王先生有一商铺，2011年1月将商铺出租，扣除有关税费后，全年取得租金净收入36000元。2011年7月，王先生对出租商铺维修花费了4800元。王先生2011年度的租赁所得应缴纳个人所得税（）元

相似题目

• 王先生出租自住房屋，2010年1月租金为4000元，需要缴纳税费（不包括个人所得税）226元，王先生支付修缮费用200元，王先生应当缴纳个人所得税（）元。

  A . 554.8 B . 640 C . 320 D . 277.4

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• 刘某2010年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。刘某出租房屋应缴纳的税为（）。

  A . A.营业税 B . 房产税 C . 契税 D . 印花税

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• 刘某2010年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。下列关于刘某抵押房屋的表述中，错误的为（）。

  A . A.刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产 B . 刘某应当将房屋抵押情况告之吴某 C . 经估价机构评估，刘某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押 D . 刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时，吴某有优先购买权

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• 刘某2010年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。如果拍卖、变卖刘某商铺，刘某应当缴纳（）。

  A . A.契税 B . 营业税 C . 房产税 D . 印花税

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• 刘某2010年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。拍卖、变卖后，该房屋租赁合同（）。

  A . A.应当解除 B . 对购买人仍然有约束力 C . 由人民法院决定是否继续有效 D . 由购买人决定是否继续有效

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• 2016年7月1日，甲公司出租商铺，租期半年，一次性收取含增值税租金126000元。已知增值税征收率为5％，房产税从租计征的税率为12％。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。

  A . 126000÷（1+5％）×（1-30％）×12％=10080（元） B . 126000÷（1+5％）×12％=14400（元） C . 126000×（1-30％）×12％=10584（元） D . 126000×12％=15120（元）

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• 王先生出租一间商铺给某公司，月租金3000元，王先生到办税服务厅申请按月代开增值税普通发票，需要缴纳的税（费）种有（）。

  A . 个人所得税 B . 印花税 C . 房产税 D . 增值税

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• 某投资者将其商铺出租经营，租期20年，预计第1年的净租金收入为8万元，且每年递增6%，年租金均发生在年末。若折现率为6%，该商铺净租金收入的现值为()万元。(2011年真题)

  A . 91.76 B . 142.40 C . 150.94 D . 160.00

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• 刘某2010年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。下列关于刘某房屋租赁的表述中，正确的为（）

  A . A.刘某出租商铺的租金，由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定 B . 经刘某同意，吴某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益 C . 在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要改变房屋用途 D . 在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构

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• 2012年1月，甲有房产原值8000万元，按照当地规定允许减除20%后按余值计税，4月将原值500万房产出租，出租期限3年，租金2万元/月，其中4-6月为免租期，甲2012年应缴纳房产税()万元。

  A . 64.44 B . 65.34 C . 65.49 D . 66.54

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• 美国人约翰先生2014年7月将境内一处门面房出租，租赁期限1年，月租金4000元，当月发生修缮费1200元（不考虑其他税费）。2014年约翰取得的租赁所得应缴纳个人所得税（）元。

  A . 1680 B . 3600 C . 3648 D . 3840

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• 李某2014年4月份将2010年2月份在甲市购入的一商铺对外转让，取得转让收入600万元，该商铺不能取得评估价格，李某提供的相关凭证上注明购买价款200万元，购买时缴纳契税10万元，能提供完税证明，则李某转让该商铺应缴纳土地增值税（）万元。

  A . 158.54 B . 145.58 C . 150.63 D . 122.75

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• 王先生出租房屋取得财产租赁收入在计算个人所得税时，可扣除的费用包括（ ）。

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• 2019年7月1日，甲公司出租商铺，租期半年，一次性收取含增值税租金126 000元。已知增值税征收率为5%，房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）

  A．126 000/（1+5%）×（1-30%）×12%=10 080（元） B．126 000/（1+5%）×12%=14 400（元） C．126 000×（1-30%）×12%=10 584（元） D．126 000×12%=15 120（元）

