房地产转让托服务手续的第一流程是（）。

相似题目

• 经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的情形有（）。

  A . 经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》规定可以使用划拨土地的项目 B . 私有住宅转让后仍用于居住的 C . 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的 D . 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的 E . 根据城镇规划土地使用权可以出让的

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• 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权（）

  A . 出让金 B . 租金 C . 使用费 D . 补偿安置费

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• 转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

  A . 10 B . 30 C . 45 D . 60

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• 转让房地产开发项目，转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

  A . A、30 B . B、120 C . C、60 D . D、90

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• 按照（）转让的房地产，如果再转让并需办理出让手续、补交土地使用权出让金的，应当扣除已经缴纳的土地收益。

  A . 经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》规定可以使用划拨土地的项目 B . 私有住宅转让后仍用于居住 C . 市级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形 D . 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅

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• 有瑕疵的房地产是指手续不全和规定不许转让的，但经过有关部门、单位协商和政府审批后可以拍卖的房地产。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 下列情况中，不属于转让的房地产如果再转让并需办理出让手续、补交土地使用权出让金的，应当扣除已经缴纳的土地收益的是（　）。

  A . 经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》规定可以使用划拨土地的项目 B . 私有住宅转让后仍用于居住 C . 市级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形 D . 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅

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• 下列属于《城市房地产转让管理规定》规定的可以不办出让手续的是（）。

  A . 私有住宅转让后不用于居住的 B . 国家机关用地和军事用地 C . 城市基础设施用地和公益事业用地 D . 转让的房地产能确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的 E . 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的

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• 转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起20天内，持房地产开发主管部门批文备案。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 下列属于《城市房地产转让管理规定》中可以不办理出让手续的是（）。

  A . 部队营房用地 B . 私有住宅转让后，改变居住性质的 C . 城市中心广场用地 D . 转让的房地产能确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的 E . 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

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• 房地产转让委托服务手续的第一流程是（）。

  A . A.经纪机构勘察物业 B . B.经纪机构核验产权的真实性、合法性和有效性 C . C.卖方与经纪机构签署独家《委托代理协议书》 D . D.卖方向经纪机构提供房地产产权证明文件

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• 房地产开发企业应当在办理完土地使用权变更登记手续后10天内，到市、县人民政府的房地产行政主管部门办理项目转让备案手续。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，必须办理士地权出让手续，交纳土地使用权出让金。()

  A . 正确 B . 错误

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• 以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让，《转让管理规定》以下情况可以不办理出让手续的有（）。

  A . 私有住宅转让后不用于居住 B . 按照国务院住房制度改革有关部门规定出售公有住宅的 C . 同一宗土地部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的 D . 转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的 E . 根据城市规划土地使用权不宜出让的

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• 划拨建设用地使用权转让时，对不具备出让条件的土地，如根据城市规划不宜出让而近期又不禁止转让的土地，可以不办理出让手续，但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴给国家。

  A . 正确 B . 错误

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• 房地产开发企业应当在办理完土地使用权变更登记手续后30天内，到市、县人民政府的房地产行政主管部门办理项目转让备案手续。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 《城市房地产转让管理规定》规定，以划拨方式取得土地使用权的私有住宅转让后仍用于居住的，可以不办理出让手续。（）

  A . 正确 B . 错误

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• 在转让房地产开发项目时，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

  A . 10 B . 20 C . 30 D . 40

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• 在房地产转让过程中，当事人应当依据（　）价格办理有关税费手续。

  A . 房屋买卖合同约定 B . 房屋买卖实际成交 C . 当事人申报的交易 D . 主管部门确定的客观

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• 未经备案或未按规定期限办理备案手续的房地产转让行为无效。()

  A . 正确 B . 错误

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• 转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（)日内，持房地产

  转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。 A．60 B．45 C．30 D．15

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• 属于（）情形，经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家。

  A．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的 B．私有住宅转让后仍用于居住的 C．按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的 D．同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的 E．根据城市规划土地使用权宜出让的

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• 转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起60天内,持房地产开发主管部门批文备案。()

  A．正确 B．错误

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• 有瑕疵的房地产是指手续不全和规定不许转让的,但经过有关部门、单位协商和政府审批后可以拍卖的房地产。()

  A．正确 B．错误

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