各种结构房屋的残值率一般为()。
相似题目
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某房屋拆除后的旧料价值为10万元,清理费用为30万元,该房屋造价为500万元,则残值率为()
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某建筑物建成于1999年1月,为砖混结构一等,耐用年限为40年,残值率为2%。该建筑物2009年1月的重置成本为700万元,2009年1月的评估值接近于()。
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依照国家规定,钢混结构建筑的残值率最高。()
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信用社的房屋及建筑的净残值率统一确定为()。
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信用社房屋及建筑物的净残值率确定为()。
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旅行社固定资产净残值率,一般按照固定资产原值的()确定。
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某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块50年土地使用权,并于2005年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物,建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般为30元/米2(建筑面积),每年支付的土地税及房产税为20元/米2(建筑面积),支付的管理费为同类建筑物租金的5%,年维修费为重置价的3%,年保险费为重置价的0.3%。目前该建筑物重置价为1500元/米2,残值率为0,土地及房屋还原率分别为5%和6%。根据上述材料,回答以下几小题的问题。与一般商品相比,土地价格具有明显的()。
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晨雨公司于2014年1月取得一项投资性房地产,取得成本为300万元,采用公允价值模式计量。2014年12月31日,该项投资性房地产的公允价值为350万元。假定税法规定,房屋采用双倍余额递减法按20年计提折旧,残值率为3%。则该项投资性房地产在2014年末的计税基础为( )万元。
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甲公司于2008年1月以265万元取得一项投资性房地产,采用公允价值模式计量。2008年末该项投资性房地产的公允价值为320万元。该公司的折旧政策与税法规定相同,房屋采用直接法按20年计提折旧,残值率为5%。则该项投资性房地产在2008年末的计税基础为()万元。
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根据《农村信用合作社财务管理实施办法》规定,固定资产的残值率一般为()以内。
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固定资产净残值率一般按固定资产原值的()确定。
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固定资产净残值率一般按固定资产原值的()
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某房屋的建筑面积为1500m2,1992年1月1日建成,已知市场上与该建筑物类似的房屋的重置价为2800元/m2,该房屋的耐用年限为50年,残值率为3%,若采用平均年限折旧法进行折旧,则该建筑物在评估日2003年1月1日的现值为()万元。
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某建筑物建成于1990年1月,为砖混结构一等,耐用年限为50年,残值率为2%。该建筑物2001年1月的重置成本为500万元,2001年1月的评估值接近()
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某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块50年土地使用权,并于2005年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物,建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般为30元/米2(建筑面积),每年支付的土地税及房产税为20元/米2(建筑面积),支付的管理费为同类建筑物租金的5%,年维修费为重置价的3%,年保险费为重置价的0.3%。目前该建筑物重置价为1500元/米2,残值率为0,土地及房屋还原率分别为5%和6%。根据上述材料,回答以下几小题的问题。该土地纯收益为()元。
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待评估建筑物为一砖混结构两层楼房,宅基地面积为300平方米,房屋每层月租金为2500元,各种费用占租金收入的40%,土地还原率为8%,建筑物还原率为10%,评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米1000元,建筑物的年纯收益为()元。
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某建筑物建成于1990年1月,为砖混结构一等,耐用年限为50年,残值率为2%。该建筑物2001年1月的重置成本为500万元,2001年1月的评估值接近()万元
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某房地产的土地面积1000平方米,建筑面积2000平方米。土地于1994年10月1日通过有偿出让方式以1000元/平方米的价格取得,使用权年限为50年。建筑物为钢筋混凝土结构,于1995年10月1日建成使用,建筑造价为800元/建筑平方米。1999年10月1日与该房地产地段及用途相似、使用权年限为50年的土地的价格为1100元/平方米,该类房屋的重置成本为900元/建筑平方米。假定该类建筑物的残值为零,土地资本化率为6%,试估算该房地产1999年10月1日的总价格。
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某建筑物建成于1990年1月,为砖混结构一等,耐用年限为50年,残值率为2%。该建筑物2000年1月的重置成本为500万元,2000年1月的评估值接近()。
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某房屋建筑面积40平方米,耐用年限50年,重置单价2000元/平方米,残值率为5%,已使用5年,用直线法计算的总折旧额为()。
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有一栋房屋,占地面积为30㎡,建筑面积为36㎡,耐用年限65年,已使用15年,重置价格为54000元,残值率为20%,则该栋房屋的现值为()元。
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某土地估价机构于2006年10月下旬接到一宗土地价格评估的委托,估价基准日确定在当年10月31日。评估对象位于华南K市的S湖边,面积500m,是委托方于2000年10月通过拍卖方式购得的土地,使用期限50年。目前该地块内有一座900m砖混结构的写字楼,建于2002年10月。写字楼现用于出租,每月租金收入3万元。市场调查显示,该类房屋耐用年限为55年,残值率为2%,当时建筑物综合造价为每平方米200