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• 2016年7月1日，甲公司出租商铺，租期半年，一次性收取含增值税租金126 000元。已知增值税征收率为5%，房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）

  A．126 000÷（1+5%）×（1-30%）×12%=10 080（元） B．126 000÷（1+5%）×12%=14 400（元） C．126 000×（1-30%）×12%=10 584（元） D．126 000×12%=15 120（元）

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• 某企业2011年年初的企业原有房产原值4000万元，6月底将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1－5万元。8月20日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元，一并转入的还有基建时的茶炉房100万元，也是计入固定资产管理。当地规定房产税计算余值的扣除比例为20％。该企业2011年应缴纳的房产税是（）万元

  A．40.12 B．38.52 C．40.44 D．39.48

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• 刘某2005年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。

  下列关于刘某房屋租赁的表述中，正确的为()。 A.刘某出租商铺的租金，由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定 B.经刘某同意，吴某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益 C.在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要改变房屋用途 D.在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构 刘某出租房屋应缴纳的税为()。A.营业税 B.房产税 C.契税 D.印花税 下列关于刘某抵押房屋的表述中，错误的为()。A.刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产 B.刘某应当将房屋抵押情况告之吴某 C.经估价机构评估，刘某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押 D.刘某到期不能偿还债务，拍卖、变卖商铺时，吴某有优先购买权. 如果拍卖、变卖刘某商铺，刘某应当缴纳()。A.契税 B.营业税 C.房产税 D.印花税 拍卖、变卖后，该房屋租赁合同()。A.应当解除 B.对购买人仍然有约束力 C.由人民法院决定是否继续有效 D.由购买人决定是否继续有效 请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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• 2020年7月1日，甲公司出租商铺，租期半年（2020年12月31日租期届满），一次性收取含增值税租金126000元。已知增值税征收率为5%，房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。

  A．126000÷（1+5%）×（1-30%）×12%=10080（元） B．126000÷（1+5%）×12%=14400（元） C．126000×（1-30%）×12%=10584（元） D．126000×12%=15120（元）

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• （一）刘某2005年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。下列关于刘某抵押房屋的表述中，错误的为（）

  A．刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产 B．刘某应当将房屋抵押情况告之吴某 C．经估价机构评估，刘某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押 D．刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时，吴某有优先购买权

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• 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。

  王某应缴纳房产税()元。 A.150 B.200 C.500 D.600 根据《物业管理条例》王某将房屋出租给李某后，李某是()。 A.业主 B.物业使用人 C.物业服务的对象 D.物业所有权人 王某将房屋抵押应办理房屋抵押权()。A.设立登记 B.变更登记 C.转移登记 D.更正登记 关于已出租房屋抵押的说法，正确的为()。 A.王某应将抵押情况告知李某 B.王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权 C.王某将住房抵押后，与李某签订的租赁合同继续有效 D.王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后，应保持原租赁关系至合同终止 关于李某转租房屋的说法，正确的为()。 A.李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续 B.李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意 C.转租期间王某与李某签订租赁合同终止，转租合同仍然有效 D.李某将房屋转租张某的转租期限不得超过原租合同规定的期限 请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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• 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。王某应缴纳房产税（）元

  A．150 B．200 C．500D

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• （一）刘某2005年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。下列关于刘某房屋租赁的表述中，正确的为（）

  A．刘某出租商铺的租金，由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定 B．经刘某同意，吴某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益 C．在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要改变房屋用途 D．在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构

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• 王某2015年购得一商铺，以每月4000元租金租给李某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，王某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，王某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。王某出租该商铺，若缴纳增值税，其纳税期限可以为（）

  A．5日 B．10日 C．15日 D．20日

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• 某企业有原值为2500万元的房产，2011年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限为10年，每年收取固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知，当地政府规定的房产税扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2011年度应缴纳房产税（）

  A．24万元 B．22.80万元 C．30万元 D．16.80万元

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