③房产证④原始购房协议(合同)⑤公共维修基金缴纳证明以⑥物业供暖结清证明那么哪个选项是在办理上市手续时必须留存的原件
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专项维修资金使用方案确定后,物业服务中心应在所涉物业范围内的显著位置向物业专项维修资金列支范围内的业主公示,公示不少 于()日
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业主委员会选举产生后,需向所在地县市区物业管理行政主管部门和街道办事处(乡镇人民政府)提交以下哪些资料备案()
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甲、乙、丙等人购买了丁公司开发的月桂小区中的商品房,丁公司在售楼广告中明确表示,保证每一户都能拥有至少一个车位。入住后,丁公司将小区地下车位以及地面部分道路和绿地改造的车位全部出售,被业主一抢而光。等到甲、乙、丙等人购买了汽车后,发现已经没有车位可供停车了,为此与丁公司发生纠纷。经查,该小区的车位仅为业主户数的一半,在商品房买卖合同中对于地下车位的归属和使用未有明确规定。
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在北京链家经纪人协助交易双方完成物业交割手续后,买受方如发现交易房屋的物业管理费、供暖费、水费、电费、燃气费、有线电视服务费、固定电话费及交易中包含的车位(停车费)等存在拖欠情况的,且出售方拒不结算或留存的物业交割保证金不能完全抵扣全部欠费的,超出物业交割保证金的欠费部分由北京链家先行垫付()
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业主大会选聘了新的物业服务企业,原物业服务企业应向()交还有关的物业管理档案资料和物业管理用房。
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业主入住资料“前期物业管理服务协议”中物业管理内容包括()