在测算后续开发利润时，采用投资利润率的后续开发利润的计算基数为（）。
相似题目
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后续必要支出及应得利润=后续开发成本+后续管理费用+后续销售费用+后续投资利息+后续销售税费+后续开发利润。（）
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某房地产开发商通过拍卖取得一块土地，总地价为500万元，进行商品住宅的开发，开发成本为800万元，开发期3年，其中向银行贷款500万元，管理费用40万元，销售税费60万元，预期开发利润率为30%，该类商品住宅的平均利润率为25%。若用成本法对本项投资作出估价，则采用的开发利润率为（）。
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开发利润测算只有在传统方法中才需要。（）
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假设开发法最基本的公式为：待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。（）
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运用假设开发法评估房地产价值时，按谨慎原则要求，不应高估未来开发完成后的价值，不应低估后续开发的必要支出及应得利润。（）
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甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式进行后续计量。该公司于2×17年7月1日将一项账面余额50000万元（未计提存货跌价准备）、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租，公允价值为49000万元。2×17年12月31日其公允价值为57000万元，甲公司确认了该项公允价值变动，2×18年7月租赁期满时甲公司以58000万元的价格将其出售，不考虑其他因素，甲公司出售该项投资性房地产影响2×18年营业利润的金额为（）万元。
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成本利润率=开发利润／（土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用）。（）
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企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，下列各项中，影响企业营业利润的有（）。
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长期期权投资后续计量采用成本法的情况下，被投资企业实现净利润时，投资企业应当（）。
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长期股权投资采用成本法进行后续计量时，在持有期间，被投资单位宣告分派现金股利或利润，下列做法不正确的是（）。
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土地开发项目的利润测算，除总投资外，还应在土地出让收入中扣除（）项。
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在对房地产开发项目进行投资分析，测算开发项目的预期利润时，应当事先确定场地购置费。（）
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采用成本法评估房地产价值，开发利润可以采用开发商的实际利润。
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投资利润率=开发利润／（土地取得成本+开发成本）。（）
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房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、资本金利润率和静态投资回收期。
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某房地产项目投入自有资金支付土地投资350万元人民币，其余采用银行贷款方式投入开发成本470万元，开发周期2年，年贷款利率8%，利息支出78.21万元，正常利润为210万元，若该项目能够获得超额利润，则销售收入至少应该为()万元。
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传统的假设开发法评估测算时，应考虑投资利息和开发利润。
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成本法中，"售价"是未知的，是需要求取的，开发利润则是需要事先测算的。（）
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销售利润率的计算公式为：销售利润率＝销售利润/销售成本×100%，其中，销售利润等于开发项目销售收入扣除总开发成本和增值税和税金及附加，在数值上等于计算成本利润率时的开发商利润。（ ）
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成本利润率的计算公式是（)。A．开发利润÷（土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用)B．开
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在成本逼近法中，投资利润的正确计算公式为（)。A．投资利润＝（土地取得费+土地开发费+税费)×投资回报
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对采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提折旧，影响营业利润。（）对错此题为判断题(对，错)。
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当某房地产开发项目建成后用于出租经营时,该项目的投资利润率等于（)。A．总销售收入/总开发成本B．
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在运用假设开发法估价时，遵循谨慎原则，不应高估未来开发完成后的价值和后续开发的必要支出及应得利润。（）